Контакты

Телефоны

+7 845 249-99-90
+7 845 273-43-15

E-mail

domostroi-1@mail.ru

Сайт

www.betonsar.ru

Адрес

Саратовский район

Саратов, Вольский тракт, 11

Юр. лицо

ООО «Домострой»

Транспорт

Остановки

ТРК «Хэппи Молл»

1.2 км
Мебель Молл

1.7 км
Улица Тархова

2.1 км

Район

Саратовский район

Категория

Железобетонные изделия в Саратове

Сохранить контакт

Редактировать

Добавить описание

Как доехать

Общественный транспорт Автомобиль Велосипед Пешком

FAQ

Номера телефонов: +7 845 249-99-90, +7 845 273-43-15. Адрес электронной почты: domostroi-1@mail.ru
Саратов, Вольский тракт, 11. Ближайшие остановки: "ТРК «Хэппи Молл»" – 1.2 км, "Мебель Молл" – 1.7 км
График работы такой: ПН: 07:00-17:00, ВТ: 07:00-17:00, СР: 07:00-17:00, ЧТ: 07:00-17:00, ПТ: 07:00-17:00, СБ: 07:00-17:00. Это информация от посетителей страницы.
Удовлетворительно. Средняя оценка этого места – 3.5 (103 голоса)

Режим работы

Пн	07:00 – 17:00
Вт	07:00 – 17:00
Ср	07:00 – 17:00
Чт	07:00 – 17:00
Пт	07:00 – 17:00
Сб	07:00 – 17:00
Вс

Местное время в Саратове – 22:59

Рекомендация: позвоните по номеру +7 845 249-99-90 и уточните график работы

Ошибка

103 отзыва

Регистрация не требуется

Светлана

29 авг. 2017 в 21:12

Саратов
Нейтрально

Добрый день ! Внешне и по расположению понравился поселок Образцово, рассматриваем покупку дома. Местные жители, подскажите пожалуйста, как сейчас обстоят дела с КНС и водоканалом ?

Елена

10 авг. 2017 в 12:42

Самара
5 оценка
Рекомендую

Делаем ремонт дома в Образцово. Все предыдущие отрицательные отзывы полный бред. Если и случались накладки во время покупки, оформления, строительства-они решались путем переговоров и в пользу покупателя. Все документы оформлены и зарегистрированы в соответствующих структурах.Отличное местоположение, широкие улицы, доступность транспорта, водоснабжение и газоснабжение регулярное, канализация централизованная.. Разве Вы не испытывали проблем в городе в новостройках. Мне приходилось. Проблемы с Образцово-это Ваше личное видение ситуации. В любом деле, в любом доме бывают недовольные жильцы. Приглашаем в Образцово приятных жителей и соседей. За такую стоимость Вы не найдете одновременно и удобный дом и еще участок огороженной земли впридачу.

Николай Д

11 мая 2017 в 22:31

Саратов
5 оценка
Рекомендую

Хочу поблагодарить менеджеров и водителей за хорошую работу и соблюдение графика по поставке бетона 11.05.2017.

Татьяна

20 апр. 2017 в 12:27

Sokolovyy
Нейтрально

Добрый день! Рассматриваем покупку коттеджа в Образцово. Есть ли какие-то минусы в посёлке?

—

Сергей Алексеевич житель п Образцово

21 окт. 2016 в 19:16

Саратов
5 оценка
Рекомендую

Полностью согласен с Еленой, посёлок достаточно быстро заселяется и развивается. Ни с документацией, ни с качеством строительства, ни с коммуникациями, проблем не возникало, да и работа управляющей компании вполне устраивает.

Елена

18 окт. 2016 в 18:26

Саратов
5 оценка
Рекомендую

Живём в "Образцово" более года, в целом всем довольны.
Прочитав отрицательные отзывы, очень удивилась количеству вранья!
Хотелось бы дать совет:- для того чтобы понять где правда, а где ложь, лучше приехать и пообщаться с жителями посёлка "Образцово", я уверена что отзывы будут только положительные.

Олег

28 июля 2016 в 17:23

Саратов
Не рекомендую

Хочу предупредить людей, покупающих дома в Образцово, о рисках такой сделки. Договора строительного подряда, которые предлагает заключать Петриченко вместо договоров купли-продажи, несут большие риски для покупателей. Проблема в том, что заказчик, в качестве которого предлагается выступать фактическому покупателю, не может заключать договора строительного подряда, т.к. на момент заключения договора не обладает правами на земельный участок, где расположен дом. Такой договор ничтожен и не имеет юридической силы и в любой момент может быть расторгнут со всеми вытекающими последствиями.

-43

Татьяна

16 июля 2016 в 21:13

Саратов
Нейтрально

Сколько домов в Образово заселены? Есть ли сейчас проблемы с водоснабжением и канализацией?

Виктор

28 июля 2016 в 17:10

Саратов

В Образцово заселено около 20% домов. Проблемы с коммуникациями те же, что и в Зеленой долине. Водоснабжение осуществляется по временной схеме, канализация в выгребную яму. В дальнейшем планируется подключение к городской канализации, для чего необходимо строительства канализационной насосной станции (КНС). В Зеленой долине она строится за счет собственников коттеджей. Петриченко и его подельники умыли руки и ликвидировали свое ООО "Домострой". По всей видимости такая же перспектива ожидает и Образцово.

-42

Евгений

27 июня 2016 в 17:10

Саратов
Нейтрально

Зимой котел работал на 50-60% своей мощности. Установленных застройщиком радиаторов хватает, но разводку "теплого пола" лучше сделать (для доп. комфорта). Да, стены выложены в 2 кирпича, но за счет того, что кирпич не селикатный а керамический-поризованный, стены в 1,5 раза теплее. Канализация центральная, оплачиваем раз в месяц по водомерному счетчику (в среднем 180-200 р).
В 3880 р. входит уличное освещение, уборка улиц, стрижка и полив газона на общих зеленых зонах, зимой вывоз снега, ежедневный вывоз мусора, круглосуточная охрана, обслуживание всех коммуникаций, текущий ремонт.

Сергей

1 июля 2016 в 21:06

Оренбург

Спасибо Евгений за информацию...

—

евгений

24 июня 2016 в 12:24

Саратов
Нейтрально

Живем в поселке "Образцово" уже полтора года. За все время проживания проблем не было, если даже и возникали то их сразу же исправляли. Поселок обслуживается, ежедневно вывозят мусор, убирают улицы и т.д. Ежемесячная стоимость за обслуживание приемлемая 3880, все остальное по счетчикам.

сергей

24 июня 2016 в 21:05

Саратов

Спасибо за отзыв...Есть ли в наличие генеральный план дома, принцип постройки, расположение в доме коммуникаций и прочее...зимой не холодно?. мне кажется стены в 2 кирпича да еще пустотные-очень мало. канализация центральная или сливная яма? Что входит в стоимость обслуживания-3880?. много ли по счетчикам набегает, особенно в холода, когда работает отопление и хватает ли только батарей или водяные полы надо делать, утеплять стены? какие проблемы возникали, которые сразу же исправляли...

—

Виталий

1 авг. 2016 в 11:27

Саратов

Проект дома подрядчик не представляет, ограничиваясь только эскизом планировки. Схемы коммуникаций заказчику не передаются. Канализация в сливную яму, вода по временному договору с Водоканалом. Магистральный водовод диаметром 300 мм, который Домострой должен был построить и предать на баланс Водоканала, не достроен и фактически брошен. В Водоканале он числится как бесхозный. Дома холодные по причине низкого качества пластиковых окон, недостаточного количества батарей и плохой теплоизоляции чердачных перекрытий. Стеклопластиковые входные двери тоже не добавляют тепла. Результат - повышенный расход газа. В перспективе планируется подключение к городской канализации, но для этого необходимо строительство насосной станции, т.к. поселок находится ниже по уровню существующей КНС в районе Иволгино.

-37

сергей

8 июня 2016 в 21:47

Саратов
Нейтрально

просьба дать информацию по коттеджному пос. Образцова. Какие проблемы, обустройство, отделка , ежемесячные платы и прочее...

—

михаил

12 апр. 2016 в 18:14

Саратов
Нейтрально

Договор подряда с Домострой заключил на начальной стадии строительства. Дом был сдан в установленный срок, на этапе приемке были не значительные недочеты, но они были устранены в течение нескольких дней. Благоустройство поселка провели на 4+. Подключение к централизованной канализации Домострой никому и не обещал, в договоре указана внутрипоселковая канализация, работы по прокладке которой были выполнены в полном объеме, а общая выгребная яма объемом 160 кубов строилась как временное сооружение с перспективой установки в ней канализационно-насосной станции и присоединения к городской сети. На сегодняшний день ежемесячная плата за пользование канализацией составляет в среднем 1200 р. С давлением воды за два года проживания проблем не было. Внутрипоселковые улицы Домострой передал городу, после неоднократного решения собрания собственников домов переоформить их на ТСН "Зеленая Долина". Для чего они нужны нам, не понимаю? Разве что ежеквартальную аренду за них платить городу.

Василий

13 апр. 2016 в 09:48

Саратов

Уважаемый Михаил, а что включает в себя понятие "централизованная поселковая система канализации", к которой Домострой обязался подключить наши дома? По общему определению это - система местной канализации, предполагающая сбор и утилизацию стоков в соответствии с утвержденным проектом и актом ввода в эксплуатацию. Ничего из перечисленного у Домостроя нет. Следовательно, эта система канализации является самовольным строением, подлежащим сносу. Использование данной системы канализации по назначению запрещено и влечет наложение штрафных санкций на пользователей, т.е. собственников домов. Более того , выгребная яма не герметична, заполняется поверхностными грунтовыми водами, которые вместе с канализационными стоками выливаются на поверхность. Вы в этом можете убедится подойдя к яме, вокруг которой образовалось зловонное болото, препятствующее подъезду машины для откачки. Да и сама откачка бессмысленна, т.к. яма постоянно наполняется за счет грунтовых вод. С водой то же не все так гладко, как Вы пишите. У Вас есть договор водоснабжения, заключенный с Водоканалом? Думаю, что нет, как и всех других собственников домов в поселке. А квитанции на оплату потребленной воды есть? То…

-22

Владимир

9 апр. 2016 в 09:43

Саратов
Нейтрально

На сколько мне известно Домострой уже несколько лет ведет строительство многоквартирных домов в Сочи и Казане, по-видимому отсюда и слияние с татарской ООО "Экстра"

Виктор

11 апр. 2016 в 12:25

Саратов

Владимир,проблема в том, что ООО "Экстра", к которому "присоединился" Домострой, это так называемая сливная яма, куда прячутся всякого рода конторы для избежания ответственности перед своими кредиторами. Только за октябрь-декабрь 2015 г. к ООО "Экстра" таким образом присоединилось более 10 юрлиц из всех регионов России. Само ООО "Экстра", как указано в выписке из ЕГРЮЛ, деятельности не ведет, т.к. постоянно находится в процедуре реорганизации, ее директор Тимофеев А.Л. судебным решением от 29.12.2015 г. дисквалифицирован и не может действовать от имени юрлица. Так что очень сомнительно, что Домострой перебрался в Казань для продолжения своей градостроительной деятельности. К тому же сам Петриченко продолжает " трудится" в своей второй конторе Домострой-1 и в Казань не очень рвется. Сейчас в УК появилась новая статья 173.1, которая предусматривает за подобные "реорганизации" срок до 5 лет. Хочется надеяться, что на этот раз мошенник Петриченко не увернется от заслуженного наказания.

-7

Павел

1 апр. 2016 в 11:13

Саратов
1 оценка
Нейтрально

Почитал отзывы о Домострое. В основном - негативные . Последняя новость о ликвидации этого юрлица совсем добила. А потом случайно увидел на заставке сайта Домостроя изображение товарного знака ( или герба ? ) этой конторы и удивился поразительной схожести с гербом Незалежной - тот же трезубец. В сочетании с фамилией ее предводителя - Петриченко и манерой поведения в бизнесе все сразу встало на свои места.

-6

Владимир

30 мар. 2016 в 08:55

Саратов
Не рекомендую

Для сведения лиц, имеющих неосторожность приобрести коттеджи у ООО "Домострой".
В выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 29.03.2016 г. в графе 18 "Сведения о прекращении" указано, что ООО Домострой прекратил свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения с 26.02.2016 г.
Правоприемник: ООО "Экстра" ИНН 1658183193 , зарегистрирован по адресу: 420080, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов , д.156, помещение 1012.
Выводы делайте сами. Мавр сделал свое дело, мавр удалился.

Виктор

30 мар. 2016 в 09:48

Саратов

Что и требовалось доказать. Саратовским лохам - большой привет от Петриченко и компании.

Олег

15 фев. 2016 в 11:15

Саратов
Не рекомендую

Решил купить коттедж в Зеленой долине. Для начала ознакомился с отзывами о Застройщике и проблемами, с которыми столкнулись собственники коттеджей в этом поселке. Сначала мне показалось, что негатив, которым наполнено подавляющее число отзывов, это происки конкурентов или обычное недовольство людей, которые во всем видят только плохое. Однако, познакомившись плотнее с проблемами, которые озвучивали авторы постов, я пришел к выводу, что все они реально существуют и , что самое главное, ООО Домострой не собирается их решать, перекладывая эту обязанность на плечи собственников, имеющих неосторожность купить коттеджи у Домостроя. Проблема №1 - канализация. Назвать централизованной поселковой канализацией сооружение, воздвигнутое Домостроем, можно только человеку с больной фантазией. Отсутствие проектной и разрешительной документации делает ее эксплуатацию весьма проблематичной. Кроме того, объем сливной ямы, куда поступают стоки, не в состоянии обеспечить потребности 60 домов. Возможно решить проблему путем подключения к городской канализации, строительство которой ведется вблизи коттеджного поселка, но это требует дополнительных затрат в объеме не менее 1 млн.руб. Нести эти расходы…

Владимир Петрович

17 янв. 2016 в 09:53

Саратов
Рекомендую

Здравствуйте, решили приобрести дом в "Образцово". На данный момент ждем сделки по продаже своей квартиры. Хотелось бы узнать мнение собственников домов в "Образцово" о посёлке и застройщике, заранее благодарен.

марина

14 янв. 2016 в 18:28

Саратов
Рекомендую

Живем в поселке "Зеленая долина" уже второй год и хотели бы опровергнуть высказывания в отношении проблем с водоснабжением и канализацией. Канализация полноценно функционирует, с водой тоже проблем нет никаких, давление высокое. Единственной проблемой на сегодняшний день остается отсутствие управляющей компании

Василий

11 апр. 2016 в 12:38

Саратов

Марина, я то же живу в Зеленой долине и знаю все проблемы этого поселения. С апреля с.г. поселковая канализация фактически не работает. Высокий уровень грунтовых вод не позволяет вести откачку стоков. Вся территория вокруг выгребной ямы превратилась в зловонное болото и в любой момент следует ждать жалоб от местных жителей в природоохранную прокуратуру. Ситуация с водой та же. Договоров на водоснабжение никто не имеет, оплату за потребленную воду собирает Домострой. При этом никаких квитанций не выдается. Не исключено, что эти деньги до Водоканала не доходят, а оседают в карманах у Петриченко и его подручных. А это грозит отключением в случае, если эти факты станут известны прокуратуре и новому руководству Водоканала.

-11

арон

13 янв. 2016 в 22:11

Самара
Нейтрально

А как с этим обстоят дела в образцово?

—

алекс

15 окт. 2015 в 22:50

Rtishchevo
Нейтрально

Хотелось бы узнать как обстоят дела у вас в вашем посёлке?Хочу купить коттедж но боюсь нажить неприятности , прочитав отзывы... Прошу отпишитесь кто нибудь.

—

Андрей Петрович

29 окт. 2015 в 11:57

Саратов

К сожалению, многие из тех проблем, о которых говорилось в комментариях, так и остались нерешенными. Главные из них - это водоснабжение и канализация. Договора на водоснабжение с собственниками коттеджей так и не оформлены, ООО "Домострой" продолжает подачу воды без договоров, плату за водоснабжение получает наличными без предоставления квитанций. Лимит по временному договору, заключенному им с МУПП "Саратовводоканал", остался прежним - 3 куб.м./сутки на весь поселок. Канализация в виде выгребной ямы сооружена без оформления необходимой документации и в любой момент может быть перекрыта. И это только часть проблем. Более подробно можете узнать на сайте ТСН "Коттеджный поселок "Зеленая долина."

-14

алекс

3 ноя. 2015 в 23:57

Аткарск

Что то не могу найти ваш сайт? Может быть дадите ссылку?

—

Вячеслав

17 мая 2015 в 22:06

Саратов
Нейтрально

Довесок. По поводу окон. В разговоре с Петриченко мы высказались о пожелании изготовления деревянных окон от "Союза" ( есть положительный 6-летний опыт + форточки). Петриченко: "без проблем, мы отнимем стоимость окон, только предупредите нас заранее. И обязательно укажите цвет рам. Если белые будут, то декоративные элементы устанавливаем, на темные рамы нет. Установка этих элементов бесплатная."

Вячеслав и Елена

17 мая 2015 в 21:52

Саратов
Рекомендую

Что называется "по следам публикаций". Мы покупаем дом в Образцово ( сдача 1 декабря 2015г.) и решили проверить. Источники интернет, беседа с домовладельцем из Зеленой долины.
На сайте горадминистрации есть генплан, участки в Образцово, Зеленой долины, Иволгино определены зона жилой застройки. На том сайте карта уровня грунтовых вод, на самом деле высокий уровень. Но, об этом знают домовладельцы, никто из этого тайны не делал. Нас, как будущих домовладельцев интересует лишь проведенные мероприятия застройщиком ( устройство пола по такому грунту имеет незначительные финансово и строительно несложные конструктивные решения). По поводу садовых деревьев, предполагаю, что не берут эти дома с целью получить мегапродуктивные сады. При объезде вокруг Зеленой долины и Образцово заметил вязы, клены, нигде не было признаков угрожающе высокого уровня грунтовых вод - камыша, осота, мать и мачехи, конского щавеля. Из беседы с домовладельцем. Мужчина светился, ставит баню. О высоком уровне грунтовых вод знает, о присоединении к городской канализации - будет присоединение субсидарное Владельцы-Домострой-Писной-Город. Никакого ограничения использования водой нет, ни по времени, ни по…

Любознательный

18 мая 2015 в 16:39

Саратов

Вячеслав и Елена ! А почему вы решили , что Домострой является Застройщиком "Зеленой долины " и " Образцово" ? Пункт 16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ гласит :
застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему
земельном участке строительство ... объектов капитального строительства, а так же подготовку проектной документации для их строительства. Ключевая фраза : "на принадлежащем ему земельном участке". Коттеджи строятся на земельных участках, право на которые Домострой передал заказчикам, в качестве которых выступают покупатели коттеджей. Следовательно, Домострой застройщиком не является и никогда им не являлся со всеми вытекающими последствиями.Самая неприятная из которых - отсутствие какой-либо ответственности за дальнейшую судьбу разрекламированных коттеджных поселков. Отсюда проблемы с оформлением договоров с МУП Водоканал, сказки о централизованной системе канализации, не оформленные права на землю общих мест пользования, уклонение от предоставления проектов на возводимые дома. Так что в обозримом будущем спокойной жизни в этих райских уголках не предвидится.

Вячеслав

18 мая 2015 в 20:47

Москва

Спасибо за разъяснения в части Градостроительного кодекса. Ваша любознательность и обеспокоенность чем вызвана?

—

Виктор

19 мая 2015 в 16:39

Саратов

Посмотрел Ваш комментарий и еще раз перечитал договор замены стороны в договоре аренды земельного участка, где стоит мой дом. Оказалось, что предыдущим арендатором был некий Петриченко И.В. 1990 г. рождения. И у меня то же возник вопрос : в каком же качестве выступает Домострой при строительстве коттеджного поселка? Напрашивается только один вариант: подрядчик, нанятый мной и не отвечающий ни за что: ни за канализацию, ни за водопровод, ни за общие места пользования. Здорово нас всех кинули.

Любознательный

20 мая 2015 в 12:16

Саратов

Уважаемый Вячеслав! Моя любознательность и озабоченность вызвана беспокойством за судьбу моих вложений.

Вячеслав

20 мая 2015 в 23:12

Саратов

Вы можете обозначить конкретные проблемы на сегодняшний день - не можете проживать из-за отсутствия (газа, воды, например, перекрыли места общего пользования). Обозначьте гипотетические засады в будущем, которые могут возникнуть?
Почему не продаете дом?

Любознательный

21 мая 2015 в 15:53

Саратов

Поскольку дом покупается не на один год, то волнуют проблемы и на сегодня, и на завтра , и на послезавтра. Главная проблема на сегодня - канализация, вернее, ее отсутствие. Следующая проблема - отсутствие договора с МУПП Водоканал на водоснабжение моего дома, что таит опасность лишиться водоснабжения в случае исчезновения нашего великого Застройщика. Проблема завтрашнего дня - возможность лишиться коммуникаций , проложенных на чужом земельном участке, коим являются внутрипоселковые дороги, опасность сноса общего забора, который также построен на чужом земельном участке и является самовольным строением, опасность применения штрафных санкций за несанкционированный сброс сточных вод.
Почему я не продаю дом? Причины две: 1. Я его покупал не для перепродажи , 2. Кто его купит с таким шлейфом проблем? Вывод: Необходимо заставить всеми доступными способами так называемого Застройщика устранить эти , как Вы выражаетесь, засады.

Вячеслав

22 мая 2015 в 00:13

Саратов

Кто сейчас поставляет воду?

—

Любознательный

22 мая 2015 в 08:55

Саратов

Воду в жилые дома поставляет Домострой, не имеющий договорных отношений с собственниками. По имеющейся информации, Домострой, называющий себя Застройщиком коттеджного поселка "Зеленая долина" , заключил с МУПП "Водоканал" договор на подачу воды по временной схеме на период строительства объекта. Формально Домострой условия этого договора нарушает, т.к. подает воду на законченные строительством жилые дома. По этому основанию МУПП "Водоканал" может в любой момент прекратить исполнение данного договора оставив собственников коттеджей без воды.

Виктор

22 мая 2015 в 12:11

Саратов

Похоже, мы здорово попали с водой. Ведь по закону водоснабжение является лицензированным видом предпринимательской деятельности. У Домостроя такой лицензии нет, а воду он фактически нам продает.. Отсюда маячит ст. 171 УК - незаконное предпринимательство. И это еще не все. Поскольку Домострой не является Застройщиком, то он не имел права заключать договор водопользования с Водоканалом. Отсюда еще один сюрприз - если Водоканал аннулирует этот договор, то мы лишимся воды.

Вячеслав

23 мая 2015 в 17:04

Саратов

С водоснабжением, -отведением с вашей помощью стало понятно. Все это по российски как-то. Мои предположения, что Домострой сработал на перспективу, что будет городская система канализации, получил ТУ на временную схему, которая должна плавно перейти в постоянную систему. Если же соблюдать все предписания, Правила, Нормы, кодексы не построишь коттеджный поселок, да и цена возросла бы.

Виктор

25 мая 2015 в 08:54

Саратов

Вы слишком хорошего мнения о Домострое. Ни о какой перспективе они не думают. На момент начала освоения "Зеленой долины" проекта городской канализации в этом районе просто не существовало. Зато у них был опыт подобного строительства другого
коттеджного поселка с использованием той же схемы за супермаркетом "Лента". Единственное отличие заключается в том, что там соорудили 3 выгребных ямы, по одной на каждую улицу. Вы правы в одном - эти "строители" работают по-российски : хапнуть денег и умыть рук, что они сейчас и демонстрируют. По поводу ТУ на временную схему канализации Вы заблуждаетесь. Ее не было. Это чистая самодеятельность Домостроя.

олег

26 мая 2015 в 16:53

Саратов

Уважаемый Вячеслав! Интересную позицию Вы заняли : " если строить по закону, то коттеджный поселок не построишь". А Вы не боитесь повторить судьбу дольщиков, которые купили квартиры у таких же "смелых застройщиков" в Юбилейном поселке ? Два десятиэтажных дома стоят третий год и ждут сноса, а из трехэтажного дома, построенного на земельном участке под ИЖС, активно выселяют собственников и готовят его к сносу. Ведь судя по всему, такая участь может постичь и обитателей Зеленой долины.

Вячеслав

7 июня 2015 в 16:39

Саратов

Уважаемый Олег, в моем случае поводов для такого "Беспокойства" нет, более того у меня нет повода для беспокойства и со строительством моего дома в Образцово.
В постах про Зеленую Долину написано больше вранья ( земли с/х назначения, умышленное сокрытие Домостроем информации о высоком уровне грунтовых вод, об дефиците разрешительной документации, о некачественном строительстве), часть информации искаженная и совершенно безграмотная. Просматривается потребительский терроризм, шантаж (тупой и корявый). Какие-то нелепые отговорки про невозможность продать этот дом (купленный по цене элитных квартир. Человек не рад тому, что Домострой ему подарил 6-8 соток, забор, прямые и освещенные улицы, отсутсвие портящих внешний вид поселка столбов электроснабжения и тому подобное. Лень писать и доказывать), более того ему предлагали купить "проблемный дом", предлагали убрать забор.

-4

Олег

8 июня 2015 в 11:20

Саратов

Уважаемый Вячеслав ! А что же Вы увидели в комментариях "нелепого и искаженного"?
Тезис 1. Земли с/х назначения под внутрипоселковыми дорогами.
Этот факт установлен выпиской их кадастровой палаты.
Тезис 2. Дефицит разрешительной документации.
Этот факт установлен отсутствием договоров на водопользование между собственниками домов и МУП "Водоканал" а также отсутствием проекта на выгребную яму, называемую Домостроем частью" системы централизованной поселковой канализации".
Тезис 3. Искаженная информация о некачественном выполнении строительных работ.
Поинтересуйтесь у Домостроя, сколько пластиковых окон и труб они заменили по требованиям собственников домов и сколько пластмассовых канализационных люков на внутрипоселковых дорогах было заменено только потому, что их установка предусматривалась на тротуарах, но не на проезжей части.Кстати, заменили на такие же пластмассовые.
Спасибо Домострою за отсутствие портящих вид столбов на улицах. Но есть одна проблема: все коммуникации, включая электрические кабели, проложены под внутрипоселковыми дорогами, которые , как уже сказано, построены на земле, не принадлежащей ООО Домострой, а находящейся в…

Вячеслав

8 июня 2015 в 21:35

Саратов

Тезис 1: я вижу Генплан с ИЖС на сайте горадминистрации, не вижу земель с/назначения. Трудно предположить смешанное землеустройство, где перемешаны поля с домами. Владение землями сельхозназначения обязывает заниматься аграрным производством, те либо эти земли выведены из с/назначения. Ваша информация либо неверна, либо нелепа, либо искажена. Выбирайте))) Если желаете, можете дальше по этому поводу "беспокоиться". Есть и другой резон их не передавать, но я себе позволю выгоду этой тактики не раскрывать вам, чтобы не было новых генераций Неточностей с вашей стороны.
2- тезис Ситуация с водой в Зеленой долине не имеет катастрофичности. Эта проблема уйдет.

—

Олег

9 июня 2015 в 09:23

Саратов

Вячеслав! Довожу до Вашего сведения информацию из кадастровой выписки от 01.10.2014 г. в отношении земельного участка под внутрипоселковой дорогой:
кадастровый номер земельного участка 64:48:010123:349, разрешенное использование: земля с/х назначения, категория земель : земля населенных пунктов, адрес: Саратовская область, г. Саратов, пос. Зональный, правообладание : аренда, арендатор : Качкаев А.Б. Соотнесите эту информацию с Вашими фантазиями и сделайте правильный вывод.
Теперь по поводу "резона" не передавать эту землю . Вопрос: Передавать в общедолевую собственность или передавать городу? Ответ очевиден : ООО Домострой официально не сможет реализовать ни один из этих вариантов, поскольку в силу выбранной им "хитрой" схемы застройки он не имеет никакого отношения к этим земельным участкам. Выбранная "тактика" выгодна Домострою, поскольку дает возможность повесить решение этой проблемы на собственников коттеджей, как он это сделал на своем предыдущем объекте - коттеджном поселке за ТК "Лента", где землю под дорогами оформили в аренду на одного из владельцев коттеджей.
Проблема с водой, как Вы правильно заметили, уйдет. Но уйти она…

Вячеслав

1 июля 2015 в 09:14

Саратов

понимаете, в нашем разговоре, есть нюанс- либо вы не читаете мои комментарии, либо не понимаете прочитанного, либо с какой-то целью игнорируете аргументы. Что для меня становится неинтересным - заниматься психотерапией тревожно-мнительной личности или опровергать мелкого шантажиста.

Любознательный

30 мар. 2016 в 09:55

Саратов

Последняя новость: ООО "Домострой" с 26 февраля с.г. прекратил свое существование и все претензии теперь можно адресовать господу богу.

Александр и Мария

13 мая 2015 в 13:51

Саратов
Нейтрально

Очень надеемся,что это пишут конкуренты! Приобрели дом в поселке "Образцово".Остались очень довольны. Замечательные условия,беспроцентная рассрочка,хорошая система скидок. Всё сдано в срок!!Никаких проблем с водоснабжением и канализацией мы не наблюдали. Уже успели познакомится с будущими соседями,не слышали не одного негативного мнения в адрес нашего застройщика.

Людмила

13 мая 2015 в 12:31

Саратов
5 оценка
Нейтрально

Здравствуйте,случайно наткнулась на этот сайт и возмущена до предела!! Почему пишут ложь?? Живем в поселке второй год. Все нормально,при покупке не каких проблем с документами-на участок кадастровый паспорт и свидетельство предоставили,зарегистрировали.Все есть-газ,вода,свет. Говорю от лица жителей - все нравится!

Макс

13 мая 2015 в 15:49

Саратов

Подписываюсь под вашими словами.В прошлом году купил родителям дом в этом поселке! Теперь задумываюсь о приобретение домика в "Образцово" для своей семьи.

Александр

13 мая 2015 в 16:54

Саратов

Уважаемые троли, Макс, Людмила и Александр с Марией! Вы, когда воздаете хвалу Домострою, потрудитесь хотя бы время ваших написания ваших постов изменить. А то, ведь, как по расписанию : 15:49, 12:31, 13:51 и все 13 мая 2015 г. А руку не устала нажимать на клавишу "Ложь" там, где речь идет об очевидных вещах ? Или может быть Петриченко для вас организовал индивидуальную канализацию? Или оформил персональный договор на водоснабжение ? А может быть и землю под внутрипоселковыми дорогами на вас оформил ? И ограждения на окнах второго этажа то же установил ? И проектами вас снабдил ? Расскажите и нам, как это сделать. Будем очень благодарны.

-13

Незаинтересованное лицо

13 мая 2015 в 20:05

Москва

Немогу нечего сказать про компанию Домострой,так как не знаком с ней лично! Но по отзывам видно не вооруженным взглядом,что Вы,Александр или Иван(а скорее всего все остальные отрицательные персонажи в этих писульках) давно точите зуб на них.Да впринципе что удивлятся,конкуренция сейчас на рынке большая! P.s. не смог пройти мимо,всё же видно без очков!!

Екатерина

13 мая 2015 в 20:46

Димитровград

Судя по вашим записулькам, троллем в данном случае выступаете вы, Александр. Что за глупые наблюдения по поводу времени написания постов? Вы в своем уме? Складывается такое ощущение, что вы недалекий человек с рассуждениями маленького ребенка. Я тоже являюсь жителем поселка и никаких претензий ни по качеству построенного дома,ни по сдаче его,ни по оформлению к "Домострою" не имею. Очень хотелось бы у вас узнать, что из себя представляют ограждения на окнах второго этажа? Может быть, в вашем понятии ограждения второго этажа- это решетки на окнах? Так я специально почитала свой экземпляр договора и ни о каких решетках там речь не идет. А по поводу оформления земли, занятой проездами внутри поселка, хочу вам сказать, во- первых оформить проезды вам не даст город, а во- вторых, даже если это было бы возможно, я бы не хотела платить лишние налоги, как, впрочем и многие жители. И в заключение, хочу сказать, что у меня возникли сомнения в вашей адекватности : видимо совсем не читали договор, который вы собственноручно подписывали с "Домостроем". Мой вам совет: читайте то, что подписываете.

Александр

14 мая 2015 в 09:48

Саратов

Для особо продвинутых объясняю, что представляют из себя ограждения окон 2-го этажа и для чего они нужны. Окна 2-го этажа имеют высоту более 2-х метров, створки открываются полностью от пола до потолка. Высота от пола до уровня земли более 3-х метров. Для предотвращения случайного падения ГОСТы, определяющие требования техники безопасности для жилых помещений, обязывают проектировщиков предусматривать наличие в подобных случаях ограждения высотой не менее 90 см. Их еще называют французским балконом. Такие ограждения установлены на некоторых коттеджах в Зеленой долине, где собственники оказались более грамотными, чем Вы.
А теперь о внутрипоселковых дорогах. Смею Вам напомнить, что земля под ними является муниципальной собственностью и находится в аренде у некоего физического лица, проживающего в г. Москва. Все, что нужно было сделать Домострою - это оформить расторжение договора аренды в части этих земельных участков, что автоматически возвращает права на них собственнику, т.е. городу. И никаких дополнительных налогов за содержании дорог никто с Вас брать не будет. Налоги Вы будете платить только за Вашу недвижимость и землю под ней, при условии, что она у Вас в собственности. И…

Екатерина

14 мая 2015 в 12:08

Димитровград

Посмотрите, какой умный чудак на букву "м"!!если вы так блещите умом, зачем же вы в принципе купили этот дом и приняли его у застройщика, подписав акт- приема передачи если у вас столько замечаний?? Потому что наверное мозгов не хватило, обговорить с застройщиком все детали строительства дома еще на начальном этапе. После драки, как известно, кулаками не машут. А пишете вы всякие гадости совершенно посторонним людям не от большого ума. Кстати, может скажете с какого вы дома? Или горазды только анонимки писать?

Александр

14 мая 2015 в 15:26

Саратов

Екатерина, или как вас там. Хамство, которое из вас прет фонтаном , не лучшая форма общения. И обсуждать ваши выбросы нет никакого желания.

Екатерина

14 мая 2015 в 16:23

Димитровград

Вы глубоко заблуждаетесь, Александр.Хамство как раз звучит от вас и наверное потому, что вы сами не знаете, что хотите: то вы пишете про оформление внутрипоселковой земли в собственность, то теперь про расторжение аренды говорите. Вам наверное просто обидно, что вы ничего не понимаете и ни в чем не разбираетесь.Вы разберитесь для начала в себе, прежде чем на людей кидаться.

-19

АлександрВижу

14 мая 2015 в 17:28

Саратов

Вижу, немного успокоились, наверное помогли дыхательные упражнения. А теперь по сути заданных мне вопросов. На самом деле существуют три варианта оформления земельных участков под внутрипоселковыми дорогами : аренда с множествеными лицами на стороне арендатора ( это собственники коттеджей), оформление в общедолевую собственность или расторжение существующего договора аренды с передачей прав на землю собственнику, т.е. городу. Первые два варианта возможны в одном случае: когда коттеджный поселок является зарегистрированным объектом градостроительной деятельности, а Домострой Застройщиком. К сожалению, ни того ни другого нет. На территории Саратова нет такого образования - коттеджный поселок "Зеленая долина". Адрес у всех домов другой: пос. Зональный. "Зеленая долина" - рекламный бренд Домостроя, ничего более. Поэтому единственно возможный вариант- передать землю под дорогами городу по озвученной мной ранее схеме. В этом есть определенная выгода для собственников домов, т.к. появляются основания требовать от города содержать эти дороги. А сейчас и дороги, и проложенные под ними коммуникации являются самовольным строением. Завтра московскому арендатору надоест…

Владимир

27 мая 2015 в 10:02

Саратов

Уважаемая Людмила! А кто Вас уполномочил говорить от лица жителей? Вы можете высказать свою личную позицию и только.

Аноним

14 июня 2015 в 20:11

Yershov

Просто человек всю жизнь прожил в тесной городской квартире и не имеет ни малейшего понятия о панорамных окнах. Поэтому боязнь вылететь.

—

Лена

11 апр. 2015 в 10:32

Саратов
Нейтрально

Добрый день! Прочитала на другом сайте отзыв слово в слово повторяющий первый пост, только тут Иван, а там Владимир. Так кто же на самом деле автор этого негатива? С какой целью рассылают по разным сайтам одни и те же посты, хоть бы текст поменяли.

Александр

16 апр. 2015 в 18:09

Саратов

Лена, а что в этих отзывах написана неправда? Я внимательно прочитал отзыв Ивана и готов подписаться под каждым словом. Договора водоснабжения с МУП Водоканал до сих пор не оформлены, канализация, или, "выгреб", как выражается Петриченко, выполнена в виде сливной ямы на несколько кубометров стоков. Сейчас, когда заселено не более 10 домов, приходится чистить яму несколько раз за день. А что будет, если заселят все 60 домов? Господин Писной в 200 метрах от поселка подвел под крышу 2 многоэтажных дома, еще 2 в стадии строительства. Земельные участки мест общего пользования не переоформлены в общедолевую собственность. Так что Вы напрасно назвали публикацию Ивана негативом. Это правда, хотя и неприятная для Домостроя.

Иван

22 окт. 2014 в 15:51

Саратов
2 оценка
Не рекомендую

ООО Домострой использует мошеннические схемы для привлечения покупателей коттеджей. В рекламных буклетах коттеджные поселки позиционируются как закрытые территории, обеспеченные всеми видами коммунальных услуг, включая централизованное водоснабжение, поселковую канализацию, электро и газоснабжение. На самом деле в одном из широко разрекламированных поселках "Зеленая долина", где коттеджи продаются с 2013 г., водоснабжение из-за невыполнения ООО Домострой технических условий МУП Водоканал осуществляется по временной схеме с лимитом 3 куб.м. в сутки на весь поселок из 60 домов. Централизованная система канализации представляет собой выгребную яму объемом 6 куб.м. на весь поселок, устроенную без каких-либо разрешений на земельном участке, не принадлежащем ООО Домострой. Ограждающий территорию поселка забор является самовольным строением, расположенным на земле сельхозназначения и не имеющей отношения к ООО Домострой.
В довершение к сказанному выясняется, что территория вокруг поселка будет застраиваться многоэтажными жилыми домами и владельцы коттеджей, сменившие шумные городские квартиры на уединенной тихое место, снова оказались в центре многоэтажной застройки. Рядом с…

Андрей Петрович

22 окт. 2014 в 16:00

Саратов

Все написанное об этой организации - правда. От себя добавлю: на территории поселков
"Зеленая долина" и "Образцово" очень близко грунтовые воды ( около 1.5 метров). Так что
может возникнуть проблема при посадке фруктовых деревьев и устройстве погребов и систем местной канализации.

Владимир

23 окт. 2014 в 15:57

Саратов

В добавление к отзыву Ивана уточняю количество планируемых к постройке многоэтажных жилых домов в районе "Зеленой долины" и "Образцово". Их будет 25.
Веселое соседство. Особенно если учесть, что это будут дома эконом-класса.

Елена

24 окт. 2014 в 09:27

Саратов

Эти умники придумали "хитрую" схему продажи своих коттеджей. По договорам, которые заключаются с покупателями, ООО Домострой выступает не Продавцом, а Подрядчиком,
строящим коттедж по заказу Покупателя, хотя коттедж давно построен. У этой схемы есть два плюса для Продавца:
1. ООО Домострой снимает с себя всякую ответственность за построенный " по заказу" жилой дом, включая вопросы подключения к сетям энергоснабжения.
2. Поскольку оплата производится по договору "строительного подряда" наличными, появляется возможность уйти от налогов.

Елена

22 янв. 2015 в 20:41

Саратов

Лично я не видела там грунтовых вод. Фундамент копали 1,5м.

Игорь

9 фев. 2015 в 23:31

Балаково

Оплатили за дом в пос. Образцово половину стоимости до сих пор радоволись после Ваших отзывов незнаем что и думать. Подскажите с кем можно пообщаться на эту тему?

Алекс

17 фев. 2015 в 19:48

Bazarnyy karabulak

Вы правы, жулики они. Директор этой компании Петриченко Олег. Не покупайте у этой компании дома, если не хотите проблем! Сейчас они строят следующий поселок" Образцово" в которой якобы установлена биологическая очистка, пусть покажут где она есть у них!!

Андрей Петрович

25 фев. 2015 в 17:14

Саратов

Алекс! Подтверждаю : Петриченко и компания - жулики. Никакой биологической очистки сточных вод у них нет и не будет. Все, на что они способны-вырыть выгребную яму на весь поселок без оформления проектной документации, а после завершения строительства повесить все проблемы" общения" с природоохранной прокуратурой на собственников коттеджей. Последний "писк" от Петриченко: "через два года Писной построит канализационный коллектор и может быть разрешит в него врезаться за 45 тыс. руб. с каждого коттеджа, а до этого ООО "Домострой" готово откачивать сточные воды за 2 тыс. руб. в месяц с каждого коттеджа".

Александр

4 мар. 2015 в 16:29

Саратов

Елена, Вы наверное, копали летом или осенью. В 2014 г. было сухое и жаркое лето. Как правило, уровень грунтовых вод достигает максимума весной.

—

Андрей Петрович

4 мар. 2015 в 17:08

Саратов

Игорь! А Вы можете подъехать в Зеленую долину в субботу или воскресенье и пообщаться со "счастливыми" обладателями коттеджей. Узнаете много интересного.
Например, вместо проекта дома, Петриченко всем прикладывает к договорам подряда только поэтажную планировку. На все вопросы по качеству строительства отвечает просто : мы всем так делаем. Додумались до того, что входную дверь делают стеклянную, как на балконе, окна второго этажа, открывающиеся на всю высоту, не имеют ограждений. Открыл створку и шагай со второго этажа на улицу. Для разводки отопления применяют пластиковые трубы для холодной воды. И много, чего другого интересного. Пообщаетесь с народом - получите информацию к размышлению.

-16

Алекс

4 мар. 2015 в 21:12

Bazarnyy karabulak

Предлагаю всем собраться да подать на них в суд . За яму которая называется централизованным сливом, за двери в домах, за окна большие распашные на 2 этаже без ограждений. , за все неполадки которые выявились в ходе эксплуатации домов . Жулики должны быть наказаны!!

Елена

15 мар. 2015 в 07:12

Аткарск

Не покупайте дома у компании " Домострой" . Договор подряда который они с покупателем составляют не имеет ни сметы ни каких либо документов .кроме планировки. А в конце увидите, ради получения прибыли они заказывают у подрядчиков двери и окна подешевле, трубы отопления меняют на более дешевые как пишут выше в отзывах.а вы ничего не сможете доказать , так как они ссылаются якобы все должно было быть так изначально! Придется самому еще переустанавливать двери входные и переделывать работы которые произведены этими жуликами. Подумайте нужно ли это вам! Не допускайте наших ошибок!! Они теперь строят и продают дома в "Образцово".

Андрей Петрович

1 апр. 2015 в 12:32

Саратов

По запросу Общественной палаты Саратовской области УВД г. Саратова начало проверку ООО "Домострой", по результатам которой будет решаться вопрос о возбуждении уголовного дела по признакам ст. 159 ( мошенничество) УК РФ.

ольга

8 апр. 2015 в 23:25

Саратов

Может лучше все вопросы задать директору Домостроя. От себя могу добавить, что в организации работают очень порядочные люди, готовые ответить на любой вопрос. Сдают все в срок. Строят очень качественно. Очень обязательны и исполнительны.

-17

Елена

8 апр. 2015 в 23:37

Саратов

А вторую очередь копали в осень. После вашего отзыва сама лично путешествовала по грязи, причем по уши, грунтовых вод не видела. Рядом с коттеджным поселком строят дома. Дошла и туда. Тоже не дошли до грунтовых вод и не видели.

ольга

8 апр. 2015 в 23:51

Саратов

Уважаемый Андрей Петрович! Вас ведь насильно не тянут проживать в этих домах от Домостроя. И компания Домострой, в лице Петриченко Олега, заранее показывает в своих буклетах каким будет дом. А вместе с ним и окна и двери. Мне например очень нравятся такие окна и двери. Это ведь дело вкуса. И никто не мешает исключить их из стоимости и сделать все по своему усмотрению. По поводу труб я с вами согласна. Но... Назовите мне хоть одного застройщика, который сделал бы вам идеальную систему. Везде будет бюджетно. А вы сами делаете потом как вам надо.

алексей

8 апр. 2015 в 23:57

Саратов

А проект дома вам без проблем дадут, достаточно обратиться в компанию.

-27

Аноним

9 апр. 2015 в 14:17

Саратов

Нейтрально

—

Алекс

9 апр. 2015 в 19:59

Bazarnyy karabulak

Интересно чем закончится проверка??

—

Александр

16 апр. 2015 в 17:29

Саратов

Алексей, а Вы пробовали получить у Петриченко О.В. проект коттеджа? Я пробовал. Они даже через суд не желают его предоставить. Очевидно, опасаются, что весь их самострой вылезет наружу. Наивные люди. Они думают, что так удастся уйти от ответственности. Напрасные надежды. За все придется ответить по полной программе.

Сергей

8 мая 2015 в 11:41

Саратов

Уважаемая Елена! Как юрист, могу Вас огорчить. Договора строительного подряда, заключаемые ООО Домострой с Заказчиками, по своей природе являются ничтожной сделкой, поскольку на момент заключения договора подряда Заказчик не обладает правами владения земельным участком, на котором предполагается строительство коттеджа. В силу ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом или судом.

Андрей

9 мая 2015 в 13:16

Пурпе

А у кого-то были проблемы с оформлением домов , участков при передаче от Домостроя Заказчику и последующей регистрации? У меня лично не было. Все проблемные вопросы Домострой решает достаточно оперативно. Вопрос с канализацией действительно стоит достаточно остро - но вины Домостроя в том, что уровень грунтовых вод, в районе застройки, высокий нет. Септик и его последующее обслуживание - от 280.000 руб. и более, а ведь на него тоже нужно разрешение и проект, подключение к канализации - более выгодное решение проблемы.

Владимир

12 мая 2015 в 12:51

Саратов

Уважаемый Андрей ! Если Вы посмотрите свой договор подряда, заключенный с ООО Домострой, то прочтете, что " Подрядчик обязуется подключить объект строительства, т.е Ваш дом, к централизованной системе поселковой канализации" и стоимость этого удобства вошла в цену дома. А теперь выясняется, что обещанной канализации нет и только в будущем, когда "Облжилстрой" построит коллектор, возможно подключиться к нему за отдельную плату. Так кто в этом виноват? То же самое по поводу высокого уровня грунтовых вод. Застройщик обязан перед началом строительства провести геологические изыскания на месте предполагаемого строительства. Домострой этого не сделал, а страдать должны люди, купившие коттеджи. В этой ситуации Петриченко должен извиниться перед людьми и вернуть им деньги за несуществующую канализацию и за введение их в заблуждение.

Александр Иванович

12 мая 2015 в 15:29

Саратов

Алекс! Я уже подал иск в Волжский районный суд по фактам несоответствия построенного дома требованиям нормативной документации. Проект дома подрядчиком мне не был передан. Поэтому объем и качество выполненных работ будет оцениваться по ГОСТам и Строительным нормам и правилам. Можете присоединиться.

Андрей

12 мая 2015 в 15:53

Пурпе

Владимир, добрый день! Здесь я полностью с вами согласен - действительно Подрядчик обязан был сделать геологические изыскания и определиться с уровнем грунтовых вод, но поверьте мне как профессионалу - уровень грунтовых вод динамичен, зависит от многих факторов и в том числе... Далее - сейчас необходимо решать вопрос как выходить из сложившейся ситуации - откачивать яму постоянно нельзя (причину Вы знаете...), поэтому необходимо решать вопрос с подключением к канализации Облжилстроя, с оплатой работ за счет Домостроя - желательно заключив до судебное соглашение, в противном случае антиреклама нашего поселка только усилиться...

Владимир

13 мая 2015 в 09:49

Саратов

Уважаемый Андрей ! Не могу с Вами спорить по вопросу динамики уровня грунтовых вод, но по информации дачников, имеющих участки в этом районе на протяжении десятков лет, уровень грунтовых вод стабильно высокий, колебания наблюдаются только в засушливые или дождливые годы. А теперь о понуждении Домострой к оплате работ по подключению к централизованной канализации. Для заключения с ними досудебного соглашения необходимо два условия:
1. Документальное подтверждение Администрации Саратова о наличии технической возможности врезки в централизованную систему канализации и финансовые условия такой врезки.
2. Подача судебных исков к ООО Домострой о взыскании неустойки в связи с неисполнением им условий договоров подряда с последующим возможным заключением мирового соглашения.
А для этого собственники коттеджей должны от созерцания проблем перейти к активным действиям по защите своих интересов.

Андрей Петрович

14 мая 2015 в 11:18

Саратов

Уважаемая Ольга! Согласен с Вами в том, что насильно никого не заставляли покупать дома у Домостроя. Но ведь в этом и заключается искусство мошенника : он заставляет Вас принять нужное ему решение, показывая красивые буклеты, рассказывая о благах цивилизации, которые ожидают новоселов. А потом начинается прозрение: и дом оказывается не таким красивым, как на картинке, и территория вокруг дома почему-то не благоустроена, хотя на картинке Вы видите и отмостку, и тротуарные дорожки, и зеленый газон, и окна оказываются с брачком, и трубы не те и т.д. Да и канализация почему-то оказывается обычной выгребной ямой, и договоров на водоснабжение до сих пор ни у кого нет, и земля общих мест пользования не оформлена. Приходится все делать самим за дополнительную плату. А ведь цена на коттеджи отнюдь не бюджетная: в среднем около 50 000 руб.за кв.м. Это цена квадратного метра в центральных районах Саратова. Поэтому претензии к Домострою вполне обоснованны и мы вправе, заплатив цену по договору ,требовать получения качественного товара либо соразмерного уменьшения цены.Впрочем, может быть кому-то нравится быть лохом, это его право. Лично меня…

смеюсь

14 мая 2015 в 13:01

Саратов

Так вы Андрей,Александр или Иван?

Андрей Петрович

18 мая 2015 в 09:28

Саратов

Елена! Вы можете воочио увидеть уровень грунтовых вод на строительной площадке
Облжилстроя, прямо около ворот, напротив въезда на территорию Зеленой долины. Там выкопана траншея для укладки коммуникаций на глубину около 2-х метров. Сейчас она наполовину заполнена водой на всем ее протяжении.

—

Андрей

18 мая 2015 в 20:09

Саратов

Владимир, доброго времени суток! По моей просьбе инженеры УКС нашей компании предложили три варианта решения проблемы сточных вод: 1. Установка индивидуальных септиков - накопителей (минусы очевидны - дорого, необходима откачка, обслуживание и т.д.), 2. Врезка в коллектор Облжилстроя ( Вы правильно заметили - кто будет платить и оформлять? в остальном - плюс, если правильно, конечно, произвести врезку ) 3. Установить последовательно - соединенные две металлические толстостенные гидроизолированные емкости V=50-60м3, вместо той бетонно - кирпичной, которую сейчас постоянно откачиваем... Предлагаю срочно провести собрание собственников (с приглашением представителей Домостроя), обсудить все варианты и выработать единую линию поведения.

Владимир

19 мая 2015 в 09:43

Саратов

Андрей ! Позвольте прокомментировать предложения Ваших инженеров:
1 вариант. Он достаточно затратный ( в пределах 100 тыс. руб.). Плюс - независимость от существующей сегодня "централизованной" выгребной ямы и возможность использовать очищенную септиком воду для технических нужд (полив насаждений). Минус - дополнительные затраты на строительство и обслуживание.
2 вариант. Наиболее привлекательный. Минусы - когда это произойдет, кто будет оформлять и оплачивать?
3 вариант. Фантазийный. Это та же выгребная яма, только большего размера. Минусы - затраты на сооружение, необходимость регулярной откачки. И самое главное - кто будет оформлять права на земельный участок под этим сооружением и разрабатывать и согласовывать проект ?
Добровольно Домострой этими проблемами заниматься не будет, необходимо понуждение. Для этого нужно подать коллективный иск в суд о невыполнении Подрядчиком условий договоров подряда и понуждении к устранению этой проблемы или выплаты неустойки. Другого варианта нет. Сегодня еще не все собственники поняли остроту этой проблемы, т.к. реально заселены чуть более 10 домов. Как только будут заселены все 62 дома - наступит полный коллапс. Поэтому…

Андрей

20 мая 2015 в 05:42

Саратов

Владимир, доброе утро (или день)! Исходя из сложившейся ситуации и имеющейся информации вариант №3 не может быть реализован по техническим причинам. По варианту №2 - ждем решения и разрешения, далее проект и бесконечное ожидание... Обсуждаем вариант №1? Здесь есть о чем подумать...

—

Владимир

20 мая 2015 в 09:17

Саратов

Добрый день, Андрей! На мой взгляд, нужно идти параллельно по вариантам 1 и 2. Рано или поздно коллектор будет построен, иначе дома Писного никто не примет в эксплуатацию. Вопрос: когда это произойдет и на каких условиях к этому коллектору можно будет подключиться? Поэтому на время ожидания имеет смысл смонтировать индивидуальную систему очистки (септик) с возможностью ее дальнейшей врезки в коллектор. Технически это возможно. Чтобы не нести дополнительных затрат на устройство септика, необходимо обратится в суд для взыскания с Домостроя неустойки за нарушение договоров подряда в размере затрат на устройство септиков и подключения к централизованной системе канализации. Какого-либо проекта и согласования на установку септика не требуется. В противном случае, по мере заселения коттеджей, мы все захлебнемся в сточных водах.

Андрей

21 мая 2015 в 05:04

Саратов

Владимир, здравствуйте! Согласен с Вашим предложением, но септик дело "тонкое"... Может быть септик - накопитель V=5 - 7м3 (в зависимости от кол-ва проживающих и т.д., с периодической откачкой) ? Ведь если септик неправильно смонтировать - участок превратиться в зловонное болото... И как быть тем владельцам домов кто уже обустроил территорию? Может быть проведем собрание собственников и пригласим письмом (заказным с уведомлением) Домострой - пусть озвучат свое видение проблемы, сроки и т.д?

—

Владимир

21 мая 2015 в 15:14

Саратов

Уважаемый Андрей! Я думаю, что вопрос выбора оптимальной конструкции септика нужно адресовать специалистам. Мне известно, что некоторые наши" собратья по несчастью" смонтировали у себя автономную систему канализации, нужно поговорить с ними. Теперь о благоустроенных территориях. Во-первых, их не так уж много Во-вторых, площадь, необходимая для монтажа септика, не превышает 5-6 кв.метров и сам септик размещается около въездных ворот на участок. Так что ущерб благоустройству минимален. Ну, а в- третьих, у каждого есть возможность выбора : либо все оставить как есть, либо изменить ситуацию в лучшую сторону за счет каких-то потерь, которые, кстати, можно компенсировать за счет Домостроя.
Собрание проводить необходимо. Только туда есть смысл пригласить не только представителя Домостроя, но и представителей городской администрации, МУПП Водоканал и , может быть, прокуратуры.

Владимир

22 мая 2015 в 15:00

Саратов

Я общался со следователем ГУВД, который ведет проверку в отношении ООО Домострой по запросу Общественной палаты. Он готов присутствовать на общем собрании, если мы его пригласим.

-12

Аноним

14 июня 2015 в 20:20

Yershov

Никакой проверки не было и нет. Это скорее конкуренты работают.

—

Андрей

27 июля 2015 в 06:48

Саратов

01.08.2015г. в 12:00 собрание собственников домов поселка "Зеленная Долина". Убедительная просьба - не игнорировать, отложите Ваши дела! Вопросы будут обсуждаться самые серьезные!!

Похожее в других городах

Отели рядом

Apartment Elektronnaya 11 (отзывы)

3 км

Отель Wild West (отзывы)

4.6 км

Отель Мираж (отзывы)

5.6 км

Сокол (отзывы)

7.1 км

Отель и Спа Лотoс (отзывы)

9.7 км

«Отель А» (отзывы)

10 км

Почты рядом

Индекс 410533

2 км

Индекс 410536

2.2 км

Индекс 410035

2.7 км

Индекс 410064

3 км

Индекс 410080

3.6 км

Индекс 410007

3.6 км

Домострой

Контакты

Телефоны

E-mail

Сайт

Адрес

Юр. лицо

Транспорт

Район

Категория

Карта

Улица

Как доехать

FAQ

Режим работы

Похожие места поблизости

103 отзыва

Похожее в других городах

Отели рядом

Почты рядом