Категории	Города и страны Компании и предприятия Строительство и ремонт

2 отзыва

Регистрация не требуется

Анонимно

2 дек. 2016 в 18:47

3 оценка
Не рекомендую

Мои родители столкнулись с этой компанией в 2010 году. Приобрели 2 квартиры в доме с Жирафом. Приглашали знакомую, чтобы они изучила договор, никаких нареканий не было. Нам обещали сдать дом в конце 2011 года. По отзывам знакомых мы были морально готовы на задержку на полгода (максимум как нам сказали). Ключи для ремонта в одной квартире нам действительно дали в конце 2011 года. Но вот сам дом сдали в 2014. Нам всем пришлось делать регистрацию у родственников, иначе без прописки куча проблем. Хорошо помню как мне было весело вызывать скорую, а она не знала куда ехать. 03 дала номер вызова Пушкинской скорой. А те тоже не в курсе, и пришлось с отошедшими водами и схватками идти и ждать скорую у соседнего дома (муж на смене был). И как показывает жизнь это не единственный долгострой в наших Шушарах. 463 корпус задерживают уже на 1 год. Волну сдавали с митингами дольщиков в 2015 только. И то куча недоделок. Хорошо, что там квартиру не купили, а то очень уговаривали нас.
А теперь махинации (мошенничество в чистом виде) Дальпитерстроя. Тогда они не работали по ФЗ 214. У родителей был предварительный договор купле - продажи. По которому после того, как дом достроят - заключат основной. Но что делает Дальпитерстрой? - он в 2013 году оформляет на свою дочку договор долевого участия. И в 2014, когда дом сдан, люди уже уставшие ждать. Да и юридически неграмотные, подписывают все бумаги, что им подсовывает Дальпитерстрой. Лишь бы скорее увидеть на руках документы о собственности и прописаться в квартиру. А что нам подсунули в итоге? Договор о расторжении предварительного договора купле - продажи. Но деньги нам на руки или на счет они естественно не отдали. И сразу оформили договор цессии, о переуступке прав требования. А должны были оформить просто договор купле - продажи. И именно с нами, а не за нашей спиной с какой - то другой компанией. То бишь на лицо двойная продажа. По факту правда все остались со своими квартирами. Но выбить неустойку по суду стало гораздо сложнее, да и пошли за ней единицы.
Качество строительство. Низкое. Впрочем и деньги за квартиры относительно низкие. В квартире родителей все стены были косые и кривые, те, что не несущие из пеноблоков вообще шли волной. Но родителям было не принципиально (уже хотелось наконец - то сделать ремон и въехать) и акт приема - передачи подписали без возражений. Потом бригада делающая ремонт, все выравнивала, стены перекладывали. Единственно не хватило денег тогда заменить окна. А они установлены с нарушениями. Внутри зимой промерзают, из под них дует.
Правительство позволяет, а Дальпитерстрой строит как хочет. По плану застройки у нас должна была быть поликлиника взрослая в одном мест А Застройщик перенес ее сначала в другое место и там даже полгода провисела табличка, что здесь будет поликлиника построена. А потом хоп и нет ее. И построить ее должны были еще в 2014 году. До сих пор ждем, даже проект еще не согласован. Так же и с детскими садами. По плану должны построить еще 4 штуки, но речи о них еще даже нет. А дороги? Дальпитерстрой имел возможность отказаться от дорог, и оставил их как земельные участки. А наша администрация ничего умнее не сделала и приняла эти земельные участки. Теперь нельзя выделить деньги на ремонт дорог, т. к. по документам они не дороги. И теперь это залатанные ямы, каждые 2 месяца образовывающиеся снова.
Еще про наш дом. Когда родители покупали квартиры, было сказано, что низкой части (11 - этажной) будет газ. В квартире и на фасаде есть газовые трубы. И газ нам обещали каждые полгода, что вот - вот еще пару месяцев и все будет. Сначала когда заселиться 70% жителей, потом когда дом сдадут, потом еще что - то. И тут после очередного собрания выясняется, что дом - то по документам с электроплитами? Это вообще как? Зачем тогда в квартире и на фасаде трубы? И уже 5 лет мы живем без газа. Люди потратились купили газовые плиты и духовки, установили их. И готовят на маленьких электроплитках. Специального силового кабеля для электроплиты ни в одной квартире не проведено. У многих проводка не выдерживает напряжение, выбивает счетчики, горят плитки. Уже 3 года ходим и долбим Дальпитерстрой. И все время нас кормят завтраками. Почему сразу нельзя было сказать, что дом будет с электроплитами? Зачем эти махинации?
Не рекомендую этого застройщика. А если все же решите к нему обратиться, то читайте внимательно договор, готовьтесь к большой задержке по сдачи дома. Никакие дополнительные бумаги о фиктивной отмене сделки не подписывайте. И на принятие квартиры идите со специалистами, косяков будет много.
Да забыла еще про их любимую рекламу - что в Шушарах будет метро. Не верьте им. Метро будет в промзоне. Туда от нас не идет никакой транспорт, нет прямой дороги, только через КАД. Так что наше метро это Купчино и Звездная. И с инфраструктурой тут все очень плохо, в сады не попасть, т. к. Дальпитерстрой сам их строить не хочет (администрация хочет ввести штраф за нарушение сроков строительства, потому до сих пор не заключено соглашение о строительстве нового детского сада), и другим землю не отдает. Проектирование всего жилого массива Шушар. Проектировщика надо уволить, а лучше обязать здесь купить квартиру и жить лет так 10. Дома высотки налеплены друг рядом другом так близко, что можно с соседями разговаривать из соседних домов. Высотность огромная, зелени мало, улицы изгибаются немыслимыми углами. Нумерация домов и сами улицы находятся в каком - то хаосе. Не местный приехав в Шушары растеряется и не найдет нужного дома без навигатора. Сами местные жители не всегда могут сказать а где же находится конкретный дом.
— Плюсы:
дешевое жилье
— Минусы:
сроки, качество строительства, махинации с договорами, проектировщик жилого массива купил диплом в переходе
Время использования: 6 лет
Стоимость: 6000000 руб
Год посещения: 2010
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: Санкт-Петербург
Улица: Валдайская
Дом №: 11

—

Анонимно

6 апр. 2016 в 19:41

5 оценка
Рекомендую

В первые обратилась в эту строительную компанию в 2008 году. Приобрела в Дальпитерстрое я однокомнатную квартиру в строящемся доме. В 2012 году дом еще не был сдан и мне по стечению обстоятельств пришлось продать этот объект. В моей семье было пополнение. И в четвером нам показалось тесновато будет проживать в однушке.
Приобретала я квартиру за 2 400 000 рублей в 2008 году, а в 2012 году продала за 2 800 000 рублей. Это мне и не понравилось. Но я думаю ни строительная компания в этом виновата, ситуация в стране.
В этой компании есть как и во многих - задержки со сдачей. На данный момент я вновь столкнулась с Дальпитерстроем и опять таки по семейным обстоятельствам. На этот раз мы купили квартиру в п. Шушары в другом корпусе.
Дом тоже строится, но что радует по 214 ФЗ.
Дом расположен в отличном месте: с одной стороны находится школа,
с другой стороны детский сад. Очень довольна приобретением недвижимости в этой компании. Цены все таки у них доступны.
— Плюсы:
Доступные цены
— Минусы:
Не всегда вовремя сдача
Время использования: 8 лет
Стоимость: 2450000 руб
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Санкт-Петербург
Город или поселок: Санкт-Петербург

—