Категории	Города и страны Компании и предприятия Строительство и ремонт

4 отзыва

Регистрация не требуется

Анонимно

26 июня 2017 в 21:23

1 оценка
Не рекомендую

Хочу рассказать историю о покупке квартиры у такого крупного застройщика как ЛенСпецСму. История моя началась в июне 2014 года с заключения предварительного договора купли - продажи квартиры в ЖК Ласточкино гнездо. Квартира была куплена в рассрочку на пять лет. Но у меня изменилось материальное положение, и я не смогла выполнять условия предварительного договора. ЛенСпецСму ВЫКИНУЛА меня и моего несовершеннолетнего ребёнка на улицу, не вернув мне больше миллиона рублей внесённых мною по предварительному договору купли - продажи квартиры. Для нас с ребёнком это было единственное жильё! В августе 2016 года я вынуждена была подать иск в суд с требованием возврата незаконно взысканной с меня суммы штрафа от полной стоимости квартиры. Суд длился меньше года. И решением суда застройщик ЛенСпецСму вынужден был вернуть мне штраф, который он незаконно взыскал за нарушение условий предварительного договора купли - продажи квартиры. НАГЛОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА ЛЕНСПЕЦСМУ, ЕГО НЕ ЗАКОННЫЕ ДЕЙСТРИЯ, НАРУШЕНИЕ НАШИХ ПРАВ КАК ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПРОСТО ПОРАЖАЮТ, УЧИТЫВАЯ ТО ЧТО НА СКОЛЬКО ЗАСТРОЙЩИК СЧИТАЕТ СЕБЯ КРУПНОЙ И СЕРЬЁЗНОЙ КОМПАНИЕЙ! Я не могу представить, сколько ещё людей пострадало от заключения таких предварительных договоров купли - продажи квартир в рассрочку с ЛенСпецСму? Ребята будте осторожны заключая сделки с ЛенСпецСму! Вы можете лишиться не только денег. но и квартиры!
— Плюсы:
нет
— Минусы:
одни минусы
Год посещения: 2017
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: Санкт-Петербург
Улица: Русановская
Дом №: 15

—

Анонимно

15 мая 2017 в 15:37

1 оценка
Не рекомендую

добрый день.
в данном случае речь пойдет о Жк молодежный компании ЛенспецСму, который находится по адресу СПб, пр. Обуховской обороны 110.
Скорее всего будет полезен иногородним, кто не может посмотреть его вживую.
Данный отзыв крик души.
Достала данная компания, которая все настолько ужимает и монетизирует, что нет слов.
Был в нем на прошлой неделе.
Комплекс представляет огромный Питерский колодец, в который практически не попадает света, внутри двора. Так как вместо игровой площадки для детей и скамеек, контора возвела огромный паркинг. Территории вообще нет, при этом внутри двора еще 2 старых дома, которые похоже не снести по причине ценности. Сам район рабочий и наркоманский.
а вот и фото дома.
полукруглая 25 этажка и внутри 7 этажный паркинг.
Вообще жесть.
а вот и недострой.
Пространства для детей нет.
Коммуналка дорогая, выше городской на 30 - 40 % .
И строят так себе, можете поиском яндекс найти как ленспецсму построили дома которые воняли мочевиной и ничего не делали.
— Плюсы:
за такую цену их нет
— Минусы:
нет территории дорого низкое качество строительства
Время использования: 1 месяц
Стоимость: 7000000 руб
Год посещения: 2017
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: Санкт-Петербург
Улица: Обуховской Обороны
Дом №: 110

—

Анонимно

29 мар. 2016 в 19:44

3 оценка
Не рекомендую

Покупал квартиру в этой компании в 2008 году в рассрочку. На тот момент мне очень понравилось, что оплата за квартиру проходила не как перевод денег, а как покупка, то есть можно было оплачивать кредитной/дебетовой картой, получая скидки и бонусы по картам(существовавшие на тот момент). Если эта возможность оплаты сохранилось и сегодня, то это большой плюс. Но далее наступил кризис, стоимость жилья упала и я решил вернуть деньги(согласно договору, с уплатой штрафа). Так как предварительный договор купли - продажи компании ЛенСпецСму со сроком передачи обьекта через два года, шел вразрез с действующим законодательством, то я решил подать в суд через ОЗПП, чтобы не платить штраф. К сожалению, когда дела касаются очень больших денег(я ведь не один такой), то суд встаёт на сторону сильнейшего, или того, кто заплатит... Но замечу, что после суда, деньги за вычетом штрафа были немедленно возвращены. Осадок конечно неприятный, но работают так, как им позволяет государство.
— Плюсы:
Возможна оплата платежными картами(на 2008 год)
— Минусы:
Договора незаконные(на 2008 год)
Время использования: Полгода
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: Санкт-Петербург

—

Анонимно

22 мар. 2014 в 16:48

5 оценка
Рекомендую

Мы долго искали квартиру в Санкт - Петербурге, просмотрели миллион квартир и нашли дома строительной компании "ЛенСпецСМУ", которые никого не могут оставить равнодушными! Дома построены по новейшим технологиям с использованием материалов высокого качества. Теплые, уютные, просторные и чистые квартиры - залог счастливой семейной жизни! Видеонаблюдение, подземный паркинг, детские площадки, консьерж в каждом подъезде - все это компания предусмотрела.
Группа компаний "ЛенСпецСМУ" была создана в 1987 году и зарекомендовала себя как добросовестный застройщик. Теперь я вам проведу маленькую обзорную экскурсию по нашему дому. Этот дом новый, сдан в эксплуатацию в 2012 году.
Вход в подъезд. Первые 2 этажа изготовлены из твердого и влагоустойчивого камня, чтобы избежать сырости на первых этажах. Одна дверь ведет к лифту, другая на лестницу.
Вход в парадную. Пластиковые двери, все чисто и радует глаз!
Два лифта (грузовой и пассажирский). Рядом сидит консъерж (не стала смущать его своими фотографиями)
Пассажирский лифт
Грузовой. Довольно - таки вместительный. Оббит спец. материалом, чтобы не повредить стенки лифта строительными матариалами, которые на нем перевозят.
Почтовые ящики всегда пусты (квитанции у консьержа, а печатную информацию доставляют до двери)
Вход на этаж. Очень чистый!
На каждом этаже батареи, отапливается весь дом, зимой тепло!
Труба для мусора, но она не работает. Обещали открыть, когда заселится весь дом, дом заселен - труба не открыта (видимо боятся запаха и крыс)
Балкон с пепельницей для курильщиков.
Рядом дом этой же компании.
С обратной стороны дома детская площадка
Коридор на этаже
Чистый пол
Вот приблизительная отделка квартир от застройщика
По - моему все сделано добросовестно! Единственным незначительным минусом является высокая слышимость. У нас в квартире слышно как ночью у соседей работает стиральная машинка и бегают дети. Также начали пропускать окна, леденели зимой и продувал ветер, но мы написали жалобу и пришел мастер и подтянул как - то окна и все стало ок (бесплатно и быстро). Малова - то конечно парковочных мест около дома, но застройщик предусмотрел платный подземный паркинг.
Итог: Застройщик молодец! Квартиры сделаны качественно и добросовестно. Мы в восторге от домов компании "ЛенСпецСМУ"!
— Плюсы:
Дома высокого качества
— Минусы:
Мало парковочных мест, дорогие квартиры
Время использования: 1 год
Стоимость: 4100000 руб
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: Санкт-Петербург

—