Категории	Города и страны Компании и предприятия Государственные учреждения

9 отзывов

Регистрация не требуется

Анонимно

20 мая 2017 в 15:47

1 оценка
Не рекомендую

Нет времени писать много, передам наш опыт несколькими фразами:
1 Заключение договора долевого участия получилось лишь с третьего раза. Первый расторгли после того, как лопнул Адмиралтейский банк, изначально СОФЖИ работал с ним. Второй расторгли из - за ошибки в договоре (неверно указали номер квартиры).
2 Просрочили сдачу квартала на 9 месяцев.
3 Неустойку по просрочке выплачивают в течение 3 месяцев. Неустойка лишь в размере 20% от положенной законодательством. И даже с этих 20% вычитают налог. Судиться с ними практически бесполезно, контора государственная.
4 В акте приема/передачи квартиры сделали ошибку (неверно указали дату заключения договора долевого строительства).
5 Само жилье (12 квартал Южного Города). Все материалы самые дешевые, обои, линолеум, плитка, межкомнатные двери. Есть желание, но нет возможности сразу же переделать ремонт. Понимаю, жилье эконом, ожидать большего необоснованно - но все - же задумайтесь.
6 Качество ремонта: обои отваливаются, линолеум вылезает из - под плинтусов, у некоторых обваливалась штукатурка со стен и потолков.
Древо предлагает такие же точно квартиры, вероятно с лучшим качеством ремонта, за те же деньги. Когда мы обратились в СОФЖИ, у Древа не было программ ЖРС и других льготных.
— Плюсы:
Бюджетные квартиры
— Минусы:
Компетенция сотрудников. Бесконечные ошибки. Просрочка по строительству
Год посещения: 2015
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

11 дек. 2016 в 16:32

1 оценка
Не рекомендую

Решили с супругой через СОФЖИ получить первоначальный взнос, по программе молодая семья. Оказалось всё не так просто!? Даются какие то непонятные 3 этапа, которые не факт, что ты их пройдёшь. Первый этап это сбор всех необходимых документов; второй этап это согласование документов на первоначальный взнос, ну а третий всатавание на очередь. Мало того, что рассмотрение ваших документов может длится в районе 1, 5 - 2 года, так ещё потом и в очереди постоите года так 3. В общем подумали мы с супругой и решили копить сами на ипотеку. По подсчётам выходит быстрее. К тому же они не следят за своей информацией на официальном сайте. Приходишь к ним, говоришь, что утих вот так вот написано на сайте, пони тебе в ответ: "А где это вы такое прочитали, это видеоуроки уже устарелая информация". В общем не советую я вам обращаться в СОФЖИ. Потратите только своё драгоценное время.
— Плюсы:
Плюсов нет
— Минусы:
Не факт,что вы дождётесь свою очередь. Потеряете время только
Год посещения: 2015
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

1 сен. 2016 в 19:17

1 оценка
Не рекомендую

Очень разочарован СОФЖИ. Я купил квартиру в 12 -ом квартале. Срок сдачи 31 августа 2016. Сегодня 1 сентября, квартал не сдан и сроки постоянно переносятся. Дали ключи 9 и 8 дому, газа там нет, света нет, ремонт просто ужасный, лучше б не делали вообще. Сотрудники СОФЖИ постоянно врут. Банк (уже бывший партнер СОФЖИ) через который я платил ипотеку обанкротился и из - за этого мой платёж в 17000 просто растворился. Будь проклят тот день когда я пришёл в офис СОФЖИ!
— Плюсы:
Дёшево
— Минусы:
Вранье сотрудников
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

26 июля 2016 в 21:41

1 оценка
Не рекомендую

Софжи! Нас тоже угораздило туда влезть и в итоге слушаем вранье этой недоорганизации. Древо построило и сдали два квартала девятиэтажек, а эти начали гораздо раньше и до сих пор не сдали десяток пятиэтажек. Дома бы и не строили если бы мы, жители не начали скандалить.! Но самое важное на Софжи нет управы! Минстрой, прокуратура, губернатор никак на них не действуют. Создаётся впечатление что у них все куплено. Строители месяцами не получают зарплат и исчезают с места стройки, а те, кто за них отвечают делают вид что не в курсе. Софжи валит все на подрядчиков и субчиков, те, в свою очередь валят все на Софжи. Замкнутый круг! Строят криворукие явно там. За газовой трубой вытяжка! За ней же и розетка! И самое главное и страшное они купили поле за 1 и 2 очередью древа и продолжат дурить других людей! Вывод делайте и не повторяйте наших ошибок. Не ходите в Софжи! Это обманщики! А ещё и программа ЖРС. Вот бы до президента наши слова дошли или к хорошему журналисту. Нам, жителям много чего есть им рассказать!(((
P. S. На фото чистовая отделка от СОФЖИ (фото реальное!)
— Плюсы:
дайте подумать... их нет
— Минусы:
срывают сроки, грубят дольщикам, нарушают нормы строительства, нет управы т.к. госструктура, используют некачественные материалы, менеджеры ничего не знают
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара
Улица: Николаевский проспект
Дом №: 20

—

Анонимно

6 июля 2016 в 18:08

2 оценка
Не рекомендую

Случилось так, что мы решились купить квартиру. Благо, помогла программа "Жилье для российской семьи" (уменьшенная стоимость квадратного метра плюс чистовая отделка). Было два приемлемых варианта: компания "Древо" и СОФЖИ. Но СОФЖИ по срокам значительно раньше сдачу обещали. Поэтому выбрали их... И начиналось все хорошо: стройка развернулась быстро и пошла активно. Только вот продолжалось это недолго. Летом 2015 - го они начали активно строить (12 квартал, Южный город), а осенью резко прекратили. Почти все дома встали зимовать недостроенными. Нам объясняли, что это плановая пауза. (Тем временем "Древо" продолжала строить без всяких пауз) Пришла весна 2016 года... На стройке тихо... Народ, объединившийся в известной соцсети, начал потихоньку терять терпение. Летом все планировали въехать в свои квартирки, а там по полдома стоят... В апреле начали строители ковыряться (по другому не назовешь), а жильцам разослали письма, что сдача задержится на два месяца. И терпение лопнуло!
Глядя на соседний квартал, который тоже строит СОФЖИ, люди занервничали всерьез. В том квартале задержка сдачи домов уже больше года! Они до сих пор не сданы, им все переносят и переносят (не всем конечно, пару домов все - таки сдали, хоть и с косяками).
В общем, люди не выдержали и не желая повторить участь соседнего квартала, начали поднимать шумиху, подпиннывать СОФЖИ. Привлекли телевидение, устроили митинги, писали письма губернатору, депутатам, кое - кто даже Путину В. В.
И эффект это возымело.
На стройку нагнали рабочих. Стали еженедельно на строительной площадке встречаться с дольщиками (то бишь с нами), чтобы контролировать ход стройки. Вроде бы все сдвинулось. Нам наобещали все успеть чуть ли не в срок (без переноса на два месяца). И мы немного вздохнули с облегчением... Они добились цели: мы "выпустили пар". Но рано! Сроки уже сдвинулись на полтора месяца от того, что нам обещали месяц назад. Нам же даже выдали график работ! Но уже все работы заметно от него отстают. Паника снова нарастает, люди боятся, что получится тягомотина, как с соседним кварталом. Похоже, скоро снова грянет буря.
Люди, если есть выбор - не выбирайте СОФЖИ! Берегите нервы.
— Плюсы:
Хорошие условия
— Минусы:
Не отвечают за слова, срывают сроки, выбирают "странных" подрядчиков
Время использования: 2015-2016
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

24 дек. 2014 в 15:51

1 оценка
Не рекомендую

Столько геморроя я ещё никогда не приобретал! Никогда больше не свяжусь с ними. Но сначала нужно, чтобы закончились все судебные тяжбы. Если вы хотите, чтобы в самый неудачный момент приостановили сделку, чтобы занизили оценочную стоимость вашей квартиры, чтобы неправильно оформили документы, чтобы потеряли ваши документы, то вам прямиком в СОФЖИ.
— Плюсы:
тест на стрессоустойчивость
— Минусы:
1. Документы могут внезапно исчезнуть 2. Сплошное враньё 3. Накручивают свой интерес к стоимости жилья
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

11 ноя. 2014 в 19:52

5 оценка
Рекомендую

В этом году покупала квартиру через СОФЖИ.
Перед покупкой квартиры встал вопрос, где брать ипотеку. Хотелось по выгодным условиям. Начала обзванивать все банки. Процентные ставки колебались от 12, 5 до 15% годовых.
Коллега по работе посоветовал обратиться в СОФЖИ. Он сам там брал ипотеку. Да и располагается рядом с работой.
Созвонилась по телефону, мне назначили специалиста Уланову Екатерину, очень грамотный сотрудник, знает свое дело. Она все по телефону разъяснила. С чего начать, какие справки нужно. Собрала справки, заполнили анкету с и только тогда пошла на личную встречу с Екатериной. Просмотрев документы, она сказала что нужно донести или скинуть на электронную почту. Собрав все документы, запросив нужную сумму, их отдали в работу. В течении трех дней они одобрили нам ипотеку, на выгодных для нас условиях. 12, 1% годовых на данный момент была самая низкая ставка.
После одобрения, дали два месяца на поиски жилья. Нашли быстро. Собрали необходимые для сделки документы с Продавца, отнесли в ФОНД и начали готовиться к сделки.
Сделка была на территории СОФЖИ, подписав нужные документы, отправились в регпалату, где и получили свидетельство на жилье.
Сейчас у нас закладная находится в АИЖК (Агенство ипотечного жилищного кредитования). Агентом по ипотеке так и остается СОФЖИ, которое всегда радостно отвечает на мои вопросы.
Очень понравилось сотрудничать с фондом. Все консультации абсолютно бесплатные. Комфортный офис с мягкими диванчиками. Очередей больших нет. Ждать если и приходится, то не долго. Пока ждешь можно выпить чай с конфетками, все это предоставляется фондом.
— Плюсы:
Процентная ставка, условия кредитования
— Минусы:
Пока не нашла
Время использования: 2014
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

23 сен. 2014 в 20:02

3 оценка
Не рекомендую

Покупали квартиру через Самарский областной фонд жилья и ипотеки прошлым летом. Впечатления остались двойственные. С одной стороны кредит получили по очень выгодной ставке, с другой стороны поразило странная, может быть где - то даже непрофессиональная работа сотрудников.
Для расчета и одобрения суммы кредита мы с мужем принесли все требуемые документы. И тут началось. Оказалось, что у нас неправильно сделаны ксерокопии трудовых книжек, несколько милиметров не поместилось на лист, эта копия уже не принимается. После третьего варианта копии, мне сказали сделать ксерокс, положив трудовую книжку на середину листа. На мой взгляд это тупость, ну или если такие строгие требования, говорите о них сразу.
Та же тягомотина началась когда мы начали приносить документы на покупаемую квартиру. Качество ксерокопий их снова не устраивало. Предложили принести оригиналы документов к ним в офис. Но естественно продавцы на это не были согласны.
Почему - то документы запрашивались не сразу, а постепенно. Например, через две недели сбора документов, оказалось, что необходим ИНН мужа. Накануне сделки оказалось, что в справке 2 - НДФЛ бухгалтерией сделана ошибка и ее надо переделывать (как будто за несколько недель рассмотрения документов этого нельзя было заметить) иначе сделка не состоится.
В общем у меня сложилось впечатление, что люди там работают спустя рукава, как обычные чиновники.
Когда было необходимо застраховать квартиру и жизнь нам фактически навязали страхование в "ВТБ - страхование". Нам даже не сообщили, что с СОФЖИ работает до полутора десятков страховых компаний и мы были вправе выбрать любую. А когда в этом году уже меняли страховую компанию, оказалось, что в другой компании можно было застраховаться на 70% дешевле. Не исключаю, что сотрудники СОФЖИ получали откаты от страховщиков, чтобы протащить самые дорогие тарифы.
Единственный положительный момент все же был. В ходе подбора квартиры нам пришлось поменять один вариант на другой. Мы уже заплатили за оценку первой квартиры, а потом нам пришлось от нее отказаться. В СОФЖИ засчитали оплату за оценку в счет другой квартиры и не пришлось платить лишние 3 тыс. руб.
Подводя итог: за счастье платить по ипотеке меньше, чем в коммерческих банках всю эту бюрократию пришлось вытерпеть, но если бы условия были одинаковыми с этой конторой лучше дела не иметь.
— Плюсы:
ставки ниже чем в банках
— Минусы:
невнимательное отношение к клиентам
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Город или поселок: Самара
Улица: мичурина
Дом №: 21

—

Анонимно

26 ноя. 2013 в 18:14

5 оценка
Рекомендую

Недавно я частично упомянула об этой конторе в отзыве о том, как мы воспользовались ипотечной программой "Молодой учитель". Теперь я хочу более подробно написать о том, как это было - сотрудничать с СОФЖИ в течение 3 месяцев.
Эта организация существует не так давно, с 1999 года. И принадлежит она министерству строительства Самарской области. Находится на Мичурина 21, это большое новое офисное здание.
СОФЖИ занимается ипотечным кредитованием, реализацией государственных программ (типа "молодой семьи", "молодого учителя"). Кроме того, они сами являются застройщиками, а также предлагают риэлторские услуги.
В целом СОФЖИ занимает не так много места. Но пространство отлично и удобно организовано. Когда заходишь к ним в офис, там большой холл, где есть ресепшн, зона ожидания с диваном и журнальным столом, а также небольшие отдельные кабинки для переговоров, со столами и стульями (разделены перегородками). За три месяца мы мотались сюда очень и очень много раз, так вот ни разу не было, чтобы была какая - то очередь, толпа или что - то такое. Ни разу мы не ждали больше 5 минут, чтобы к нам вышел специалист.
Я с самого начала была удивлена тем, что сотрудники СОФЖИ подробно и обстоятельно отвечают на все вопросы, без всякого неудовольствия, хотя мы - то не приносим им никаких денег. Наоборот, пытаемся получить субсидию:). Но с нами всегда были вежливы, объясняли все до последней буквы.
Потом мне очень понравилось, как быстро тут все работает. Как только мы собрали документы, тут же их рассмотрели. В течение недели уже дали нам ответ, на какой кредит и на какую субсидию нам рассчитывать. Без всяких проволочек и долгих ожиданий.
Следующее, что меня приятно удивило - это то, что специалист СОФЖИ, который с нами работал, стала работать также и с нашими продавцами. То есть она сама назначала им встречи, и даже звонила, чтобы сообщить нам об этом. Нам не приходилось объяснять, что за особенная ипотека у нас, как все будет происходить - все это специалист СОФЖИ объяснила продавцу.
Хотя мы не оплачивали никаких риэлторских услуг, Фонд готовил для нас все документы по сделке, кредитные договора, договора купли - продажи и т. д. Огромная пачка документов, про которую нам полчаса объясняли, что, куда и зачем. Мы не организовывали оценку квартиры - это сделал фонд (мы оплачивали только) мы не проверяли документы продавца - это сделал фонд. Когда у нас возникла проблема с перепланировкой в квартире, опять же Фонд все исправил, привел документы в соответствие.
Сделка купли - продажи у нас проходила прямо там, в СОФЖИ. Там юристы проверяли, правильно ли и как мы подписали договора, чтобы ничего мы не пропустили и не забыли.
У нас там даже сложилась такая странная ситуация, что мы не смогли с продавцом прийти в одно и то же время. В итоге продавцы подписывали договора в пятницу, а мы в воскресенье, все это время бумаги лежали в Фонде.
Собственно, я очень довольна сотрудничеством. Прямо даже как - то странно, что госучреждение может работать так хорошо и так ДЛЯ ЛЮДЕЙ.
Из негативных моментов могу назвать только одно. Человек, который готовил нам документы, неправильно списал сумму первоначального взноса в расписку о получении. И продавцы подписали расписку на получение 650 тыс. вместо 400. Пришлось потом в самой расписке от руки исправлять. Но учитывая, сколько там было документов и то, что этот был не самым важным, я готова закрыть на это глаза. Все остальное прошло отлично.
В общем, рекомендую к сотрудничеству.
— Плюсы:
быстро и эффективно работают, хорошие специалисты, очень помогают при сделке
— Минусы:
одна ошибка в документах
Время использования: 3 месяца
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—