Категории	Города и страны Агентства недвижимости Россия, Краснодарский край

1 отзыв

Регистрация не требуется

Анонимно

28 авг. 2012 в 22:02

4 оценка
Рекомендую

Как я уже жаловалась ранее, путевки в санаторий Фрунзе достались не всем членам нашей семьи. Массовая реконструкция старых санаториев Сочи привела к такому дефициту.В связи с этим пришлось экспериментировать: активно искать в сети Интернет информацию по запросу "аренда квартиры в Сочи посуточно". После просмотра огромного количества предложений было решено искать "аренда квартир премиум класса в Сочи". В результате выяснилось, что с такими запросами все пути ведут в агентство недвижимости "Гринсити" (Сочи).Уже после нашего приезда в Сочи выяснилось, что агентство недвижимости "Гринсити" - единственное, которому доверяют застройщики и собственники квартир в новостройках для определения дальнейшей судьбы элитного жилья. Но это я все выяснила позже, а до этого было много сомнений и вопросов.Начну с того, что агентство недвижимости "Гринсити" не пожалело денег на 2 навороченных сайта. Один ("Недвижимость в Сочи") посвящен купле - продаже жилья, другой ("Аренда квартир в Сочи") -соответственно, аренде. Интерфейс очень удобный. Фотографии квартир достаточно информативные. Все, что сдается в аренду и называется жильем элит (премиум, бизнес) класса - сдается с полным обмундированием (мебель, бытовая техника, посуда).Теперь со всем красочным заканчиваю, перехожу к жизненному и приземленному.
Начала искать в Интернете хоть какие - нибудь отзывы об этом агентстве недвижимости. На кону стоял отпуск семьи, поэтому оказаться у разбитого корыта без жилья в Сочи не очень - то хотелось. Интернет предательски молчал. Единственное, нашла ФИО заместителя директора агентства, некоего Ковалевского, который здесь трудится почти год. Так скажем, негусто.
Когда я позвонила в агентство, по интересующим меня квартирам девушка - секретарь - оператор ничего сказать не смогла, но пообещала, что мне перезвонит риэлтер, ответственная за данный микрорайон Сочи. Перезванивала и напоминала о себе, естественно, я. Со второго захода связь с риэлтером состоялась.
На семейном совете решили снимать квартиру не посуточно, а на целый месяц, так как платить посуточно более чем за 2 недели - нецелесообразно и неэкономично. Привожу несложную математику: аренда за месяц - 65 тыс. руб., а посуточно - 5 тыс. руб. в сутки.
После разговора с риэлтером наша математика немного пошатнулась. Оказывается, цена на сайте указывается для долгосрочной аренды (более 6 месяцев), поэтому квартиру нам могут сдать на месяц только при условии увеличения цены. А теперь вопрос: каков размер увеличения? Для этого риэлтер агентства "Гринсити" должна была созваниваться с собственниками, уговаривать их сдать квартиру только на месяц и при щадящем увеличении цены.
Двое из трех собственников решили, что увеличение цены с 65 до 100 тысяч рублей в месяц - очень даже соразмерное. Мою театральную паузу в разговоре риэлтер оценила, и через пару часов нам был предложен третий вариант за 80.
То ли это техника продаж в агентстве, то ли жадность арендодателей, но нам ничего не осталось, как порадоваться 80 тысячам вместо 100)). Все свои телодвижения по поиску мне подходящей квартиры агентсво недвижимости "Гринсити" оценило в 10 000 руб.
Но дальше стал очень интересный вопрос: предоплата собственнику. В этот момент я немного обалдела. Моя прямая речь: "Ребята, я вас не знаю, квартиру живьем не видела, на сайте нет ни одного учредительного документа агентства недвижимости, я понятия не имею, кто собственник и каким образом я ему буду перечислять деньги".
Агентство думало 2 суток и сообщило: или я перечисляю хоть какую - нибудь сумму собственнику, или квартиру продолжают показывать всем потенциальным арендаторам.
Вечером, заранее попрощавшись с 10000 руб., решили перечислить деньги, но не на счет конкретно неопределенного собственника квартиры, а на счет агентства. Здесь нам пошли на встречу и указали счет Сберкарты на имя (внимание!) Ковалевской. Мысль о семейном подряде в агентсве почему - то немного успокоила))Деньги я перечислила, фото чека отправила по электронной почте и... на всякий случай сохранила в телефоне и в почтовом ящике всю нашу переписку с агентством.
На радость нам, за два дня до заезда позвонила нам риэлтер и уточнила время, когда нас нужно было встречать в Сочи.
В городе наше семейство вполне ориентируется на местности, поэтому мы агентству не доставили никаких хлопот. Однако порадовал тот факт, что "Гринсити" готово было нас и встретить на вокзале или в аэропорте, и доставить к будущему месту дислокации.
Следующую часть, касающуюся юридического оформления сделки, не могу писать без внутренней истерики! Мой супруг очень настоятельно просил меня абстрагироваться от юриспруденции и "прикинуться ветошью" (он успел пообщаться на ресепшен с сотрудниками жилого комплекса, которые очень радостно встречали товарищей из агентства). Мне было бы проще абстрагироваться, если б за квартиру мы оплачивали 9 рублей, а не 90 тыс., но...
Составляем договор... У меня - паспорт, а у риэлтора из документов - "звонок Васе, который диктует паспортные данные Зины"... При этом в договоре нет ни одного упоминания, какими, собственно, правами Зина обладает в отношении этой квартиры... А потом был запрещенный прием под названием "добить танцем": риэлтор расписывается за Зину! Расплачивались, как в анекдоте, двумя руками: "одной - деньги отдавали, второй - слезы вытирали".
Сама риэлтор такой алгоритм действий объясняла тем, что, в основном, все собственники элитного жилья находятся на ПМЖ в Москве или на Севере, что очень затрудняет оформление сделки по всем правилам. Я все, конечно, понимаю, но наличие доверенности от собственника и копия свидетельства о регистрации права собственности лично мне сэкономило бы очень много нервов!
Даже не знаю, как и оценивать работу агентсва недвижимости "Гринсити". С одной стороны - вроде никто нас не обманул, квартирой довольны (тьфу - тьфу - тьфу), но за юридическое оформление сделки аренды и за отсутствие договора об оказании риэлторских услуг я бы их юристам руки поотбивала!Рекомендую, потому что в итоге получила, что хотела - аренда квартиры премиум класса в Сочи.
— Плюсы:
Нам помогли найти отличную квартиру…

—

Похожее

Жилой комплекс "Идеал Хаус" (Россия, Сочи)

Агентство недвижимости "Гринсити" (Россия, Сочи)

1 отзыв

Похожее

Жилой комплекс "Идеал Хаус" (Россия, Сочи)

Автобусные туры на море от турагентства "Заповедник времени" (Россия, Сочи)

Такси "Городское такси" (Россия, Сочи)

Туристическое агентство "Тур Бизнес Проект"

Агентство аренды жилья Лига Квартир

Агентство недвижимости "Этажи" (Россия, Кемеровская область)

Агентство недвижимости "Интегра" (Россия, Москва)

Агентство недвижимости "Этажи" (Россия, Уфа)

Агентство недвижимости "Лидер" (Россия, Санкт-Петербург)

Агентство недвижимости "Столица" (Россия, Казань)

Агентство недвижимости "Уют" (Россия, Самара)

Агентство недвижимости "Аттика" (Россия, Санкт-Петербург)

Агентство недвижимости "Адрес" (Россия, Вологда)

Агентство недвижимости "Соло" (Россия, Москва)

Агентство недвижимости "Авторитет" (Россия, Магнитогорск)