Категории	Города и страны Компании и предприятия Строительство и ремонт

2 отзыва

Регистрация не требуется

Анонимно

22 апр. 2017 в 20:17

1 оценка
Не рекомендую

Сегодня смотрела квартиру от ДСК в Отрадном, так называемый район "Черемушки". Дома понатыкали абы как. Вплоть до того, что в одном из домов окна выходят на торец другого дома, прямо на кирпичную стену, и расстояние между окном и кирпичной стеной метра два. Один из домов сдан и готов к заселению, тем не менее рядом с домом вовсю идет стройка, проезжать к подъезду пришлось, разъезжаясь по узкой дорожке с камазами и прочей строительной техникой. На въезде к дому меня встретила свора собак, кидающихся на машину, это ужас! А если нет машины у человека, как домой идти? А если с ребенком? В общем, никаких нормативов по безопасности стройки там похоже не соблюдается. Двери в подъезд уже кривые, толком не закрываются. В доме заселено 15 (примерно, со слов рабочих) квартир, тем не менее воды горячей нет. Отделка абы как - все типично для ДСК, дверца у шкафчика со счетчиками наперекосяк, под обоями кое - где проступает ржавчина, линолеум в некоторых местах постелен небрежно. Очень сильно воняет какой - то гадостью, видимо очень токсичные стойматериалаы, посмотрела квартиру в два часа дня, голова болела до вечера. Видимо покупают самый дешевый и как следствие самый вредный материал для отделки. Главный сюрприз был впереди. На ДСК - вском буклетике в схеме квартиры указана прихожая, отделенная от комнаты соответственно стеной с дверью. По факту оказалось, что на перегородке с дверью решили сэкономить! Итого - открываем входную дверь и сразу оказываемся в комнате! С порога - в комнате! Сбоку кухня и санузел. Позвонила в офис ДСК, говорю так и так, планировка не соответствует заявленной в документах. На что мне ответили: "если хотите, мы вам БЕСПЛАТНО поставим перегородку". Конечно, б. я хочу! Ключница сказала, что в доме ВСЕ квартиры сделали вот так, без обозначенных в рекламе перегородок. То есть разуваемся в том же помещении, где стоит кровать. Дома как обычно для ДСК близко друг к другу, в основном все 17 этажные, а около дороги впендюрят 25 - этажную свечку, прямо рядом с дет. садом. ДСК - плохой застройщик, шлепают свои коробки, лишь бы построить побыстрее, на качество давно махнули рукой. Если кто отважится купить их новостройки, проветривайте квартиры, реально можно испортить себе здоровье, очень токсичные материалы! К сожалению, люди покупают эту дрянь, ведь дешево.
— Плюсы:
цена
— Минусы:
качество, обустройство территории, план застроек, стройматериалы, и многое много другое
Год посещения: 2017
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Воронежская область
Район: городской округ Воронеж
Город или поселок: Воронеж
Улица: Рубиновая
Дом №: 13

—

Анонимно

28 фев. 2017 в 18:43

4 оценка
Рекомендую

Начну с того, что впервые столкнулась с застройщиком 5 лет назад ввиду своей работы. Можно характеризовать долго и много писать красивых слов о Домостроительном комбинате, не секрет, что до 2015 года (а именно до момента кризиса в нашей стране), ДСК занимал если не первое место, то одно из первых по масштабам строительства и его темпам. Строительные объекты возводились масштабными темпами по всему городу, так как застройщик специализировался на возведении панельных домов (а что там требуется - собери по сути конструктор лего), да что греха таить и по сей день дома стоят на года вперед, просто будут ждать момента своей реализации (в общем успей построить по низким ценам на материалы, а потом с инфляцией продай подороже). Просто бизнесс! Но не суть - дома сдаются вовремя, с отделкой под ключ. Не обольщайтесь, что Вас ждут там элитные аппартаменты - нет все как говорится простенько, но без вкуса. Так как все идет масштабными темпами, извините за тавтологию, о продуманности некоторых вещей в плане строительства и отделки никто не задумывается, что - то не нравится - бери и делай, доделывай сам. Например, раньше по планировке туалет был рядом с кухней, согласитесь не самое лучшее соседство, тем более когда шумоизоляция практически отсутствует., эффект полного присутствия. Наличие в 10 - ти этажных панелях одного лифта пассажирского небольшой вместительности тоже не добавляет его жильцам удобства. Тот момент когда компактность не есть хорошо. Подумауте, как люди будут перевозить холодильник высотой 2 метра или какой - либо другой крупногабаритный предмет? Из - за высоких масштабов вводимого в эксплуатацию жилья, приемка квартиры по сути представляет собой формальность: пишите заявление об устранении недостатков и к вам будут идти неспеша на протяжении 2 - х недель мастера, чтобы устранить эти недостатки (если повезет), если будите капать активно им на мозг, конечно будут шевелиться быстрее. Зато в плане отделки, за 4 года плюс в связи с кризисом и возросшей требовательностью покупателей послужило толчком для того, чтобы сдвинуть огромную машину с места и начать что - то менять - если раньше санузлы красили краской, что заметно усложняло людям жизнь, реши они сделать ремонт в ванной комнате, сейчас это представляет собой обшивку пластиком или даже, оцените масштаб - выкладывание кафелем с пола до потолка всех стен (правда где - то экспериментирует и выкладывают либо не все стены или не до потолка), но все же. Плюс, межкомнатные двери стали чуть лучшего качества... И никогда прежде данный застройщик не делал акций или распродаж, скидок, а теперь ввиду ужесточившейся конкуренции, даже здесь пришлось прогнуться.
+по качеству строительства ПАНЕЛИ ДСК неплох
+занимает выгодные места застройки
+строит объекты социальной инфраструктуру: детские сады, школы, храм в честь иконы Божией Матери «Всецарица».
В кратце о минусах:
-отделка страдает порой: окна состоят из 2 - х стеклопакетов, поэтому если дом стоит вдоль дороги, то хорошего не жди, можете сразу их менять или покупать беруши.
-шумоизоляция плохая
-один лифт.
Это касаемо всех панельных домов, что касается монолитных, монолитно - кирпичных домов, тут своя история. Я раньше не верила, когда покупатели говорили мне о неровных стенах или стенах волной, думала они преувеличивают, пока сама не решила поддержать лидера строительства и не приобрести квартиру в монолитном доме с вентилируемыми фасадами. Да и еще и вдобавок вдоль дороги. Спросите, зачем брали? Ответ - местоположение, все в шаговой доступности, отличная развязка, плюс вся жизнь сознательная прожита здесь, а кто живет в конкретном районе, знает каково это и не мыслит свою жизнь в другом месте. Так вот, товарищи, мой вам совет - не берите дом с вентфасадами, они ужасно громыхают в ветренную погоду. Спать ночью невозможно, а так как стеклопакеты отвратительного качества, а дом вдоль дороги, то спать с открытыми окнами тоже не представляется возможным, плюс пыль скапливается на подоконнике каждый божий день толщиной в 3 миллиметра. Вы тут говорите, что панельные дома с отвратительной шумоизоляцией, так вот спешу вас разочаровать, здесь качество шумки ничуть не лучше. Я не знаю, может меня уже одолевает старость, но соседи которые живут под нами (а это семейная пара дедушки и бабушки божьих одуванчиков, слушающих телевизор с половины восьмого утра и до глубокого вечера на всю катушку, ввиду своей глухоты) просто выводят меня из состояния равновесия, слышны смех, громкие голоса соседей смежных квартир над нами выше этажом или даже этажами. как вам такое? И все это знаете не за маленькую стоимость жилья самого. Плюс, не успели мы заселиться в новый дом, как спустя пол года начала трескаться штукатурка фактурная внутри подъезда, на лестничной площадке, на лестничной клетке... В общем с этим домом вышли одни разочарования. По поводу продуманности и качества отделки жилья тоже хочется сказать несколько слов. Дом строился до кризиса 2015 году, люди активно вкладывали деньги, строители наверное экономили на строительных материалах, поэтому как результат - в одних квартирах на балконах выстелен пол кафелем был, выше этажами уже лежал линолеум, а еще выше - уже не лежало ничего. Просто не было видимо уже денег! Подъезд состоит из двух отсеков: вход собственно в подъезд с лифтами (кстати в монолитах их 2) и вход на лестничную площадку, вот где переходы между 2мя отсеками двери установлены обычные деревянные, зачем - то в тройном исполнении с расстоянием в полметра (спрашивается: это чтобы люди лишний раз не ходили по лестнице, а ездили на лифте, который кстати, довольно часто застривает между этажами?) и которые ужастно хлопают. К сравнению, соседний дом близнец уже более продуман -количество дверей сокращено и они уже металлические с хорошо прилегающим утеплителем. А еще умиляет тот факт, что если не закрыта входная дверь в подъезд, то лифт не поедет наверх (двери будут открываться и закрываться, но он будет упорно стоять на месте, символизируя либо о перевесе, либо говоря о другой причине, а человек несведующий будет только бить себе голову что же происходит). Кнопка для вызова лифтов одна. Лифта…

—