Категории	Города и страны Компании и предприятия Строительство и ремонт

12 отзывов

Регистрация не требуется

Анонимно

24 июля 2017 в 18:16

2 оценка
Не рекомендую

Не советую покупать квартиры строительной компании "Главстрой - Спб" в ЖК "Северная долина". Столкнетесь с ужасным качеством построенной вашей долгожданной квартиры, ну и дома в целом. Строят криворукие строители неизвестно какой квалификации.
Мы очень долго выбирали квартиру у разных застройщиков. Но, как - то по весне 2013 г, приехав на Парнас, мы увидели красивые дома. С виду очень добротные. И решили купить квартиру. Эйфория закончилась почти сразу после получения ключей от своей квартиры.
Начну с того, чего мы не учли при покупке, до 8 очереди почти во всех построенных домах вход со стилобата с одной стороны дома, а с 1 этажа - с другой стороны дома. Но лифт только со 2 этажа! Соответственно 20 ступенек придется преодолевать вверх пешком. И сумками, и с мебелью.
Вы видите пандус для колясок, длиной почти на весь построенный дом под углом почти в 45 градусов. Какой инвалид может подняться по ней, не скатившись вниз от такой крутизны пандуса? Нужны по крайней мере сильные ноги и руки. А зимой, естественно никто лед на этом подъеме не убирает. Дети используют, как горку.
Поднявшись на стилобат, чтобы дойти до лифта, нужно открыть 4 (!) двери с одной стороны подъезда, и 2 - с другой. Напрашивается вопрос - зачем столько дверей? Эти железные двери очень низкого качества, грохочут так при закрывании и открывании, что будете в дальней квартире от лифта вздрагивать от каждого хлопка и подпрыгивать.
Межэтажные двери сделаны из такого же низкопробного легкого металла. Не дай Бог сломался у этой двери доводчик, так от ветра и от сквозняка эта дверь будет хлопать с удвоенной силой.
У нас квартира была с отделкой. Вот так мы заехали. Мыли и меняли текущую сантехнику сами. А еще сутки во всей квартире электричества не было. К слову сказать, электрик пришел быстро. Оказалось, напутали в розетках подсоединение проводов.
Готовьтесь к тому, что звукоизоляции нет никакой. Вы будете слышать на 2 этажа ниже, выше, и в стороны всех соседей. И не только их голоса, но и их обычное передвижение по квартире.
Лоджия у нас застекленная. Но видимо нарушена установка или качество рам, так как зимой в морозы сильное происходит намерзание на стеклах.
Но это мелочи. Интересное нас ждало впереди.
В июле 2016 г. в Санкт - Петербурге шли затяжные очень сильные дожди. И вот что что стало с нашей квартирой. У нас торцевая квартира. Заметьте, что стены вымокли насквозь ОТ ДОЖДЕЙ! Потолок сухой! Из какого материала сделаны стены? Приходило очень много комиссий, все пожимают плечами, после предоставляют нам документы, что причины намокания устранены, и на этом все заканчивается.
А вот, что творится в лифтовом холле уже почти 2 года. Практически ежедневное обращение в Управляющую компанию "Экслуатация_ГС" и гарантийный отдел застройщика, ни к каким положительным результатам не приводит.
Сейчас на многих домах в ЖК "Северная долина" натянута сетка. Жители гадают, что скрывает застройщик. Ходят слухи, что отваливаются облицовочные кирпичи. Тайна, покрытая мраком...
— Плюсы:
Дома сдаются в срок. Магазинов много
— Минусы:
Очень много
Год посещения: 2017
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: посёлок Парголово
Улица: ул.Заречная
Дом №: 8 очередь

—

Анонимно

18 апр. 2017 в 17:46

4 оценка
Рекомендую

Главстрой построил огромный ЖК Северная Долина на Парнасе и ЖК Юнтолово в Ольгино.
в обоих жилых комплексах все выполнено грамотно, удобные парковки (на Парнасе подземные, в Юнтолово - наземные, но очень большие), удобные входы в парадные, красивое оформление внешне. Менеджеры по продажам в офисах продаж не очень - то дружелюбно рассказывали о комплексах, хамски отвечали, абсолютно не заинтересованы в продажах. Однако, менеджеры на телефонном обслуживании были всегда очень дружелюбные, отзывчивые, готовые помочь и подсказать советом. Очень была им благодарна. Шоу - Рум в Юнтолово хорошо обставлен, отделка на высшем уровне, все сделано так, что бы покупателю захотелось приобрести квартиру.
немного о внешней отделке домов - на Парнасе кирпичная кладка снаружи домов со временем стала осыпаться, хотя дома - то стоят не так уж давно. Это показатель некачественных материалов и проведенных работ.
Сроки сдачи объектов в эксплуатацию в ЖК Юнтолово опережает плановую сдачу на 3 - 4 месяца, что очень приятно тем, кто ждет и ждет жилье.
Минусом является то, что во многих балконах и лоджиях, установленных этой компанией, плохая вентиляция, точнее ее нет вовсе. из - за этого многие (не все, конечно) балконы запотевают, а от постоянной влажности образуется плесень и грибок, что очень вредно для жизни. если решитесь купить квартиру у этого застройщика, придется лоджию немного самим доделать.
как и во всех новостройках, у них очень хорошая слышимость, то есть плохая шумоизоляция. слышно, как в квартире сверху ходят в туалет и чихают на кухне.
но в целом, все очень не плохо. в сравнении с другими ЖК, мы выбрали этот, по таким факторам, как: 1. цена. 2. расположение. 3. хорошая управляющая компания. 4. планировки квартир продуманы
всем рекомендую)
— Плюсы:
соблюдает срок сдачи, квартиры дешевле
— Минусы:
недоработанная технология остекления, фасады рушатся
Год посещения: 2017
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: посёлок Парголово

—

Анонимно

3 мар. 2017 в 16:13

1 оценка
Не рекомендую

Отвратительное место для жизни. Живем с 2015 года. Сначала бились за место в детском саду для двоих детей, сейчас бьемся за место в школе. Главстрой обещали построить детские сады и школы на весь жилой комплекс. В результате что имеем? ОДИН работающий САД И ОДНА ШКОЛА! Это на 80тыс. жителей!?!? Кто дает разрешение Главстрою дальше вести строительство новых многоэтажек, когда нет совершенно условий для жизни и безопасности детей?
На 2017 - 2018 год для первоклашек всего 75 мест!?! На 80 тыс. жителей!?! Желающих попасть в школу у дома свыше 500 детей! Как вы себе представляете ребенку 7 - ми лет ОДНОМУ ездить по городу в школу из школы домой, потому, что его родители на работе и возить ребенка в удаленные школы нет возможностей? КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЕ В СЕВЕРНОЙ ДОЛИНЕ. Абсолютно не пригодное для жизни место. По школе собираемся с родителями подавать коллективную жалобу на Главстрой в прокуратуру за отсутствие обещанных школ.
— Плюсы:
Их нет
— Минусы:
Не хватает мест в детском саду на всех жителей микрорайона и нет мест в школе на тех жителей у кого есть регистрация по этому месту жительства
Год посещения: 2017
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: Санкт-Петербург
Улица: Парнас, Федора абрамова
Дом №: 16, корп. 1

—

Анонимно

8 фев. 2017 в 17:48

5 оценка
Рекомендую

Долго мы не решались вступить в ипотеку, но рано или поздно надо было это сделать! Изучали отзывы, расспрашивали знакомых, ездили по офисам продаж. И наконец остановились на компании Главстрой.
На данный момент уже въехали и живём в своей квартире! Дом сдан вовремя, как по договору! Да, косяки в квартире были, но они уже устранены.
Были и протечки в начале, и окно с трещиной, и лифты не сразу начали работать, линолеум самый простой и дешёвый и тд! Но нужно реально оценивать свои возможности и понимать, что берёшь не жильё высокого класса, а эконом. И на ждать каких то мега отделок и так далее. Уют в доме создать должны мы сами.
Несмотря на некоторые недостатки, мы уже живём в своей квартире. Потихоньку приводим Ее в тот вид, который нравится нам! Поэтому Главстрой точно рекомендую!
— Плюсы:
Цены на жильё не кусаются, в полне приличные квартиры
— Минусы:
Незначительные
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: посёлок Парголово

—

Анонимно

31 янв. 2017 в 17:20

1 оценка
Не рекомендую

Покупала квартиру в Юнтолово 2 - й очереди более года назад. Тогда на сайте значилось что срок сдачи август 2016. Взвесив все за и против решилась. Когда приехала в офис мне объяснили, что ну не совсем август, скорее осень 2016. Ну ладно, думаю, пусть осень. Подожду чуток. Заключаем договор, там по факту пишут что до 27 февраля 2017 года. Спрашиваю, как же так? На что мне отвечают: "Что Вы! Разве Главстрой обманет, нет если говорим что сдача 2 - й очереди в 2016, значит так и будет, а это мы просто так на всякий случай пишем, но таких случаев и не бывает". Заключила договор - поверила. И вот осень 2016, звоню, говорят в декабре. Декабрь 2016 - звоню, говорят в январе 2017. На официальном сайте пишут что выдача ключей начнется в январе 2017. И вот сегодня 31 января 2017... ключей нет. Новость с сайта убрали. А дома все еще не введены в эксплуатацию! Разрешения нет! И неизвестно когда появятся. По телефону девушка хамским тоном что - то отвечала, хотя стоило бы понимать, что клиенты правы и иметь терпение, даже если в день сотни таких звонков, но нет. И вот теперь говорят НАВЕРНОЕ в феврале. То есть и в исполнении договора Главстрой уже не уверен! Стыдно!
ВСЕМ кто планировал покупку жилья в ЮНТОЛОВО НЕ СОВЕТУЮ! Будете долго ждать, и ждать, и ждать... Выбирайте тех, у кого уже есть разрешения, или в уже сданных домах, хотя бы не останетесь на улице!
А Главстрою удачи, чтобы может хоть в феврале у них получилось наконец ввести дома в эксплуатацию и заселить людей, которые якобы уже в 2016 должны были праздновать новоселье!
— Плюсы:
нет
— Минусы:
Обман клиентов - это главное! Не врали бы и все было бы хорошо!
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: Санкт-Петербург
Улица: Юнтоловский проспект
Дом №: 51

—

Анонимно

6 сен. 2016 в 17:45

1 оценка
Не рекомендую

Компании Главстрой Вы будете интересны только до момента перечисления Вами/кредитной организацией денежных средств на расчетный счет компании. Для того чтобы получить квартиру с отделкой в более - менее приемлемом виде, за которую, Вы кстати заплатили (пусть это эконом вариант, но никто не требует сверхкачественных материалов, я уже не говорю о том, что в ванную комнату установлены двери, которые по описанию вообще не подходят в связи с влажностью) придется бороться несколько месяцев - Компания Главстрой рассчитавает на то, что после переезда Вы будете делать ремонт и примете квартиру в том виде в котором она Вам представлена. На звонки, письма вообще никто не реагирует до тех пор, пока не будет направлена досудебная претензия.
Порадовал персонал в отделе приемки - передачи, но, к сожалению, при всем своем желании они Вам помочь не смогут.
— Плюсы:
Достойный проект
— Минусы:
Отношение к клиентам, качество (квартиру можно покупать в том случае, если Вы готовы перед "заселением" сделать "капитальный ремонт")
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: посёлок Парголово

—

Анонимно

13 июля 2016 в 20:28

2 оценка
Не рекомендую

Наверное, в нынешних реалиях очень трудно выбрать оптимального застройщика, всегда количество плюсов будет уравновешивать количество минусов. Поэтому тут каждый решает сам, с чем он может мириться, а что категорически неприемлемо. Что касается застройщика Главстрой - СПб, а конкретно, жилищного комплекса Северная долина на Парнасе, это, наверное, тот вариант, когда цена соответствует качеству. По сравнению с ценами в наименее отдаленных районах, все же цены на квартиры здесь значительно дешевле. И все - таки, хоть и с задержкой, свои дома они сдают рано или поздно. Сдачу квартиры моей подруги они задержали на 1, 5 года. Для неё это было некритично, так как она проживает в другом городе и там обеспечена жильём, но в целом, конечно, это серьезная просрочка. К приемке квартира была совершенно не готова хотя бы потому, что в ней отсутствовало электричество (были варварски вырваны счётчики). На вопрос - зачем вы назначали приемку, если понятно, что с таким очевидным дефектом мы не примем квартиру? Ответ был простой - без заполненного акта несоответствия мы бы все равно не стали бы дефекты устранять. А то, что человек специально ради приемки должен лететь из другого города, их, конечно, мало волнует. Вообще постпродпжное обслуживание оставляет желать лучшего. Грубо говоря, квартиру вы уже купили, деньги они получили, а остальное они уже делают как одолжение, чтобы вы от них побыстрее отстали. Пока ехали на приемку, разговорились с женщиной в лифте. Они подписывали акт приёмки без осмотра квартиры. Они с маленьким ребёнком, не хотели ждать у моря погоды и терять время, но ситуация, аналогичная нашей. В квартире были вырваны счётчики и они уже за свой счёт их восстанавливали. То есть эта ситуация повсеместная и все про неё знают, но работают на дурачка - авось прокатит. Рассчитано на то, что кто - то без осмотра примет, кто - то плюнет и сделает сам. Но это очень противно, ты платишь миллионы, а получаешь кота в мешке.
Сама квартира продавалась только с отделкой, то есть вариантов купить без отделки вообще не было, что тоже сделано умышленно для отмывания денег. На данную отделку без слез не взглянешь - в ванной стены покрыты жуткой водоэмульсионной краской, сама ванна отходит от стены, на страшных ножках. В кухне жутчайшая раковина как из советских времён, неужели ещё такие остались в продаже? Обои безобразные, наклеены как попало, линолеум страшненький, местами поцарапанный. Балконная дверь вся разломана, как будто в неё бились головой. Какова цена такой отделки? Учитывая, что все нужно переделывать, то минусовая. Жить в аля Советский Союз ну совсем не хочется. И даже сдавать такое чудо не удасться, разве что узбекам каким - нибудь. Да и то придётся в ванне сделать какой - то минимальный ремонт, чтобы хотя бы вода не затекала и стены не плесневели. Поэтому если есть возможность брать квартиру без отделки - нужно обязательно брать без отделки. А если отделку вам все же навязывают, может, все - таки хорошенько все обдумать и поискать что - то похожее у других застройщиков?
Не приняв квартиру, мы подписали акт несоответствия, где указали все недостатки (их оказалось очень много). Нам сказали, что ждать 45 дней. По факту, конечно, они этот срок не выдержали. На то и расчёт. Что человек плюнет в конце концов и сдастся. Согласится на любой вариант, лишь бы побыстрее въехать, особенно это актуально для тех, кто снимает другое жильё, пока ждёт это.
Все сотрудники Главстроя СПб вежливы, понимающе с вами разговаривают, но по сути им все равно. Там очень много работает вчерашних студентов, видимо, набираются опыта, поэтому на репутацию организации им все равно, они преследуют свои цели. Они тупо отвечают за свой участок работы, а остальное им до лампочки. Поэтому решить какую - то серьёзную проблему очень сложно, увязнете в цепочке работников и не поймёте, где искать концы.
Поэтому вывод один - если вы ещё не стали клиентом этой компании, хорошенько взвесьте все минусы и плюсы. Но а если стали и ждёте окончания строительства жилья - терпения вам. И спокойствия. Они достроят и сдадут. Но вот в каком виде - это уже отдельный вопрос.
— Плюсы:
Цена, все-таки достраивают, транспортная доступность, репутация, есть введённые объекты
— Минусы:
Низкое качество отделки, безалаберное отношение к существующим клиентам, задержка сроков сдачи, неторопливость в решении проблем
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: посёлок Парголово

—

Анонимно

28 июня 2016 в 18:49

3 оценка
Не рекомендую

Начну с того, что мне не доводилось покупать жилье у Главстроя, но проживать в его строение я проживаю, снимая квартиру - студию на Парнасе в ЖК "Северная Долина". Причем, и этого бы не случилось, если бы не сулил в ближайшее время переезд в свое жилье, которое находится всё там же - на Парнасе, у другого застройщика.
Дом, в которой я живу, был построен около 5 лет назад и, если я не ошибаюсь, был самым первым из проекта ЖК "Северная Долина". Он прилично осел, пустив изящные трещины в ванной комнате(хозяева не клали плитку в помещении), обоина отвалилась плошмя(тоже от застройщика были, платный ремонт), входная дверь плотно не прилегает, создавая вечный шум сквозняка... но это все лирика, если учитывать тот факт, что конечно же все люди миллионеры, что бы покупать свое жилье с якобы полной отделкой, а потом по новой все там ремонтировать...
Отдельное внимание хочется уделить толщине стен! Слышны звуки застенной соседской жизни, но это наверное "плюсы", запланированные Главстроем, потому что в Советском союзе то знали соседей и было счастье, а сейчас мол каждый живет и не знает людей, живущих на той же самой площадке... вот и слушай: кто сексом занимается, кто ругается, кто гуляет, а кто просто решил пообщаться на повышенных тонах...
Планировка двора - песня! Хаотично и нелогично идущие пешеходные дорожки, куча неиспользованного, так называемого "зеленого" места, когда машины на тротуарах стоят... проектировщик парковок и двора явно употреблял систематически что - то серьезное, повлиявшее на видение мира.
Дома в основном именно забиты до "нельзя" молодыми семьями с колясками, нелегалами ( всех мастей!), пенсионерками с собачками, писающими в лифтах и прочим подобным контингентом, среди которого имеются и просто люди, не имеющие больших средств при покупке своего жилья или на его приобретение вообще, вынужденные селиться в эти бетонные курятники.
Но, благодаря Главстрою, началось заселение района Парнас, хоть и не с до конца продуманной инфраструктурой.
— Плюсы:
Цены на жилье, новый район
— Минусы:
планировка, качество исполнения, материалы
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: посёлок Парголово
Улица: Михаила Дудина
Дом №: 23

—

Анонимно

19 июня 2016 в 19:34

3 оценка
Не рекомендую

Компания Главстрой достаточно популярна и известна в Санкт - Петербурге. Очень много объектов, как построенных, так и находящихся в процессе постройки. С виду, очень симпатичные строения, выглядят действительно достойно, но это только "фантик". "Начинка" же оставляет желать лучшего.
Итак:
Цены - я считаю, что этот пункт строго индивидуален для каждого. Кому - то может показаться, что в этой строительной компании низкие цены, кто - то считает их заоблачными. Лично на мой взгляд, учитывая качество той самой "начинки" дома, цены необъяснимо завышены. Квартиры, изначально сдающиеся под ключ с полной отделкой нужно фактически переделывать с нуля, таким образом, переплачивая дважды за ремонт в одной и той же квартире. Цены на троечку, слабую троечку.
Качество - как я уже отписалась выше, на двойку! Стены ооочень тоненькие, при разговоре в одной комнате, соседи прекрасно осведомлены кто там разговаривает и о чем, сантехника установлена грубо говоря "на соплях", максимум выдержки - месяц, и потом срочно менять. Туалетная комната - средне, в целом, сойдет. Ремонт (так называемый), полная отделка представляет собой криво поклеенные обои, да еще и неровными кусками, линолеум, обдирающийся по углам комнаты, линолеум очень плохого качества, под тяжестью элементарной мебели (диван, письменный стол) очень быстро изнашивается и портится. Пластиковые двери и окна особых нареканий не вызывают, но если за окном сильный ветер, то в квартире это очень даже ощущается, чувствуешь себя на вершине горы, обдуваемый всеми ветрами мира, вой и гудение, дикие сквозняки.
Персонал - на четверку. На вопросы отвечают доброжелательно и приветливо, консультируют по всем вопросам (при покупке), а после покупки, возникшие в вашей квартире проблемы - это ваши проблемы, никто ничего отвечать не будет.
Проезд - хорошее расположение, как правило. Либо рядом с метро, либо рядом с автобусными и другими остановками. На четверку.
Реклама - была бы возможность поставить десятку, то поставила бы. Вот что - что, а реклама идеальная, расписано все в точности и до мелочей, по факту, как выясняется совсем не то, что ожидали.
Квартиры "под ключ" с полной отделкой - более, чем наполовину недоделанные квартиры. Далее уже решать вам, нужно вам это или нет.
Подводя итог, хочу сказать, что написанный выше отзыв, это личное мнение, показанное на примере одной квартиры в большом комплексе выполненном компанией Главстрой. Не могу ручаться за другие квартиры, возможно у кого - то история другая, было бы интересно почитать.
НЕ РЕКОМЕНДУЮ!
— Плюсы:
месторасположение, реклама, доброжелательность перед покупкой
— Минусы:
цены, качество
Время использования: год
Год посещения: 2015
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: посёлок Парголово

—

Анонимно

2 июня 2016 в 17:17

4 оценка
Рекомендую

Главстрой СПБ - строительная компания, которую теперь уже, спустя годы, можно назвать надежным застройщиком. Изначально, когда друзья въезжали в первый из построенных домов на Парнасе, мы были откровенными скептиками. Нам не нравилось абсолютно все: сам дом, лестничные клетки, район, которого и видно не было.
На сегодняшний день у этой компании три крупных проекта: Юнтолово, Панорама 360 и Северная Долина. Жилой комплекс у метро Парнас, как раз Северная Долина, теперь уже выглядит удивительным и для нас стал даже желанным. Сданные в последний год дома совсем другого уровня, планировки в квартирах стали намного интереснее, да и работа управляющей компании с жильцами радует. Есть отдельная электронная система, где можно оставлять заявки, претензии или просто отзывы о работе Управляющей компании. Остекление домов тоже шагнуло вперед, нет тех ужасных французских балконов, стало больше стекла и солнца.
В районе открылось множество магазинов, различные пекарни, кафе, даже фитнес. Да и сам район озеленили конкретно и продолжают озеленять. Думаю, лет через пять - семь этот район будет одним из лучших!
Мы же для себя решили, что трешку будем брать именно в этом районе, именно у Главстрой СПБ. Желаю всем доступного жилья и хорошей жизни!
— Плюсы:
Надежность, качество
— Минусы:
Не вижу на сегодняшний день
Время использования: 5 лет
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: посёлок Парголово

—

Анонимно

24 мая 2016 в 19:03

3 оценка
Рекомендую

Когда встал вопрос о покупке новой квартиры у меня было два варианта, один из которых я и выбрала - Главстрой СПб.
Сейчас, по прошествии 5 месяцев после переезда - плюса в этой компании вижу только два: у них симпатичный офис (но это в большинстве заслуга не их, а архитектора и застройщика бизнес - центра, где находится их офис) и то, что дом сдан и я не являюсь дольщиком, оплатившим квартиру, но не получившим ее.
Квартиру я покупала в июле 2014 года. Как только на руках появились деньги, посчитала нужным их сразу куда - то вложить, так как в нашем государстве деньги стремительно обесцениваются, а банкам доверия нет. Посмотрев на сайте, что есть район, дом и квартира, которая в целом меня устраивает, я поехала в офис Главстроя. Оказывается, к ним нельзя прийти и купить квартиру, к ним надо записаться предварительно!
Поэтому в первый день посещения их офиса я смогла только записаться на заключение договора на следующий день и забронировала понравившуюся мне квартиру. Как это было - это отдельная песня.
Сначала мне сказали, что двушек с балконом нет, есть только без балкона, через 5 минут, появились и с балконом, но не того метража или не на том этаже, еще через 5 минут - вырисовалась нужная мне. В дальнейшем, пообщавшись с соседями, я поняла, что это такой стиль работы конторы - они создают суету и искусственный ажиотаж, чтобы заставить покупателя быстро взять хоть какую - то квартиру, постоянно подгоняя его тем, что "с понедельника повышение цен", "бронь всего на 2 дня", "эту квартиру нужно брать, ее у меня сегодня уже трижды другие менеджеры спрашивали - у них есть покупатели на нее" и т. д. и т. п.
При этом как потом выяснилось за время стройки изменились следующие вещи (при покупке менеджер клялся всем чем только мог, что все это будет и не изменится ни при каком раскладе):
"садик и школа будут на территории ЖК" - на деле - люди уже год заселены, а садик построен на 50%, школа даже начинала строится";
"рядом лес" - строители регулярно выкидывают туда мусор, и извините за прямоту - гадят ;
"малоэтажная застройка, все дома будут не более 5 этажей" - спустя 2 года превратилось в "здесь также появятся здания высотой от 7 - 9 до 20 - 25 этажей".
Приехав в тот же офис на следующий день, я подписала договор долевого участия, съездила в банк, внесла деньги на аккредитив и поехала делать доверенность к нотариусу и платить пошлину.
Третий раз пришлось ехать к ним отдавать все дополнительные документы (квитанцию об оплате пошлины и доверенность), в четвертый - чтобы забрать свой экземпляр договора, заверенный в Росреестре. Стоит ли говорить, что они, разумеется, работают только в будние дни и только до 18, 00?))
Несмотря на то, что дом был сдан вовремя - декабрь 14 года, ключи начали выдать только спустя полгода - 18 мая 2015. Главстрой анонсировал везде, что дома сданы, но никакой информации хотя бы о примерном начале выдачи ключей от них добиться было нельзя - ответы были "смотрите дату в договоре", "пока неизвестно" и т. д. Аргументировали они это тем, что устанавливают и тестируют счетчики индивидуального учета тепла, которые по факту у них не введены в эксплуатацию до сих пор и мы платим большие суммы за отопление, которым не пользуемся - практически у всех батареи зимой были выключены - в квартирах было очень тепло и без отопления. Главстрой нам обещал пересчитать суммы за отопление после окончания отопительного сезона. Перерасчет был сделан в сентябре 2016 года, у меня за двухкомнатную квартиру сумма переплаты составила 9000 руб., но проблема в том, что сейчас опять оплата ведется не по счетчикам, а по среднему и нам опять ждать почти год очередного перерасчета.
В итоге пригласили меня на первичный осмотр квартиры в октябре 2015 г. (срок выдачи ключей по договору был не позднее 31 марта 2016 г.). В кухне не текла горячая, а в ванной - холодная вода, сливной механизм в бачке унитаза отсутствовал как факт, не закрывалась ни одна межкомнатная дверь, не работали розетки в коридоре, силовой кабель для электроплиты не имеет вилки и торчит из стены на целый 1 см. - как подключать плиту - неясно. При подобных недочетах акт приемки - передачи мною подписан не был, мы с сотрудником Главстроя зафиксировали недоделки и начался отсчет 45 календарных дней, когда они должны были их устранить.
Конечно, в срок они не уложились, хотя я дважды в неделю звонила им в офис для напоминания. Позвонили через 57 дней, сказали что все устранили. Приехав на вторичный осмотр, я поняла, что к этим работникам надо относится снисходительно в силу их убогости. Механизм в бачке унитаза был поставлен, розетки работали, напор воды и в кухне и в ванне был слабый, но вода текла.
Я приняла квартиру и на следующий день приехала ее мыть к переезду. Тут выяснилось, что при включении в розетку чего - то мощностью больше, чем лампочка (именно светильником я проверяла работоспособность розеток), вырубается свет по всех квартире.
Мысленно пожелав Главстрою "долгих" лет жизни и "здоровья", я вызвала своего электрика, который поменял мне все выключатели и розетки (3 из которых у него рассыпались в руках - очень "качественный" пластик) и разобрался с напряжением - что - то было перепутано в щитке.
Как я выяснила потом, мне еще очень повезло - с устранением недостатков людей динамили 50, 90, 110 дней.
Про качество отделки писать не буду - все отражено на фото. Материалы самые дешевые.
Входная дверь стоит такая, что открыть ее не представляется проблемой даже отверткой:
Наши 14 корпусов - это первая очередь строительства, рассчитанного еще на 8 лет. Застройка малоэтажная, всего 5 этажей, чем я несказанно довольна - эти муравейники по 20 - 40 этажей уже надоели, вечные проблемы с парковкой, так как квартиры стоят, а про парковочные места забывают.
В подъездах просторно, лифты стоят OTIS, грузовые.
Рядом уже почти построена вторая очередь и начата третья.
Кстати, сам Главстрой ничего не строит - все делают подрядчики - LSR и т. п.
На стройке работают куча неоформленных рабочих, поэтому каждый рейд УФМС они бегают по ЖК, пытаясь не быть задержанными.
Также хочу рассказать отдельно об управляющей компании - у Главстроя она…

—

Анонимно

10 апр. 2016 в 17:59

5 оценка
Рекомендую

Хочу написать свой отзыв о "Северной Долине" построенной ГЛАВСТРОЕМ - СПБ. В свое время задумалтсь о покупке квартиры, долго выбирали местоположение, что бы рядом было метро, и само собой был надежный застройщик. Свой выбор мы остановили на ГЛАВСТРОЙ - СПБ, и мы в целом мы остались довольны. Сдают в срок, иногда даже раньше, строят хорошо, дома очень комфортные. Придомовая территория, включает для себя достаточно места, и для пешеходных тротуаров и для проезда машин, также достаточно места и для около домовой парковки, есть детские площадки, садики, и построена большая школа. Везде очень чисто, нет строительного хлама, все забетонировано, причем, сделано сразу вместе со сдачей дома, посажены деревья, в домах есть магазины пошаговой доступности, недалеко о ЖК имеется один из самых красивейших парков города, а так же метро Парнас. Отношение в строительной компании к людям, всегда вежливое, вас не гонять за всякими бумагами, вы приходите, по записи, и все получаете в самой компании, вплоть до свидетельства о регистрации.
— Плюсы:
Надежный застройщик и отличный жилой комплекс
— Минусы:
не заметила
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: посёлок Парголово

—