Поиск по сайту

Телефоны
+7 845 249-99-90
+7 845 273-43-15

E-mail
domostroi-1@mail.ru

Сайт
www.betonsar.ru

Адрес

Саратов, Вольский тракт, 11

Юр. лицо

ООО «Домострой»

Транспорт
Остановки

  • Поворот на Дубки

    3 мин. i

  • Вольский тракт

    9 мин. i

Категория
Сохранить контакт
Редактировать
Добавить описание

Как доехать

 

FAQ

  • Номера телефонов: +7 845 249-99-90, +7 845 273-43-15. Адрес электронной почты: domostroi-1@mail.ru
  • Саратов, Вольский тракт, 11. Ближайшие остановки: "Поворот на Дубки" – 240 метров, "Вольский тракт" – 720 метров
  • График работы такой: ПН: 07:00-17:00, ВТ: 07:00-17:00, СР: 07:00-17:00, ЧТ: 07:00-17:00, ПТ: 07:00-17:00, СБ: 07:00-17:00. Это информация от посетителей страницы.
  • Удовлетворительно. Средняя оценка этого места – 3.5 (103 голоса)

Режим работы

Пн 07:00 – 17:00
Вт 07:00 – 17:00
Ср 07:00 – 17:00
Чт 07:00 – 17:00
Пт 07:00 – 17:00
Сб 07:00 – 17:00
Вс

Местное время в Саратове – 10:43

Рекомендация: позвоните по номеру +7 845 249-99-90 и уточните график работы

Ошибка

Похожие места поблизости

Открыть карту
Очень близко
Домострой-1

Торговая компания

Вольский тракт, 11

60 метров
Домострой-1

Вольский тракт, 11

1 км
Сар-Бетон

Зоринский

1.7 км
Строймикс

Производственно-торговая компания

Зоринский, Зоринский пос, 5/3

1.7 км
Производственно-торговая фирма

ИП Аветисян В.А.

Зоринский, Дорожная, 1

2 км
Подъём

Вольский тракт, 2Б

2.4 км
Тротуарная плитка

Сокурский тракт, 11А

2.5 км
Элитстрой

Улица имени В.И. Лебедева-Кумача, 71АК1

2.6 км
Куб

Сокурский тракт, 23А

2.6 км
Альфа-Рекорд

Проспект Строителей, 39, корп. 2

2.6 км
Альфа-Рекорд

Производственно-строительная компания

Строителей проспект, 45

2.6 км
ЖБК Маркс

Gbk Marks

Проспект Строителей, 39, корп. 2

2.7 км
Мастерская по изготовлению кованных изделий

ИП Гадяцкий В.И.

Перспективная, 19

2.9 км
Джетта

Оптовая компания

Проспект Строителей, 60

3.3 км
Завод ЖБК 1

Проспект Строителей, 31

103 отзыва

Регистрация не требуется

17 мая 2015 в 22:06

  • Саратов
  • Нейтрально
  • Пожаловаться
Довесок. По поводу окон. В разговоре с Петриченко мы высказались о пожелании изготовления деревянных окон от "Союза" ( есть положительный 6-летний опыт + форточки). Петриченко: "без проблем, мы отнимем стоимость окон, только предупредите нас заранее. И обязательно укажите цвет рам. Если белые будут, то декоративные элементы устанавливаем, на темные рамы нет. Установка этих элементов бесплатная."

21

17 мая 2015 в 21:52

  • Саратов
  • Рекомендую
  • Пожаловаться
Что называется "по следам публикаций". Мы покупаем дом в Образцово ( сдача 1 декабря 2015г.) и решили проверить. Источники интернет, беседа с домовладельцем из Зеленой долины.
На сайте горадминистрации есть генплан, участки в Образцово, Зеленой долины, Иволгино определены зона жилой застройки. На том сайте карта уровня грунтовых вод, на самом деле высокий уровень. Но, об этом знают домовладельцы, никто из этого тайны не делал. Нас, как будущих домовладельцев интересует лишь проведенные мероприятия застройщиком ( устройство пола по такому грунту имеет незначительные финансово и строительно несложные конструктивные решения). По поводу садовых деревьев, предполагаю, что не берут эти дома с целью получить мегапродуктивные сады. При объезде вокруг Зеленой долины и Образцово заметил вязы, клены, нигде не было признаков угрожающе высокого уровня грунтовых вод - камыша, осота, мать и мачехи, конского щавеля. Из беседы с домовладельцем. Мужчина светился, ставит баню. О высоком уровне грунтовых вод знает, о присоединении к городской канализации - будет присоединение субсидарное Владельцы-Домострой-Писной-Город. Никакого ограничения использования водой нет, ни по времени, ни по…

16

18 мая 2015 в 16:39

  • Саратов
  • Пожаловаться
Вячеслав и Елена ! А почему вы решили , что Домострой является Застройщиком "Зеленой долины " и " Образцово" ? Пункт 16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ гласит :
застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему
земельном участке строительство ... объектов капитального строительства, а так же подготовку проектной документации для их строительства. Ключевая фраза : "на принадлежащем ему земельном участке". Коттеджи строятся на земельных участках, право на которые Домострой передал заказчикам, в качестве которых выступают покупатели коттеджей. Следовательно, Домострой застройщиком не является и никогда им не являлся со всеми вытекающими последствиями.Самая неприятная из которых - отсутствие какой-либо ответственности за дальнейшую судьбу разрекламированных коттеджных поселков. Отсюда проблемы с оформлением договоров с МУП Водоканал, сказки о централизованной системе канализации, не оформленные права на землю общих мест пользования, уклонение от предоставления проектов на возводимые дома. Так что в обозримом будущем спокойной жизни в этих райских уголках не предвидится.

22

18 мая 2015 в 20:47

  • Москва
  • Пожаловаться
Спасибо за разъяснения в части Градостроительного кодекса. Ваша любознательность и обеспокоенность чем вызвана?

–

19 мая 2015 в 16:39

  • Саратов
  • Пожаловаться
Посмотрел Ваш комментарий и еще раз перечитал договор замены стороны в договоре аренды земельного участка, где стоит мой дом. Оказалось, что предыдущим арендатором был некий Петриченко И.В. 1990 г. рождения. И у меня то же возник вопрос : в каком же качестве выступает Домострой при строительстве коттеджного поселка? Напрашивается только один вариант: подрядчик, нанятый мной и не отвечающий ни за что: ни за канализацию, ни за водопровод, ни за общие места пользования. Здорово нас всех кинули.

23

20 мая 2015 в 12:16

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемый Вячеслав! Моя любознательность и озабоченность вызвана беспокойством за судьбу моих вложений.

11

20 мая 2015 в 23:12

  • Саратов
  • Пожаловаться
Вы можете обозначить конкретные проблемы на сегодняшний день - не можете проживать из-за отсутствия (газа, воды, например, перекрыли места общего пользования). Обозначьте гипотетические засады в будущем, которые могут возникнуть?
Почему не продаете дом?

12

21 мая 2015 в 15:53

  • Саратов
  • Пожаловаться
Поскольку дом покупается не на один год, то волнуют проблемы и на сегодня, и на завтра , и на послезавтра. Главная проблема на сегодня - канализация, вернее, ее отсутствие. Следующая проблема - отсутствие договора с МУПП Водоканал на водоснабжение моего дома, что таит опасность лишиться водоснабжения в случае исчезновения нашего великого Застройщика. Проблема завтрашнего дня - возможность лишиться коммуникаций , проложенных на чужом земельном участке, коим являются внутрипоселковые дороги, опасность сноса общего забора, который также построен на чужом земельном участке и является самовольным строением, опасность применения штрафных санкций за несанкционированный сброс сточных вод.
Почему я не продаю дом? Причины две: 1. Я его покупал не для перепродажи , 2. Кто его купит с таким шлейфом проблем? Вывод: Необходимо заставить всеми доступными способами так называемого Застройщика устранить эти , как Вы выражаетесь, засады.

20

22 мая 2015 в 00:13

  • Саратов
  • Пожаловаться
Кто сейчас поставляет воду?

–

22 мая 2015 в 08:55

  • Саратов
  • Пожаловаться
Воду в жилые дома поставляет Домострой, не имеющий договорных отношений с собственниками. По имеющейся информации, Домострой, называющий себя Застройщиком коттеджного поселка "Зеленая долина" , заключил с МУПП "Водоканал" договор на подачу воды по временной схеме на период строительства объекта. Формально Домострой условия этого договора нарушает, т.к. подает воду на законченные строительством жилые дома. По этому основанию МУПП "Водоканал" может в любой момент прекратить исполнение данного договора оставив собственников коттеджей без воды.

17

22 мая 2015 в 12:11

  • Саратов
  • Пожаловаться
Похоже, мы здорово попали с водой. Ведь по закону водоснабжение является лицензированным видом предпринимательской деятельности. У Домостроя такой лицензии нет, а воду он фактически нам продает.. Отсюда маячит ст. 171 УК - незаконное предпринимательство. И это еще не все. Поскольку Домострой не является Застройщиком, то он не имел права заключать договор водопользования с Водоканалом. Отсюда еще один сюрприз - если Водоканал аннулирует этот договор, то мы лишимся воды.

14

23 мая 2015 в 17:04

  • Саратов
  • Пожаловаться
С водоснабжением, -отведением с вашей помощью стало понятно. Все это по российски как-то. Мои предположения, что Домострой сработал на перспективу, что будет городская система канализации, получил ТУ на временную схему, которая должна плавно перейти в постоянную систему. Если же соблюдать все предписания, Правила, Нормы, кодексы не построишь коттеджный поселок, да и цена возросла бы.

1

25 мая 2015 в 08:54

  • Саратов
  • Пожаловаться
Вы слишком хорошего мнения о Домострое. Ни о какой перспективе они не думают. На момент начала освоения "Зеленой долины" проекта городской канализации в этом районе просто не существовало. Зато у них был опыт подобного строительства другого
коттеджного поселка с использованием той же схемы за супермаркетом "Лента". Единственное отличие заключается в том, что там соорудили 3 выгребных ямы, по одной на каждую улицу. Вы правы в одном - эти "строители" работают по-российски : хапнуть денег и умыть рук, что они сейчас и демонстрируют. По поводу ТУ на временную схему канализации Вы заблуждаетесь. Ее не было. Это чистая самодеятельность Домостроя.

13

26 мая 2015 в 16:53

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемый Вячеслав! Интересную позицию Вы заняли : " если строить по закону, то коттеджный поселок не построишь". А Вы не боитесь повторить судьбу дольщиков, которые купили квартиры у таких же "смелых застройщиков" в Юбилейном поселке ? Два десятиэтажных дома стоят третий год и ждут сноса, а из трехэтажного дома, построенного на земельном участке под ИЖС, активно выселяют собственников и готовят его к сносу. Ведь судя по всему, такая участь может постичь и обитателей Зеленой долины.

3

7 июня 2015 в 16:39

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемый Олег, в моем случае поводов для такого "Беспокойства" нет, более того у меня нет повода для беспокойства и со строительством моего дома в Образцово.
В постах про Зеленую Долину написано больше вранья ( земли с/х назначения, умышленное сокрытие Домостроем информации о высоком уровне грунтовых вод, об дефиците разрешительной документации, о некачественном строительстве), часть информации искаженная и совершенно безграмотная. Просматривается потребительский терроризм, шантаж (тупой и корявый). Какие-то нелепые отговорки про невозможность продать этот дом (купленный по цене элитных квартир. Человек не рад тому, что Домострой ему подарил 6-8 соток, забор, прямые и освещенные улицы, отсутсвие портящих внешний вид поселка столбов электроснабжения и тому подобное. Лень писать и доказывать), более того ему предлагали купить "проблемный дом", предлагали убрать забор.

-4

8 июня 2015 в 11:20

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемый Вячеслав ! А что же Вы увидели в комментариях "нелепого и искаженного"?
Тезис 1. Земли с/х назначения под внутрипоселковыми дорогами.
Этот факт установлен выпиской их кадастровой палаты.
Тезис 2. Дефицит разрешительной документации.
Этот факт установлен отсутствием договоров на водопользование между собственниками домов и МУП "Водоканал" а также отсутствием проекта на выгребную яму, называемую Домостроем частью" системы централизованной поселковой канализации".
Тезис 3. Искаженная информация о некачественном выполнении строительных работ.
Поинтересуйтесь у Домостроя, сколько пластиковых окон и труб они заменили по требованиям собственников домов и сколько пластмассовых канализационных люков на внутрипоселковых дорогах было заменено только потому, что их установка предусматривалась на тротуарах, но не на проезжей части.Кстати, заменили на такие же пластмассовые.
Спасибо Домострою за отсутствие портящих вид столбов на улицах. Но есть одна проблема: все коммуникации, включая электрические кабели, проложены под внутрипоселковыми дорогами, которые , как уже сказано, построены на земле, не принадлежащей ООО Домострой, а находящейся в…

3

8 июня 2015 в 21:35

  • Саратов
  • Пожаловаться
Тезис 1: я вижу Генплан с ИЖС на сайте горадминистрации, не вижу земель с/назначения. Трудно предположить смешанное землеустройство, где перемешаны поля с домами. Владение землями сельхозназначения обязывает заниматься аграрным производством, те либо эти земли выведены из с/назначения. Ваша информация либо неверна, либо нелепа, либо искажена. Выбирайте))) Если желаете, можете дальше по этому поводу "беспокоиться". Есть и другой резон их не передавать, но я себе позволю выгоду этой тактики не раскрывать вам, чтобы не было новых генераций Неточностей с вашей стороны.
2- тезис Ситуация с водой в Зеленой долине не имеет катастрофичности. Эта проблема уйдет.

–

9 июня 2015 в 09:23

  • Саратов
  • Пожаловаться
Вячеслав! Довожу до Вашего сведения информацию из кадастровой выписки от 01.10.2014 г. в отношении земельного участка под внутрипоселковой дорогой:
кадастровый номер земельного участка 64:48:010123:349, разрешенное использование: земля с/х назначения, категория земель : земля населенных пунктов, адрес: Саратовская область, г. Саратов, пос. Зональный, правообладание : аренда, арендатор : Качкаев А.Б. Соотнесите эту информацию с Вашими фантазиями и сделайте правильный вывод.
Теперь по поводу "резона" не передавать эту землю . Вопрос: Передавать в общедолевую собственность или передавать городу? Ответ очевиден : ООО Домострой официально не сможет реализовать ни один из этих вариантов, поскольку в силу выбранной им "хитрой" схемы застройки он не имеет никакого отношения к этим земельным участкам. Выбранная "тактика" выгодна Домострою, поскольку дает возможность повесить решение этой проблемы на собственников коттеджей, как он это сделал на своем предыдущем объекте - коттеджном поселке за ТК "Лента", где землю под дорогами оформили в аренду на одного из владельцев коттеджей.
Проблема с водой, как Вы правильно заметили, уйдет. Но уйти она…

11

1 июля 2015 в 09:14

  • Саратов
  • Пожаловаться
понимаете, в нашем разговоре, есть нюанс- либо вы не читаете мои комментарии, либо не понимаете прочитанного, либо с какой-то целью игнорируете аргументы. Что для меня становится неинтересным - заниматься психотерапией тревожно-мнительной личности или опровергать мелкого шантажиста.

11

30 мар. 2016 в 09:55

  • Саратов
  • Пожаловаться
Последняя новость: ООО "Домострой" с 26 февраля с.г. прекратил свое существование и все претензии теперь можно адресовать господу богу.

14

13 мая 2015 в 13:51

  • Саратов
  • Нейтрально
  • Пожаловаться
Очень надеемся,что это пишут конкуренты! Приобрели дом в поселке "Образцово".Остались очень довольны. Замечательные условия,беспроцентная рассрочка,хорошая система скидок. Всё сдано в срок!!Никаких проблем с водоснабжением и канализацией мы не наблюдали. Уже успели познакомится с будущими соседями,не слышали не одного негативного мнения в адрес нашего застройщика.

22

13 мая 2015 в 12:31

  • Саратов
  • 5 оценка
  • Нейтрально
  • Пожаловаться
Здравствуйте,случайно наткнулась на этот сайт и возмущена до предела!! Почему пишут ложь?? Живем в поселке второй год. Все нормально,при покупке не каких проблем с документами-на участок кадастровый паспорт и свидетельство предоставили,зарегистрировали.Все есть-газ,вода,свет. Говорю от лица жителей - все нравится!

18

13 мая 2015 в 15:49

  • Саратов
  • Пожаловаться
Подписываюсь под вашими словами.В прошлом году купил родителям дом в этом поселке! Теперь задумываюсь о приобретение домика в "Образцово" для своей семьи.

13

13 мая 2015 в 16:54

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемые троли, Макс, Людмила и Александр с Марией! Вы, когда воздаете хвалу Домострою, потрудитесь хотя бы время ваших написания ваших постов изменить. А то, ведь, как по расписанию : 15:49, 12:31, 13:51 и все 13 мая 2015 г. А руку не устала нажимать на клавишу "Ложь" там, где речь идет об очевидных вещах ? Или может быть Петриченко для вас организовал индивидуальную канализацию? Или оформил персональный договор на водоснабжение ? А может быть и землю под внутрипоселковыми дорогами на вас оформил ? И ограждения на окнах второго этажа то же установил ? И проектами вас снабдил ? Расскажите и нам, как это сделать. Будем очень благодарны.

-13

13 мая 2015 в 20:05

  • Москва
  • Пожаловаться
Немогу нечего сказать про компанию Домострой,так как не знаком с ней лично! Но по отзывам видно не вооруженным взглядом,что Вы,Александр или Иван(а скорее всего все остальные отрицательные персонажи в этих писульках) давно точите зуб на них.Да впринципе что удивлятся,конкуренция сейчас на рынке большая! P.s. не смог пройти мимо,всё же видно без очков!!

12

13 мая 2015 в 20:46

  • Димитровград
  • Пожаловаться
Судя по вашим записулькам, троллем в данном случае выступаете вы, Александр. Что за глупые наблюдения по поводу времени написания постов? Вы в своем уме? Складывается такое ощущение, что вы недалекий человек с рассуждениями маленького ребенка. Я тоже являюсь жителем поселка и никаких претензий ни по качеству построенного дома,ни по сдаче его,ни по оформлению к "Домострою" не имею. Очень хотелось бы у вас узнать, что из себя представляют ограждения на окнах второго этажа? Может быть, в вашем понятии ограждения второго этажа- это решетки на окнах? Так я специально почитала свой экземпляр договора и ни о каких решетках там речь не идет. А по поводу оформления земли, занятой проездами внутри поселка, хочу вам сказать, во- первых оформить проезды вам не даст город, а во- вторых, даже если это было бы возможно, я бы не хотела платить лишние налоги, как, впрочем и многие жители. И в заключение, хочу сказать, что у меня возникли сомнения в вашей адекватности : видимо совсем не читали договор, который вы собственноручно подписывали с "Домостроем". Мой вам совет: читайте то, что подписываете.

6

14 мая 2015 в 09:48

  • Саратов
  • Пожаловаться
Для особо продвинутых объясняю, что представляют из себя ограждения окон 2-го этажа и для чего они нужны. Окна 2-го этажа имеют высоту более 2-х метров, створки открываются полностью от пола до потолка. Высота от пола до уровня земли более 3-х метров. Для предотвращения случайного падения ГОСТы, определяющие требования техники безопасности для жилых помещений, обязывают проектировщиков предусматривать наличие в подобных случаях ограждения высотой не менее 90 см. Их еще называют французским балконом. Такие ограждения установлены на некоторых коттеджах в Зеленой долине, где собственники оказались более грамотными, чем Вы.
А теперь о внутрипоселковых дорогах. Смею Вам напомнить, что земля под ними является муниципальной собственностью и находится в аренде у некоего физического лица, проживающего в г. Москва. Все, что нужно было сделать Домострою - это оформить расторжение договора аренды в части этих земельных участков, что автоматически возвращает права на них собственнику, т.е. городу. И никаких дополнительных налогов за содержании дорог никто с Вас брать не будет. Налоги Вы будете платить только за Вашу недвижимость и землю под ней, при условии, что она у Вас в собственности. И…

37

14 мая 2015 в 12:08

  • Димитровград
  • Пожаловаться
Посмотрите, какой умный чудак на букву "м"!!если вы так блещите умом, зачем же вы в принципе купили этот дом и приняли его у застройщика, подписав акт- приема передачи если у вас столько замечаний?? Потому что наверное мозгов не хватило, обговорить с застройщиком все детали строительства дома еще на начальном этапе. После драки, как известно, кулаками не машут. А пишете вы всякие гадости совершенно посторонним людям не от большого ума. Кстати, может скажете с какого вы дома? Или горазды только анонимки писать?

14

14 мая 2015 в 15:26

  • Саратов
  • Пожаловаться
Екатерина, или как вас там. Хамство, которое из вас прет фонтаном , не лучшая форма общения. И обсуждать ваши выбросы нет никакого желания.

25

14 мая 2015 в 16:23

  • Димитровград
  • Пожаловаться
Вы глубоко заблуждаетесь, Александр.Хамство как раз звучит от вас и наверное потому, что вы сами не знаете, что хотите: то вы пишете про оформление внутрипоселковой земли в собственность, то теперь про расторжение аренды говорите. Вам наверное просто обидно, что вы ничего не понимаете и ни в чем не разбираетесь.Вы разберитесь для начала в себе, прежде чем на людей кидаться.

-19

14 мая 2015 в 17:28

  • Саратов
  • Пожаловаться
Вижу, немного успокоились, наверное помогли дыхательные упражнения. А теперь по сути заданных мне вопросов. На самом деле существуют три варианта оформления земельных участков под внутрипоселковыми дорогами : аренда с множествеными лицами на стороне арендатора ( это собственники коттеджей), оформление в общедолевую собственность или расторжение существующего договора аренды с передачей прав на землю собственнику, т.е. городу. Первые два варианта возможны в одном случае: когда коттеджный поселок является зарегистрированным объектом градостроительной деятельности, а Домострой Застройщиком. К сожалению, ни того ни другого нет. На территории Саратова нет такого образования - коттеджный поселок "Зеленая долина". Адрес у всех домов другой: пос. Зональный. "Зеленая долина" - рекламный бренд Домостроя, ничего более. Поэтому единственно возможный вариант- передать землю под дорогами городу по озвученной мной ранее схеме. В этом есть определенная выгода для собственников домов, т.к. появляются основания требовать от города содержать эти дороги. А сейчас и дороги, и проложенные под ними коммуникации являются самовольным строением. Завтра московскому арендатору надоест…

31

27 мая 2015 в 10:02

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемая Людмила! А кто Вас уполномочил говорить от лица жителей? Вы можете высказать свою личную позицию и только.

9

14 июня 2015 в 20:11

  • Yershov
  • Пожаловаться
Просто человек всю жизнь прожил в тесной городской квартире и не имеет ни малейшего понятия о панорамных окнах. Поэтому боязнь вылететь.

–

11 апр. 2015 в 10:32

  • Саратов
  • Нейтрально
  • Пожаловаться
Добрый день! Прочитала на другом сайте отзыв слово в слово повторяющий первый пост, только тут Иван, а там Владимир. Так кто же на самом деле автор этого негатива? С какой целью рассылают по разным сайтам одни и те же посты, хоть бы текст поменяли.

27

16 апр. 2015 в 18:09

  • Саратов
  • Пожаловаться
Лена, а что в этих отзывах написана неправда? Я внимательно прочитал отзыв Ивана и готов подписаться под каждым словом. Договора водоснабжения с МУП Водоканал до сих пор не оформлены, канализация, или, "выгреб", как выражается Петриченко, выполнена в виде сливной ямы на несколько кубометров стоков. Сейчас, когда заселено не более 10 домов, приходится чистить яму несколько раз за день. А что будет, если заселят все 60 домов? Господин Писной в 200 метрах от поселка подвел под крышу 2 многоэтажных дома, еще 2 в стадии строительства. Земельные участки мест общего пользования не переоформлены в общедолевую собственность. Так что Вы напрасно назвали публикацию Ивана негативом. Это правда, хотя и неприятная для Домостроя.

27

22 окт. 2014 в 15:51

  • Саратов
  • 2 оценка
  • Не рекомендую
  • Пожаловаться
ООО Домострой использует мошеннические схемы для привлечения покупателей коттеджей. В рекламных буклетах коттеджные поселки позиционируются как закрытые территории, обеспеченные всеми видами коммунальных услуг, включая централизованное водоснабжение, поселковую канализацию, электро и газоснабжение. На самом деле в одном из широко разрекламированных поселках "Зеленая долина", где коттеджи продаются с 2013 г., водоснабжение из-за невыполнения ООО Домострой технических условий МУП Водоканал осуществляется по временной схеме с лимитом 3 куб.м. в сутки на весь поселок из 60 домов. Централизованная система канализации представляет собой выгребную яму объемом 6 куб.м. на весь поселок, устроенную без каких-либо разрешений на земельном участке, не принадлежащем ООО Домострой. Ограждающий территорию поселка забор является самовольным строением, расположенным на земле сельхозназначения и не имеющей отношения к ООО Домострой.
В довершение к сказанному выясняется, что территория вокруг поселка будет застраиваться многоэтажными жилыми домами и владельцы коттеджей, сменившие шумные городские квартиры на уединенной тихое место, снова оказались в центре многоэтажной застройки. Рядом с…

29

22 окт. 2014 в 16:00

  • Саратов
  • Пожаловаться
Все написанное об этой организации - правда. От себя добавлю: на территории поселков
"Зеленая долина" и "Образцово" очень близко грунтовые воды ( около 1.5 метров). Так что
может возникнуть проблема при посадке фруктовых деревьев и устройстве погребов и систем местной канализации.

10

23 окт. 2014 в 15:57

  • Саратов
  • Пожаловаться
В добавление к отзыву Ивана уточняю количество планируемых к постройке многоэтажных жилых домов в районе "Зеленой долины" и "Образцово". Их будет 25.
Веселое соседство. Особенно если учесть, что это будут дома эконом-класса.

12

24 окт. 2014 в 09:27

  • Саратов
  • Пожаловаться
Эти умники придумали "хитрую" схему продажи своих коттеджей. По договорам, которые заключаются с покупателями, ООО Домострой выступает не Продавцом, а Подрядчиком,
строящим коттедж по заказу Покупателя, хотя коттедж давно построен. У этой схемы есть два плюса для Продавца:
1. ООО Домострой снимает с себя всякую ответственность за построенный " по заказу" жилой дом, включая вопросы подключения к сетям энергоснабжения.
2. Поскольку оплата производится по договору "строительного подряда" наличными, появляется возможность уйти от налогов.

30

22 янв. 2015 в 20:41

  • Саратов
  • Пожаловаться
Лично я не видела там грунтовых вод. Фундамент копали 1,5м.

24

9 фев. 2015 в 23:31

  • Балаково
  • Пожаловаться
Оплатили за дом в пос. Образцово половину стоимости до сих пор радоволись после Ваших отзывов незнаем что и думать. Подскажите с кем можно пообщаться на эту тему?

2

17 фев. 2015 в 19:48

  • Bazarnyy karabulak
  • Пожаловаться
Вы правы, жулики они. Директор этой компании Петриченко Олег. Не покупайте у этой компании дома, если не хотите проблем! Сейчас они строят следующий поселок" Образцово" в которой якобы установлена биологическая очистка, пусть покажут где она есть у них!!

31

25 фев. 2015 в 17:14

  • Саратов
  • Пожаловаться
Алекс! Подтверждаю : Петриченко и компания - жулики. Никакой биологической очистки сточных вод у них нет и не будет. Все, на что они способны-вырыть выгребную яму на весь поселок без оформления проектной документации, а после завершения строительства повесить все проблемы" общения" с природоохранной прокуратурой на собственников коттеджей. Последний "писк" от Петриченко: "через два года Писной построит канализационный коллектор и может быть разрешит в него врезаться за 45 тыс. руб. с каждого коттеджа, а до этого ООО "Домострой" готово откачивать сточные воды за 2 тыс. руб. в месяц с каждого коттеджа".

24

4 мар. 2015 в 16:29

  • Саратов
  • Пожаловаться
Елена, Вы наверное, копали летом или осенью. В 2014 г. было сухое и жаркое лето. Как правило, уровень грунтовых вод достигает максимума весной.

–

4 мар. 2015 в 17:08

  • Саратов
  • Пожаловаться
Игорь! А Вы можете подъехать в Зеленую долину в субботу или воскресенье и пообщаться со "счастливыми" обладателями коттеджей. Узнаете много интересного.
Например, вместо проекта дома, Петриченко всем прикладывает к договорам подряда только поэтажную планировку. На все вопросы по качеству строительства отвечает просто : мы всем так делаем. Додумались до того, что входную дверь делают стеклянную, как на балконе, окна второго этажа, открывающиеся на всю высоту, не имеют ограждений. Открыл створку и шагай со второго этажа на улицу. Для разводки отопления применяют пластиковые трубы для холодной воды. И много, чего другого интересного. Пообщаетесь с народом - получите информацию к размышлению.

-14

4 мар. 2015 в 21:12

  • Bazarnyy karabulak
  • Пожаловаться
Предлагаю всем собраться да подать на них в суд . За яму которая называется централизованным сливом, за двери в домах, за окна большие распашные на 2 этаже без ограждений. , за все неполадки которые выявились в ходе эксплуатации домов . Жулики должны быть наказаны!!

18

15 мар. 2015 в 07:12

  • Аткарск
  • Пожаловаться
Не покупайте дома у компании " Домострой" . Договор подряда который они с покупателем составляют не имеет ни сметы ни каких либо документов .кроме планировки. А в конце увидите, ради получения прибыли они заказывают у подрядчиков двери и окна подешевле, трубы отопления меняют на более дешевые как пишут выше в отзывах.а вы ничего не сможете доказать , так как они ссылаются якобы все должно было быть так изначально! Придется самому еще переустанавливать двери входные и переделывать работы которые произведены этими жуликами. Подумайте нужно ли это вам! Не допускайте наших ошибок!! Они теперь строят и продают дома в "Образцово".

21

1 апр. 2015 в 12:32

  • Саратов
  • Пожаловаться
По запросу Общественной палаты Саратовской области УВД г. Саратова начало проверку ООО "Домострой", по результатам которой будет решаться вопрос о возбуждении уголовного дела по признакам ст. 159 ( мошенничество) УК РФ.

13

8 апр. 2015 в 23:25

  • Саратов
  • Пожаловаться
Может лучше все вопросы задать директору Домостроя. От себя могу добавить, что в организации работают очень порядочные люди, готовые ответить на любой вопрос. Сдают все в срок. Строят очень качественно. Очень обязательны и исполнительны.

-17

8 апр. 2015 в 23:37

  • Саратов
  • Пожаловаться
А вторую очередь копали в осень. После вашего отзыва сама лично путешествовала по грязи, причем по уши, грунтовых вод не видела. Рядом с коттеджным поселком строят дома. Дошла и туда. Тоже не дошли до грунтовых вод и не видели.

21

8 апр. 2015 в 23:51

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемый Андрей Петрович! Вас ведь насильно не тянут проживать в этих домах от Домостроя. И компания Домострой, в лице Петриченко Олега, заранее показывает в своих буклетах каким будет дом. А вместе с ним и окна и двери. Мне например очень нравятся такие окна и двери. Это ведь дело вкуса. И никто не мешает исключить их из стоимости и сделать все по своему усмотрению. По поводу труб я с вами согласна. Но... Назовите мне хоть одного застройщика, который сделал бы вам идеальную систему. Везде будет бюджетно. А вы сами делаете потом как вам надо.

25

8 апр. 2015 в 23:57

  • Саратов
  • Пожаловаться
А проект дома вам без проблем дадут, достаточно обратиться в компанию.

-27

9 апр. 2015 в 14:17

  • Саратов
  • Пожаловаться
Нейтрально

–

9 апр. 2015 в 19:59

  • Bazarnyy karabulak
  • Пожаловаться
Интересно чем закончится проверка??

–

16 апр. 2015 в 17:29

  • Саратов
  • Пожаловаться
Алексей, а Вы пробовали получить у Петриченко О.В. проект коттеджа? Я пробовал. Они даже через суд не желают его предоставить. Очевидно, опасаются, что весь их самострой вылезет наружу. Наивные люди. Они думают, что так удастся уйти от ответственности. Напрасные надежды. За все придется ответить по полной программе.

30

8 мая 2015 в 11:41

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемая Елена! Как юрист, могу Вас огорчить. Договора строительного подряда, заключаемые ООО Домострой с Заказчиками, по своей природе являются ничтожной сделкой, поскольку на момент заключения договора подряда Заказчик не обладает правами владения земельным участком, на котором предполагается строительство коттеджа. В силу ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом или судом.

25

9 мая 2015 в 13:16

  • Пурпе
  • Пожаловаться
А у кого-то были проблемы с оформлением домов , участков при передаче от Домостроя Заказчику и последующей регистрации? У меня лично не было. Все проблемные вопросы Домострой решает достаточно оперативно. Вопрос с канализацией действительно стоит достаточно остро - но вины Домостроя в том, что уровень грунтовых вод, в районе застройки, высокий нет. Септик и его последующее обслуживание - от 280.000 руб. и более, а ведь на него тоже нужно разрешение и проект, подключение к канализации - более выгодное решение проблемы.

18

12 мая 2015 в 12:51

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемый Андрей ! Если Вы посмотрите свой договор подряда, заключенный с ООО Домострой, то прочтете, что " Подрядчик обязуется подключить объект строительства, т.е Ваш дом, к централизованной системе поселковой канализации" и стоимость этого удобства вошла в цену дома. А теперь выясняется, что обещанной канализации нет и только в будущем, когда "Облжилстрой" построит коллектор, возможно подключиться к нему за отдельную плату. Так кто в этом виноват? То же самое по поводу высокого уровня грунтовых вод. Застройщик обязан перед началом строительства провести геологические изыскания на месте предполагаемого строительства. Домострой этого не сделал, а страдать должны люди, купившие коттеджи. В этой ситуации Петриченко должен извиниться перед людьми и вернуть им деньги за несуществующую канализацию и за введение их в заблуждение.

20

12 мая 2015 в 15:29

  • Саратов
  • Пожаловаться
Алекс! Я уже подал иск в Волжский районный суд по фактам несоответствия построенного дома требованиям нормативной документации. Проект дома подрядчиком мне не был передан. Поэтому объем и качество выполненных работ будет оцениваться по ГОСТам и Строительным нормам и правилам. Можете присоединиться.

4

12 мая 2015 в 15:53

  • Пурпе
  • Пожаловаться
Владимир, добрый день! Здесь я полностью с вами согласен - действительно Подрядчик обязан был сделать геологические изыскания и определиться с уровнем грунтовых вод, но поверьте мне как профессионалу - уровень грунтовых вод динамичен, зависит от многих факторов и в том числе... Далее - сейчас необходимо решать вопрос как выходить из сложившейся ситуации - откачивать яму постоянно нельзя (причину Вы знаете...), поэтому необходимо решать вопрос с подключением к канализации Облжилстроя, с оплатой работ за счет Домостроя - желательно заключив до судебное соглашение, в противном случае антиреклама нашего поселка только усилиться...

26

13 мая 2015 в 09:49

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемый Андрей ! Не могу с Вами спорить по вопросу динамики уровня грунтовых вод, но по информации дачников, имеющих участки в этом районе на протяжении десятков лет, уровень грунтовых вод стабильно высокий, колебания наблюдаются только в засушливые или дождливые годы. А теперь о понуждении Домострой к оплате работ по подключению к централизованной канализации. Для заключения с ними досудебного соглашения необходимо два условия:
1. Документальное подтверждение Администрации Саратова о наличии технической возможности врезки в централизованную систему канализации и финансовые условия такой врезки.
2. Подача судебных исков к ООО Домострой о взыскании неустойки в связи с неисполнением им условий договоров подряда с последующим возможным заключением мирового соглашения.
А для этого собственники коттеджей должны от созерцания проблем перейти к активным действиям по защите своих интересов.

30

14 мая 2015 в 11:18

  • Саратов
  • Пожаловаться
Уважаемая Ольга! Согласен с Вами в том, что насильно никого не заставляли покупать дома у Домостроя. Но ведь в этом и заключается искусство мошенника : он заставляет Вас принять нужное ему решение, показывая красивые буклеты, рассказывая о благах цивилизации, которые ожидают новоселов. А потом начинается прозрение: и дом оказывается не таким красивым, как на картинке, и территория вокруг дома почему-то не благоустроена, хотя на картинке Вы видите и отмостку, и тротуарные дорожки, и зеленый газон, и окна оказываются с брачком, и трубы не те и т.д. Да и канализация почему-то оказывается обычной выгребной ямой, и договоров на водоснабжение до сих пор ни у кого нет, и земля общих мест пользования не оформлена. Приходится все делать самим за дополнительную плату. А ведь цена на коттеджи отнюдь не бюджетная: в среднем около 50 000 руб.за кв.м. Это цена квадратного метра в центральных районах Саратова. Поэтому претензии к Домострою вполне обоснованны и мы вправе, заплатив цену по договору ,требовать получения качественного товара либо соразмерного уменьшения цены.Впрочем, может быть кому-то нравится быть лохом, это его право. Лично меня…

21

14 мая 2015 в 13:01

  • Саратов
  • Пожаловаться
Так вы Андрей,Александр или Иван?

12

18 мая 2015 в 09:28

  • Саратов
  • Пожаловаться
Елена! Вы можете воочио увидеть уровень грунтовых вод на строительной площадке
Облжилстроя, прямо около ворот, напротив въезда на территорию Зеленой долины. Там выкопана траншея для укладки коммуникаций на глубину около 2-х метров. Сейчас она наполовину заполнена водой на всем ее протяжении.

–

18 мая 2015 в 20:09

  • Саратов
  • Пожаловаться
Владимир, доброго времени суток! По моей просьбе инженеры УКС нашей компании предложили три варианта решения проблемы сточных вод: 1. Установка индивидуальных септиков - накопителей (минусы очевидны - дорого, необходима откачка, обслуживание и т.д.), 2. Врезка в коллектор Облжилстроя ( Вы правильно заметили - кто будет платить и оформлять? в остальном - плюс, если правильно, конечно, произвести врезку ) 3. Установить последовательно - соединенные две металлические толстостенные гидроизолированные емкости V=50-60м3, вместо той бетонно - кирпичной, которую сейчас постоянно откачиваем... Предлагаю срочно провести собрание собственников (с приглашением представителей Домостроя), обсудить все варианты и выработать единую линию поведения.

1

19 мая 2015 в 09:43

  • Саратов
  • Пожаловаться
Андрей ! Позвольте прокомментировать предложения Ваших инженеров:
1 вариант. Он достаточно затратный ( в пределах 100 тыс. руб.). Плюс - независимость от существующей сегодня "централизованной" выгребной ямы и возможность использовать очищенную септиком воду для технических нужд (полив насаждений). Минус - дополнительные затраты на строительство и обслуживание.
2 вариант. Наиболее привлекательный. Минусы - когда это произойдет, кто будет оформлять и оплачивать?
3 вариант. Фантазийный. Это та же выгребная яма, только большего размера. Минусы - затраты на сооружение, необходимость регулярной откачки. И самое главное - кто будет оформлять права на земельный участок под этим сооружением и разрабатывать и согласовывать проект ?
Добровольно Домострой этими проблемами заниматься не будет, необходимо понуждение. Для этого нужно подать коллективный иск в суд о невыполнении Подрядчиком условий договоров подряда и понуждении к устранению этой проблемы или выплаты неустойки. Другого варианта нет. Сегодня еще не все собственники поняли остроту этой проблемы, т.к. реально заселены чуть более 10 домов. Как только будут заселены все 62 дома - наступит полный коллапс. Поэтому…

8

20 мая 2015 в 05:42

  • Саратов
  • Пожаловаться
Владимир, доброе утро (или день)! Исходя из сложившейся ситуации и имеющейся информации вариант №3 не может быть реализован по техническим причинам. По варианту №2 - ждем решения и разрешения, далее проект и бесконечное ожидание... Обсуждаем вариант №1? Здесь есть о чем подумать...

–

Похожее в других городах

Отели рядом

Apartment Elektronnaya 11 (отзывы)

3 км

Отель Wild West (отзывы)

4.6 км

Отель Мираж (отзывы)

5.6 км

Сокол (отзывы)

7.1 км

Похожие категории

Бетон и раствор в Саратове
Жилищное строительство в Саратове
Строительные материалы в Саратове
Строительные работы в Саратове