Категории	Полезные советы Строительство и ремонт Бора профиль

1 отзыв

Регистрация не требуется

Анонимно

10 янв. 2013 в 20:02

5 оценка
Рекомендую

Думаю, моя сегодняшняя статья будет интересна всем тем, для кого остро стоит вопрос строительства собственного дома, гаража, помещения для бизнеса (автомойка, киоск, ангар и т. д.), а также расширения существующих строений (пристройки, надстройки, мансарды).Мой отзыв будет строиться не просто на личном опыте, а на опыте работы в несколько лет. Сразу скажу, что никаких цен приводить не буду, так как все мы живем в разных регионах и стоимость строительства везде разная – это касается и работы и материалов.Итак, что же такое ЛСТК? ЛСТК – это легкие стальные тонкостенные конструкции. То есть элементы, из которых будет собираться каркас здания.Я знаю, что очень многие скептически относятся к каркасному строительству, отдавая предпочтение старому - доброму блоку. Я не собираюсь с ними спорить, так как от блока человечество вряд ли когда - нибудь уйдет, тем более что эта технология также не стоит на месте – сейчас появились, например, газоблоки - очень интересная и перспективная тема. В своей работе мы тоже используем различный блок. Скептикам я предлагаю рассмотреть возможность комбинации различных технологий в строительстве. Для этого предлагаю разобраться с преимуществами ЛСТК.1. Самое дорогое в строительстве – это бетон. Каркас из легких конструкций позволит сэкономить на фундаменте, за счет чего резко снизится стоимость квадратного метра «под ключ».2. Скорость строительства. Дома из ЛСТК также называют «Быстровозводимыми». В среднем, дом по такой технологии можно построить за 3 месяца. Если попадется достойный подрядчик и того быстрее. Почему, станет понятно ниже.3. Сейсмоустойчивость. Конечно, нам кажется, что землятресения никогда с нами не случится, но не смотря на это, во многих районах нашей страны очень высокие показатели сейсмичности, например, у нас в Новороссийске – 8 баллов. Из интереса свою сейсмику можно найти в СНиП «Нагрузки и воздействия» или просто в интернете. Так вот, для районов с высокой сейсмичностью, Госстрой России рекомендует именно ЛСТК.4. Низкие затраты на рабочих и технику. Здесь, думаю, все понятно – перевозить ЛСТК гораздо проще и дешевле, чем блок, а что касается сборки – пару мужчин с двумя сильными руками, умеющие держать в руках шуруповерт и собиравших в детстве советские конструкторы легко и быстро разберутся в технологии сборки каркаса из металлопрофиля. 5. Всесезонность монтажа – бетонный раствор в мороз замерзает, а железо и саморезы – нет. Думаю, лишние комментарии не нужны.6. Долговечность. Здесь, правда, металлический каркас проигрывает блоку но опережает дерево – от 70 до 100 лет, по мнению экспертов.7. Пожароустойчивость. Каркас не горит, в доказательство чего имеются соответствующие документы.К недостаткам технологии я бы отнесла ограничение по этажности – из ЛСТК можно строить максимум два этажа с мансардой.Есть еще масса инженерно - строительных нюансов, в которых я, занимаясь на своей работе в основном огранизационно - административными вопросами, не сильно разбираюсь и, следовательно, вдаваться в них не буду. Думаю, если Вы решите применить мой совет на деле, грамотные специалисты ответят на все необходимые вопросы. Итак, рассмотрим технологию по шагам.Изначально необходим проект. Как показывает практика на этом нельзя экономить. Вы рассказываете проектировщику, что Вы хотите, рисуете это хотя бы карандашом, проектировщик осматривает объект или площадку под его строительство. Возможно, необходимо будет посмотреть геологию, чтобы знать, на что сажать фундамент. После этого определяется состав необходимой проектной документации и начинается ее разарботка.Предположим, что проекты фундамента и стен (КЖ – конструкции железобетонные и КМ – конструкции металлические) у Вас уже есть, и необходим просто каркас.Тогда Вы показываете подрядчику ваш проект, на его основании выпускает другой проект (КМД – конструкции металлические деталировочные) – этот проект в дальнейшем и станет инструкцией для сборки балок, ферм, панелей для нашего каркаса - конструктора.На основании КМД, при помощи специального оборудования, выпускается профиль и из него собираются балки, фермы и панели для Вашего дома.Осталось доставить все это на объект и соединить между собой для получения каркаса.Далее обшиваем стены снаружи. Для этого можно использовать ЦСП (цементно - стружечную плиту), ОSB (ориентировано - стружечная плита) или СМЛ (стекломагнезитовый лист). Как правило, на практике, чаще всего используется ЦСП.После обшиваем стены изнутри (стандартный материал – ГКЛ (гипсокартон), но также подходят многие другие известные материалы). Одновременно с внутренней обшивкой производим утепление. Мы предлагаем своим Заказчикам эковату, но вариантов также множество.Устройство кровли, инженерных сетей, заполнение проемов, внутренняя отделка и отделка фасада происходят стандартным образом.Строить из ЛСТК очень выгодно тем, кому необходимо быстро освоить денежные средства и нет возможности ждать по полгода, тем, кто снимает жилье – можно сэкономить стоимость аренды за несколько месяцев и во многих других случаях.В Европе строительство из ЛСТК уже давно никого не удивляет, в России оно также набирает обороты. Уже выстроено масса коттеджных поселков, отдельных объектов, в том числе на олимпийской стройке…Из практики хочу сказать, что еще не один из наших заказчиков не пожалел о своем выборе. А при урагане и при наводнении, которые случились в нашем городе в феврале и июле этого года, не одна из построек даже не пошатнулась, хотя по городу было очень много разрушений, о чем свидетельствовали выпуски новостей.Ну и напоследок, для лучшей демонстрации, фото готовых объектов.
— Плюсы:
Скорость строительства, экономия, долговечность
— Минусы:
"Непривычность" технологии для России

—