Категории	Города и страны Компании и предприятия Строительство и ремонт

19 отзывов

Регистрация не требуется

Анонимно

19 мая 2017 в 16:56

4 оценка
Рекомендую

Сразу после свадьбы назрел вопрос о приобретении собственного жилья. Ввиду сильно ограниченного бюджета реально что то приобрести было возможно в Южном городе или Кошелеве. Думали не долго, т. к. дача в Красном Яру, да и экологическая составляющая северной части города привлекательнее, нежели южная. Основная проблема, о которой мне сразу было известно - маленькое расстояние между домами (несколько знакомых уже проживали в Крутых ключах на тот момент).
Отправляемся в офис продаж на Ново - вокзальной. В принципе, менеджер по продажам нам нигде (как потом оказалось) и не наврала даже. К слову, квартиру мы выбрали всю с несущими стенами, и перед окнами спортивная площадка, вместо впритык стоящего дома)) Пришлось, конечно, подождать чуть побольше - месяцев на 5. Дом сдали позже обозначенного менеджером срока на месяц, но раньше, почти на год, даты, указанной в договоре долевого участия.
На данный момент проживаю с семьей в данном микрорайоне уже 4 года. За это время построили и ввели в эксплуатацию школу, появились памятники, фонтан... По сравнению с «городом» есть, конечно минусы, связанные со строительством дорог, отключением по этой же причине воды и электроэнергии, дурацким интернет провайдером, НО в плане коммунально - бытовых нужд есть плюсы. В первую очередь коммунальные платежи (1300 - 1700р/мес), уборка придомовой территории (особенно зимой, уверен любой двор спального района города может нам только завидовать), озеленение микрорайона на высоком уровне. На это, жаловаться не приходится. Все необходимые магазины, садики, школа - рядом. Регулярно ходит транспорт, электричка, в микрорайоне есть даже свое такси!
Подводя итог можно смело заявить: «Если Вас не пугают картонные дома, выгребные ямы, вы решили побывать в реальном гетто и резервации - Кошелек ждет Вас»! Это, конечно же, шутка. Но, почему то, именно так любят писать «городские» соседи родного города))
— Плюсы:
Чистый "молодой" и красивый микрорайон
— Минусы:
удаленность от старого центра Самары
Стоимость: 1500 руб
Год посещения: 2013
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара
Улица: Проспект Мира
Дом №: 14

—

Анонимно

18 апр. 2017 в 17:04

1 оценка
Не рекомендую

Купила квартиру в Кошелеве. Сдача дома в 25А очереди по договору - до декабря 2016 г., по телефону говорили, что сдадут весна - лето, теперь говорят осень. Я очень расчитывала переехать хотя бы весной, но отчаялась ждать. Сдают очень долго, главное взять деньги, а сдать, когда получится. Не советую покупать квартиру в Кошелеве. Дороги тоже не сдают, обещали открыть движение и пустить маршрутки до Крутых Ключей от Парка Кошелева в сентябре 2016 г. По факту до сих пор маршрутов до Крутых Ключей от Парка Кошелева нет. Если купите квартиру в Кошелеве - нервотрепка гарантирована. Лучше покупайте в Южном Городе, за ту же цену, но и условия лучше и сдают вовремя.
— Плюсы:
дешево
— Минусы:
тянут со сдачей
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара
Улица: ул. Академика Королева
Дом №: 10

—

Анонимно

4 апр. 2017 в 19:20

1 оценка
Не рекомендую

Так как мой муж строитель, я знаю что и как там строится! Не выбрасывайте деньги... на ветер... если себя уважаете и вам важно ваше здоровье!
Реклама везде навязывает эти жилища. круглосуточно по всем каналам ТВ.
Народ клюет на невысокие цены, а потом плюются, а поздно.
У меня на работе коллеги тоже попались на эту дешевую удочку. по разным причинам - кто - то хотел увеличить площадь, кто - то отметить детей, кто - то женился и хотел съехать от тёщи и т. д.
Но прошло полгода и народ начал выть от этих квартирок. многие захотели продать, но это сделать совсем нелегко, даже за 70%от начальной стоимости квартиры б/у не берут.
А кто - то ведь ещё и в ипотеку ЭТО взял.
Про транспорт я вообще молчу. доехать оттуда до центра города можно только рано - рано утром, или поздно вечером. без особых пробок.
В остальное время - часа три на дорогу в одну сторону.
Удивляют люди, которые ставят высокие оценки этому поселению. 90%жителей кошелева - мигранты. это о многом говорит.
— Плюсы:
Никаких!
— Минусы:
Всё-сплошной минус.даже бесплатно не стала бы там жить
Год посещения: 2017
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

1 мар. 2017 в 21:34

4 оценка
Рекомендую

Вот и отстроены 14 очередей в Кошелев -проекте. Но так как спрос до сих пор существует на новое бюджетное собственное жилье, то находчивые люди не стали останавливаться и решили отстроить Кошелев - Парк, рассчитанный на 200 тыс. жителей и находящийся недалеко от Петра Дубравы ( для информации Кошелев проект рассчитан на 40 тыс.). Строительство началось опять же со знакомых трехэтажек без полноценных балконов. Отличие состоит в том, что на торцах домов изображены различные рисунки. Интересно будет посмотреть на данные рисунки через лет 5).
Но, стоит заметить, что расстояние между домами в Кошелев Парке значитульно увеличено, чем в построенном Кошелев проекте.
Но! Наконец началось строительство пятиэтажек. И вот удивление - сделали полноценные балконы! Данные дома расположены напротив детского сада, который тоже уже построили полностью! В этом плане организаторы молодцы. В отличие от родителей КК, которые годами ждали детских садов, родителям Кошелев Парка повезло - сад начнет функционировать в 2017 году.
Строительство школы в Кошелев Парке планируют начать в 2017 году. Значит она откроет свои двери школьникам в 2018, либо в 2019 году.
Рядом с детским садом будут возведены многоэтажки - несколько домов с 28 этажностью.
Интернет, конечно же, только Эверест. К сожалению, это монополист и для Кошелев Парка и для Крутых Ключей. И качество его далеко не на высоте.
В анный момент уже функционируют несколько магазинов - ятерка, магнит, и магазин с завышенными ценами Светлячок.
Недалеко от школы планируется строительство второго детского сада.
Также планируется стройка комфортабельного коттеджного поселка (порядка 6 га), который будет располагаться на расстоянии примерно 1 км от 15, 19 очередей Кошелев Парка. Рядом окажется дубовая роща. Планируется строительство чуть меньше 100 домов - дуплексов (так называют загородный дом, который разделен на 2 части с отдельными входами). Заявленная площадь будет находится в пределах 45 - 115 кв. м. Около домов - дуплексов будет свой участок земли (ориентировочно в пределах 1 - 5 соток).
Для машин планируется собственное парковочное место.
Как и в Кошелев Проекте, в Кошелев Парке будут построены детские, спортивные площадки даже планируется сквер. Но думаю он будет небольшой.
Будет неплохо, если сделают озеленение Кошелев Парка. Это один из главных минусов Кошелев проекта.
— Плюсы:
Балконы, новое соственное жилье, невысокие цены
— Минусы:
Отсутствие ТЦ, в квартирах с одной несущей стеной плохая слышимость, нет своей школы
Год посещения: 2017
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

18 янв. 2017 в 21:19

4 оценка
Рекомендую

В жизни многих молодых семей наступает вопрос о том где им дальше жить. Я с женой и ребенком жил у родителей, но по понятным причинам это не могло продолжаться вечно, поэтому приняли решение взять ипотеку. По всем расчетом получалось что нужно искать варианты за примерно 1500 000 руб. На конец 2012 года в Самаре были следующие варианты:
1. Двухкомнатные, как правило смежные хрущевки, в которых ранее жили какие нибудь бабушки, соответственно что бы в такой начать жить потребуется еще около 300 - 500 т. р. для полного ремонта квартиры.
2. Однокомнатные квартиры в строящихся зданиях. Вариант не плохой, но рисковый куча народу стало обманутыми дольщиками, да и просто постройка и сдача большого здания дело не быстрое. Вариантов за эти деньги, что бы были 2 небольшие комнаты предусматривающий свое место у ребенка я не нашел.
3. И вот ура, в экологически чистом месте (что для меня отца теперь уже 2 - х детей немаловажно) начали строить длинные 3 - х этажные дома за очень приемлемые деньги.
Мы решились, взяли ипотеку в сбербанке, на момент стройки было 13%, после сдачи дома стало 12%. Дом сдали очень быстро, ипотеку начали оформлять в сентябре когда был только фундамент, ключи получили в июле.
В квартире на момент сдачи была:
- картонная входная дверь, заменил в тот же день т. к. пугали кражами котлов,
- котел от которого разведено отопление в каждую комнату, батареи алюминиевые,
- электрический счетчик, от него 1 розетка к котлу,
- простенькая газовая плитка.
Итак плюсы покупки квартиры в Кошелев - проекте:
1. Самый главный плюс это цена, я покупал в черновой отделке за 30 т. р. метр. на 3 - м этаже. Самые дешевые были на 1 - м этаже 29, 5 т. р. м, самые дорогие на 2 - м 30, 5 т. р. метр.
Если вам не лень подниматься на 3 - й этаж, то это оптимальный вариант.
2. Свой котел, не нужно ждать когда сантехники включат отопление, оптимально регулируете температуру под себя. Котел существенно экономит коммуналку, на текущий момент мы платим около 2000 руб за электричество, воду, вывоз мусора и т. д. + 500 руб за газ летом и 800 зимой. В обычных квартирах коммуналка с этим же метражом будет на 1000 - 2000 руб больше.
3. Экологически чистое место, рядом нет заводов которые постоянно что то дымят в воздух, между московским шоссе и КК есть промежуток в примерно 500 метров который позволяет не дышать автомобильными выхлопами. Самое главное что рядом строят стадион и по соседству с ним точно не дадут построить что то сильно загрязняющее атмосферу.
4. Планировка. По сути у меня тот же квадрат что и в классической хрущевке с смежными комнатами, но за счет грамотной планировки я получил 2 комнаты 10 и 20 метров, нормальную кухню в 9 метров, и большой коридор прихожую в 7 метров. По факту не хватает места только в ванной совмещенной с туалетом (3, 5 метра), я решил этот вопрос установив не ванную, а душевую кабину. Самое главное я могу всем с уверенностью сказать что каждый метр нашей квартиры задействован на 100%, нет лишних полостей или углов, все очень грамотно распределено, огромное спасибо архитекторам работающим с планировкой КК.
5. Если вы любите выезжать на природу, то в выходной день без лишних пробок можно быстро выехать в район реки Сок или в лес в сторону Новосемейкино, подальше есть р. Кондурча, сосновый бор в Красном Яру и еще куча замечательных мест.
6. Инфраструктура. Есть 3 садика, 1 школа, огромный ТЦ Мега с ашаном и куча магнитов, пятерочек, светлячков и прочих сетевых магазинов. По КК разбросано множество спортивных и детских площадок. Есть свой храм, памятник ВОВ, сквер, музыкальный фонтан и различные небольшие скульптуры
7. Хорошая термоизоляция домов, когда дом только запустили, включал котел зимой только когда приезжал в выходные, квартира прогревалась, а потом стояла без отопления неделю, батареи не замерзли даже в минус 30, когда приезжал внутри было достаточно тепло что бы ходить без верхней одежды. Летом наоборот, теплоизоляция не дает накаливаться каменным стенам днем, а вечером с отрытой форточкой достаточно прохладно.
8. Нет комаров, ранее жил на 116 и они проникали даже сквозь сетку на окнах, что бы спокойно спать приходилось постоянно включать средства от этих кровопийц. Здесь если выключить свет то можно открыть окно даже без сетки, с включенным светом летят всякие насекомые но они не относятся к кровососущим.
Минусы:
1. Слышимость, соседей очень хорошо слышно, особенно если они у вас будут шумные. Можно конечно сделать шумоизоляцию, я это увы так и не сделал. Хотя если сравнивать панельку моих родителей, там соседей слышно не меньше. Недавно был у товарища который купил 2 - ку в новостройке в 3 раза дороже моей, так там тоже соседей слышно нормально.
2. Очень маленькое расстояние между домами, можно между домами повесить веревочки и сушить белье:). Решили вопрос повесив в каждой комнате жалюзи.
3. Дорога до работы может занимать значительное время, сейчас ведется серьезная реконструкция московского шоссе поэтому я пересел с автомобиля на электропоезд, дорога до железнодорожного вокзала занимает максимум 50 минут и точно знаешь что не опоздаешь из - за пробки. Радует что есть несколько вариантов выезда из КК, а недавно добавился еще один через п. Петра - Дубрава.
4. Меленькие балкончики. С другой стороны я за него не платил, я не курю поэтому его размер меня не смущает. Для любителей подымить есть возможность его расширить (правда не знаю на сколько это законно) и поставить над ним козырек из поликарбоната от дождя и снега.
5. Зимой в ванной комнате через вентиляцию может задувать холодный воздух. Для решения этой проблемы многие ставят в ванной дополнительные батареи или теплые полы. Я легко решил эту проблему поставив на вытяжку Вытяжной вентилятор с обратным клапаном, это позволяет убрать не нужный запах, но не получать сквозняк в ветренную погоду.
Для тех кто выбирает между Южный городом и КК, подумайте о будущем, как вы будете добираться до работы, южный мост невозможно расширить, а фрунзенский будет забит теми кто живет в Волгаре. С другой стороны многие говорят что дома там качественнее, это я не проверял так что решайте сами что для вас важнее, + и…

—

Анонимно

30 июня 2016 в 21:42

1 оценка
Не рекомендую

Могу со всей ответственностью заявить, что в Кошелеве живёт три категории людей:
1. Молодые семьи, имеющие хорошую работу в городе и пожелавшие отделиться от родителей.
2. Беженцы и вынужденные переселенцы с других субъектов РФ и даже государств, наивно полагающие, что они приехали в Самару. Особое место среди них занимают беженцы из Тольятти.
3. Опустившиеся и обомжившиеся БСники (бывшие самарцы или просто "бывшие"), которые поменялись сюда из города, а разницу, например, пробухали.
Ну а теперь про сам посёлок Крутые Ключи...
1. ТРАНСПОРТ. Открыв 2gis любой мало - мальски знакомый с компьютером человек обнаружит, что в Крутые Ключи (далее - "КК") ходит 6 автобусов. Но не спешите "раскатывать губу". Все коммерческие, ни одного муниципального. А коммерсы, как известно, в погоне за "длинным рублём" создают настолько длинные маршруты, что от КК до ж/д вокзала вы будете добираться без малого 3 часа с заездом в Мегу и проездом по всем её парковкам.
2. ТРАССА. Она действительно есть, и она действительно рядом. Точнее была... И обещала вернуться к 2018 году. В настоящее же время устье Московского Шоссе напоминает скорее площадь "Минутку" в Грозном в 2001 году. Я там (в смысле в Грозном) не был, но по фотографии очень похоже.
3. РАБОТА. Её нет и к 2018 году не появится. С работой в КК самая большая проблема. Если тебе родители не дали в своё время образование, то тебе останется искать только быдлячью работу чтобы хоть как - то прокормиться. А быдлячьей работы в КК нет в принципе. Всё что было заняли беженцы из Тольятти, для которых 10 тысяч - это огромные деньги (к примеру, именно столько получает рабочий на АвтоВАЗе).
4. ИНФРАСТРУКТУРА. Тут вообще писать ничего не буду. Расскажу лучше байку. Как - то по телевизору видел у одной старушки - иммигрантки в США брали интервью. Жила она в каком - то русском квартале и совсем не знала английский. Её и спрашивают "А как же Вы в Америке живёте?". На что старушка ответила: "А мы ездим что ли в эту Америку - то?".
5. КОТЛЫ. Индивидуальные котлы чем - то и вправду хороши. До тех пор пока не ломаются. К примеру, замена насоса стоит около 10 т. р. А ещё за него нужно платить ТО ВДГО - минимум 300 "рябчиков" в месяц. За эти деньги (300*12 = 3600 руб/год) один раз в год к вам придёт техник и пропылесосит котёл. Ах да, при этом надо согласовать заранее дату визита и время с точностью до 4 часов. Работают мастера только по будням и только до 16:00.
ВЫВОД: В Кошелеве хорошо только жить, он не жить и работать. К примеру, здесь комфортно могут жить люди, имеющие какое - либо финансирование. Например, пенсионеры, дети, люди имеющие бизнес или высокооплачиваемую работу в городе.
— Плюсы:
низкая стоимость, новые дома, чистенько
— Минусы:
всё остальное
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара
Улица: бульвар Финютина
Дом №: 72

—

Анонимно

6 июня 2016 в 19:45

3 оценка
Не рекомендую

Мы с семьей решили купить квартиру в строющемся микрорайне - Кошелев проект. Конечно же первое на что обратили внимание это расположение и цена. Впринципе все подходило:рядом Мега, свое жилье и многое другое. Но больше всего заморочек происходили из - за самой квартиры(какая гарнитура, что нужно). Следующий минус - долго и далеко ехать. На Московском шоссе часто возникают заторы пробки. В плане того, что построено много детских площадок и спортивных сооружений, также школы и детских садов - они молодцы. Скажу сразу, для меня самая большая проблема - это место для парковки. Приедешь вечерком или ночью, а мест уже нету. Так что если вы хотите просто жить с семьей или просто, то этот микрорайон вам полностью подойдет. Если же далеко до работы и другие причины, то сразу откидывайте этот вариант(получится больше проблем, чем нормальной жизни).
— Плюсы:
Цена,детские сооружения
— Минусы:
Расположение,место парковки и друдно добираться к центру города
Год посещения: 2015
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара
Улица: Золотухина

—

Анонимно

11 мая 2016 в 21:51

4 оценка
Рекомендую

С ценами на недвижимость в Самаре это лучшее предложение. Живу тут почти год, всё нравится. Чисто, спокойно, уютно, недорого. Весь город это одна сплошная молодёжь, но не пьянок, не шумных соседей - нет. А всё потому что все с детьми. Детский сад кстати очень хороший с отличными специалистами. Рядом Ашан и Икея. В самом городе куча сетевых магазинов, аптек и т. д. Квартиры уютные, шумо - изоляция так себе, но бывает и хуже. Проблема в одном: к чемпионату мира по футболу делают основную дорогу до Самары в связи с чем там постоянные пробки из за чего добираться до города немного проблематично. Так как при этом копают очень часто отключают воду. Но это всё временно ведь в 2018 году получим шикарную дорогу и новый водопровод.
— Плюсы:
Тепло, уютно, чисто
— Минусы:
да в основном мелочи даже не напишу
Время использования: 1 год
Стоимость: 1850000 руб
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Калужская область
Район: городской округ Калуга
Город или поселок: Калуга

—

Анонимно

27 янв. 2016 в 18:41

4 оценка
Рекомендую

До переезда в Кошелев мы с мужем жили в однушке, которая мне досталась от бабушки родного отца. О расширении жилплощади мы задумались еще 2012 году, приезжали в крутые ключи гуляли смотрели дома и дворики, но как то это идея у нас и погибла. Вопрос о расширении жилища встал у нас спонтанно, в июле 2014. К тому времени нашему сыну был 1 год и стало немного тесновато в 29 кв. метрах.
Решили продавать свою квартиру и брать двухкомнатную, на какую хватит. Ибо желания влезать в ипотеку у нас не было.
Рассматривали ЖК"Волгарь", "Южный Город" и прочие долевки. Кошелев в нашем списке не фигурировал вообще. Нам нравился сам район, но слухи о качестве постройки нас сильно оттолкнули.
Волгарь отсеяли из за дорог, точнее их отсутствия на тот момент, да и на самую маленькую двушку нам не хватало 250 тысяч.
Южный тоже выбыл из - за цыганского поселка напротив и жалоб местных на хулиганство цыган. А так же в летнее время там стоит ужасный запах от животноводческой фермы.
И вот смирившись с мыслью, что смена жилья пока отходит в сторону, будем копить денег.
Мне в соцсети пишет знакомый. В переписке узнала, что они с женой купили квартиру в Кошелеве. Поделилась с нашим фиаско по поводу квартиры. Знакомый спросил, почему не хотим в Кошелев и пригласил нас в гости, посмотреть квартиру изнутри. На тот момент знакомые прожили 1, 5 года в той квартире. Выслушав все "+" и "-", мы приняли решение, что не такой уж и плохой вариант. На следующий день мы поехали в офис, что бы узнать цены на квартиры и их наличие. От менеджера узнали, что в сентябре открывается продажа квартир в новой очереди и как раз есть та планировка которую мы хотели. Мы обрадовались, что как раз есть 1, 5 месяца на продажу своей квартиры. Ох и натрепали мы себе нервы и с продажей и покупкой. Как всегда всё пошло не так и не по плану, но квартиру мы приобрели какую хотели и на момент написания данного отзыва мы в ней уже живем. А теперь все плюсы и минусы от покупки квартиры в офисе до проживания в ней.
И так: Мы приобрели 2 - х комнатную квартиру в планировке "Молодежная" общая площадь квартиры 49, 8 квадратных метров.
В Кошелеве огромный выбор видов и планировок квартир:"Классический", "Улучшенный", "Семейный" и "Молодежный".
Очень большой спрос на наш вид "Молодежный" т. к это самый оптимальный по площади и по цене вариант и как на зло их мало. В одном подъезде 3 квартиры, следовательно на весь дом от 9 до 12 таких квартир.
В офисе при выборе квартиры вас оближут с ног до головы. Менеджеры не договаривают о большинстве минусов. К примеру: Когда мы брали квартиру, нам не сказали о панорамных окнах и цыганском поселении за нашим домом(благо цыгане эти ни как не затрагиваю нашу жизнь т. е сосуществуем в мире и согласии). При покупке нами квартиры действовала скидка 100 000 рублей, при оплате квартиры наличными. Менеджеру задали 100500 раз вопрос про эту скидку и 100500 раз уточнили, будет она действовать, если мы вносим залог 100 тысяч, а через 2 недели вносим остатки... Да, акция будет действительна. По факту, нет, это не так, только при внесении суммы полностью за квартиру, ты получишь скидку. Договор о участии в долевом строительстве, потом регистрируется в регпалате, а это гарантия, что тебя не кинут.
По договору срок сдачи нашего дома июнь 2015, по факту сдачу задержали на 2 месяца. Дом сдавали в августе, но мы ключи получили через 2 недели после сдачи, т. к в нашей квартире не было створки от окна и мы отказались подписывать акт о приемке жилья до устранения недочетов. В день приемки тоже намотали много нервов. Из за ошибок в документах, допущенными самими сотрудниками, мне пришлось обколесить полгорода(а это в +35 и с 1, 5 летним ребенком на руках). Получить и оформить документы нас пригласили к 13:00, с 13:00 до 14:00 в большинстве кабинетах обед. А успеть сдать все документы надо до 16:00. Благо мозгов хватило приехать к 11:00 и то, еле еле успела к 16:00 при условии, что передвигалась я на своем авто.
О качестве застройки. Качество как у большинства новостроек по городу. Несущие стены только подъездные, в самой квартире стены и перегородки и пеноблоков, так что строй, ломай и двигай стены сколько влезет. Мы, к примеру, снесли стену между туалетом и ванной, точнее муж её спокойно выбил с ноги)). Стеклопакеты стоят не лучшего качества, но возможно вам повезет их правильно установят и они не будут "плакать". Нам повезло)) Многие жалуются на холодную ванную, этот вопрос тоже решается легко, вентилятор с вытяжкой, что бы с неё не задувало в квартиру. Также немножко переделали цепь отопления, по стандарту полотенцесушитель в ванне замыкает цепь, т. е до него доходит вода, которая прошла всю квартиру и остывшая. А муж переделал его, что он начинает цепь. Теперь в ванной Африка). Слышимость как везде. Я слышу, что соседи присутствуют, но дискомфорта мне это не доставляет. К примеру: Моя бабушка живет в панельном доме и когда сосед ходит в туалет по большому, то прекрасно слышно весь его процесс со всеми спецэффектами. У нас в бывшей квартире сосед баянист и когда начинал свой концерт за стеной, складывалось ощущение, что он сидит у нас на диване и играет. У свекрови сверху живут баб с дедом и смотрят телевизор с такой громкостью, что если попасть в канал, то на своем телевизоре можно не включать звук. Был случай, как в анекдоте:После веселой ночи, проснулась от того что слышу церковное пение. Лежу боюсь открыть глаза и в одна мысль:Неужели меня отпеваю?! А нет, всего лишь соседи в 7 утра в воскресенье смотрят по телевизору церковную службу.
Большой плюс - это котел со своим отоплением, которое ты регулируешь под себя. Да и воду горячую тоже. Из плюсов: Близкое расположение крупного ТЦ, где есть все магазины: строительные, продуктовые, одежда и многое другое. Наличие сетевых магазинов, банков, частных медицинских учреждений и прочих удобств по району, так что необязательно идти в ТЦ. Много детских площадок. Благоустройство района, везде газоны, клумбы, даже поющий фонтан поставили. Крупный детский сад, состоящий из 3 - х отдельных корпусов. Очередь в него, конечно не маленькая. Достраивают школу. Сейчас первоклашки в одном из…

—

Анонимно

20 дек. 2015 в 20:22

3 оценка
Рекомендую

В Самаре дешевых проектов жилья немного. Это Южный город да Кошелев проект. В первом не была. А о втором хочу рассказать следующее.
1. Кошелев проект находится на приличном расстоянии от центра города. И самый большой на настоящий момент минус - это возможность добраться до города. Несмотря на большое количество маршруток и автобусов успеть на работу вовремя возможно только рано утром. Так, чтобы быть на работе к 8 утра нужно выехать в 6 часов утра, начале седьмого. Выехав в семь вы попадаете в пробку и тянетесь часа два. Конечно, если есть свое авто можно несколько сократить время в дороге. Но ненамного.
Обещают, что ситуация на дороге измениться в связи с проведением ЧМ по футболу -2018. Тогда Московское шоссе сделают более проходимым. Может быть, но пока так, как есть.
2. Дома в проекте трехэтажные. С отдельным газовым отоплением в каждой квартире. Оба фактора можно засчитать как плюсы. В трехэтажке меньше жильцов, спокойнее и тише. Да и отопление каждый может отрегулировать по своим запросам. И экономить можно. Да и межсезонья, когда отопления нет, в такой квартире не будет.
На газ, свет и воду уже стоят счетчики.
3. Дворы небольшие. Расстояние между домами тоже. Так что для очень любопытных товарищей -рай. Можно подсматривать за соседями. НО это не так страшно: жалюзи и шторы скроют вас от любопытных глаз.
4. Есть спортплощадки и площадки для детей. Также детсад. А вот со школой пока проблемно: школьников возит автобус на Мехзавод. Учитывая то, чтов основнмо в Кошелев перебрались молодые семьи - это большой минус.
5. Внешняя отделка домов. Дома достаточно приятные. С приятным колором. Однако уже кое - где на домах видны "облезлости". А ведь проекту всего 5 лет еще!
Евробалконы. Ну не привык наш человек к таким! Цветочки - василечки, конечно, хорошо, но куда девать покрышки с авто или склад сезонных и ненужным пока вещей? Вот и красуются на многих балкончиках всякая шляпа...
6. В каждом доме по бульвару Финютина -небольшой магазин. Так что выходишь на остановке и по дороге к дому можешь купить все, что нужно. Да и уличные торговцы уже освоили площадки у домов. Есть аптеки, различные салоны и пр. То есть в покупками тут нет никаких проблем. Да и Мега совсем рядом. Покупай - не хочу.
7. Квартиры внутри. Могу сказать только о однокомнатных квартирах. Главным плюсом в них я с считаю просторную кухню. Для семьи с подрастающим ребенком она может послужить не только местом приема пищи и его приготовления, но и спокойно использоваться как спальня. Стоит только поставить там диван. Подобного в хрущевке и сталинке не сделаешь.
Трубы с горячей и холодной водой расположены в стенах. на первый взгляд - отлично. Но учитывая то, что со временем они все равно выйдут из строя, становиться понятно, что придется вскрывать стены. И тут уж вам не поздоровиться.
Сантехника(ванна, унитаз и раковина на кухне) самые дешевейшие. Да и монтированы на соплях. Шов между ванной и стеной может быть настолько никаким, что после принятия ванны, как бы вы не были осторожным. Вам придется собирать лужу с пола. Мало приятное занятие, прямо скажем.
В общем и целом могу сказать, что квартиры в Кошелеве имеют много недоделок. Покупать ли здесь жилье? Решать вам. Так как цены на квартире ниже, чем в городе. Ипотеку дают. Плюс рекламируют, что для бюджетников и еще некоторых категорий здесь проценты снижены. Но я лично эту тему не муссировала. Ничего сказать потому не могу.
— Плюсы:
недорого;в основном живут молодые семьи;много детей;просторные квартиры;
— Минусы:
далеко от центра;проблема с транспортировкой;много недоделок в квартирах
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

30 ноя. 2015 в 15:36

3 оценка
Не рекомендую

Купили в 2014 году квартиру - однушку родителям в Крутых Ключах на бульваре Финютина. По началу вроде всем понравилось. Чистый новый райончик, дом новый, рядом много магазинов, в квартире все новое, хотя и дешевое (двери, линолеум, сантехника и т. д.) Но как говорится к хорошему быстро привыкаешь, а вот начали всплывать минусы. Количество машин стало просто зашкаливать. Их попросту негде ставить. Людей становится все больше, так как достраивается очередная очередь домов. Перекресток рядом с памятником танку Т - 34 теперь просто неуправляемый. К тому же прошлой зимой очень плохо чистили дороги от снега, особенно вдоль домов. Проезды и так узкие, а по обочинам груды снега и льда. Еще одна огромная проблема - пробки! В нынешней ситуации при реконструировании Московского шоссе на различных участках в Крутые ключи можно попасть либо ранним утром, либо поздним вечером. Но плюсы есть, - "Мега" под боком.
— Плюсы:
Низкие цены, 5 минут до ТЦ "Мега"
— Минусы:
Дешевый ремонт, автомобильный коллапс, многокилометровые пробки
Время использования: 2
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара
Улица: бульвар Финютина
Дом №: 71

—

Анонимно

21 апр. 2015 в 16:02

4 оценка
Рекомендую

Ну вот, прошло уже несколько лет после того как началась данная застройка, больше не пишут на заборах"Кошелев банкрот" или разгромные статьи о том, что живётся в данных домах хуже чем в вагонах.
Насколько я помню, квартиры там делятся по категориям, мы взяли категорию люкс, разница в планировке и перегородках, если вы надумаете там брать квартиру, то обязательно узнайте какой будет у вас перегородка с соседями поскольку пеноблок недопустим в виду того, что вы даже будете слышать как они чихаю. Но если перегородка из кирпича, то и проблем никаких нет, услышите, разве что, плач ребёнка или иные громкие звуки.
После получения квартиры часто домагаются риэлторы))
Вроде, школы тоже поставили, причём две, но я хз, поскольку нет знакомых школьников, однако с детскими садами всё ок.
При покупке квартиры посоветую сразу поставить дверь, поскольку стандартная не годится ни для чего, а котёл могут и спереть.
И не забывайте что кошелев находится на окраине города, и если вы работаете в центре, подумаете а стоит ли ежедневная дорога таких усилий.
— Плюсы:
Качественно, доступно, близко станция электричек
— Минусы:
Парковка, удалённость от города, вода
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

9 апр. 2015 в 15:34

4 оценка
Рекомендую

В связи со сменой офиса, пришлось переехать из Советского района в Красноглинский - в Кошелев проект, или "Крутые ключи".
Первый день в этой квартире запомню надолго. Отключили воду, на первом этаже полы очень холодные - особенно в ванной комнате. А когда пришло время сна, выключив всю аппаратуру, я немного насладилась тишиной... недолго. Потому что пришла хозяйка квартиры, которая расположена над нами. Было слышно буквально всё, что она делает, даже тот момент, когда она включила выключатель! Конечно, я была в шоке после квартиры в географическом центра города, с прекрасным видом з окна 9 этажа и идеальной шумоизоляцией.
Но! Человек привыкает ко всему. Спустя несколько месяцев я даже уже подумываю о приобретении квартиры в Кошелеве - проекте. Так как помимо минусов, есть и много положительных моментов: детский сад отличный, работа рядом с домом, чистый воздух, ТЦ "Мега", где есть Ашан и детские площадки. Есть возможность заниматься спортом - зимой лыжами, летом - велосипед. Рядом построили ледовый дворец Кристалл (находится рядом с "Новой Самарой"), где детки могут заниматься хоккеем, футболом, фигурным катанием. Да и шутить мы стали, что это "город - мечты"). За железной дорогой обещают отстроить вторую часть Кошелева проекта, где будут новые ТЦ, велосипедные дорожки, расстояние между домами шире, лесная зона. Первая сдача домов планируется в конце 2015 года. Да и воду со светом отключают, как оказалось довольно редко)
Конечно, недостатков достаточно - особенно это касается крошечных проездов и вечной нехваткой парковочных мест. Пройти прогуляться некуда( По каким - то причинам продумчивые люди не построили до сих пор ни спортивный комплекс, ни какое - нибудь кафе на свежем воздухе (например, как на Управленческом). Также пока нет большой поликлиники, школа находится на этапе строительства - рядом со вторым корпусом десткого сада. Кстати, в Кошелеве функционируют в данный момент 3 детских сада. Отзыв о нашем детском саде в Кошелеве тут Детский сад Кошелев .
Прошло полгода и мы решились на покупку собственного жилья в ипотеку! Для того, чтобы избежать практически всех неудобств, мы приобрели квартиру на третьем этаже в несущих стенах. Скоро переезжаем)
— Плюсы:
Относительно города чистый воздух. Кристалл. Десткий сад Кошелев (отзыв о садике можно прочитать, перейдя по ссылке)
— Минусы:
Нет пока школы и непонятно, какая она будет. Однообразие домов. Некуда пойти, кроме Меги
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Район: городской округ Самара
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

9 дек. 2014 в 15:02

3 оценка
Рекомендую

На первом этапе столкнулся с некорректным обращением к клиентам. При подписании договора купли - продажм впаривают еще один договор о юридической поддержке. Впечатление такое, что на тебя работает не продавец от фирмы, а посторонняя юридическая контора. Подумайте, прежде, чем пописывать данный договор. Позже я проконсультировался с руководителем представительства отдела продаж в Калуге о необходимости подписания данного договора. Ответ был уклончивый. Я понял, что необходимости подписывать договор на оказание консультативных услуг нет.
— Плюсы:
Стоимость
— Минусы:
На этапе оформления уже не все прозрачно
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Калужская область
Город или поселок: Калуга
Улица: ул. Г.Амелина
Дом №: 18

—

Анонимно

21 окт. 2014 в 20:34

1 оценка
Не рекомендую

Вода просто ужасного качества, живем тут менее года, мечтаем уже быстрее переехать! грудной ребёнок, вода постоянно течет грязная, звоним в управляющую компанию, просим принять меры, говорят авария, ждите когда прольется! сил больше нет! вот такое на фото остается когда сливаешь ванну!
— Плюсы:
Нет
— Минусы:
Постоянно грязная вода
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Самарская область
Город или поселок: Самара

—

Анонимно

1 сен. 2014 в 18:40

5 оценка
Рекомендую

Доброго времени суток, дорогие мои друзья!
Хочу поделится радостью!
Мы с мужем и сыном приехали в Россию по программе добровольного переселения соотечественников из братской страны.
Всё что у нас было, это контейнер с пятью тоннами вещей и кое какие сбережения, большая часть которых ушла на оформления документов для получения гражданства.
Переселились мы в Калугу. Аренда жилья дорогая, как и везде, несопоставимо с заработными платами.
Мысль о том, что мы фактически бездомные не давала покоя. Очень переживали по этому поводу. Приобрести жилье - это вообще на грани фантастики. Так как Калуга близко расположена к Москве, соответственно и расценки на недвижимость весьма веселые. Простому смертному не купить. А тем более, если практически нет денег на первоначальный взнос. Наша семья состоит из трёх человек, но ждём пополнения. То покупать однокомнатную квартиру не имеет особого смысла. А о двушке лучше и не мечтать. И я думаю таких семей как мы пруд пруди. Проблема конечно масштабная.
В Калуге много разных застройщиков, но по ценам всё одно и то же. И вот сравнительно недавно у нас появилась компания Авиакор со свои "Кошелевым проектом" Домов стали строить очень много, проект просто огромный. Все домики трехэтажные. Планировки простые, но очень комфортные. На территории предусмотрены и детские сады, и школа, и больница, и торгово - развлекательный центр, церковь, отделения сбербанка, магазины шаговой доступности, парковые зоны, оборудованные детские площадки и парковки. И всё это строит Авиакор. Можно сказать целый городок.
По ценам от 33 т. р. за квадратный метр до 35 т. р. и размеры квартир от 29 квадратов до 75. Т. е. на любой желающий доступное жильё вкус.
Качество построек очень хорошее, стены толстые, утепленные, стеклопакеты, индивидуальное отопление. Правда отделки черновые. Но ничего, были кости, как говорится, а мясо нарастёт.
Мы с мужем поднатужились, собрали первоначальный взнос и приобрели (правда в ипотеку, куда уж без неё), но всё же свою квартиру. И счастью нет предела. Кто бы что бы не говорил, а Кошелев молодец! Дай Бог ему здоровья. Он дал многим людям шанс, надежду и возможность!
— Плюсы:
Сплошные плюсы
— Минусы:
не обнаружено
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Калужская область
Район: городской округ Калуга
Город или поселок: Калуга

—

Анонимно

1 авг. 2014 в 20:50

2 оценка
Не рекомендую

Доброго времени суток. Хочу поведать вам о дешёвых квартирах в городе Самара. Так то они и вправду дешёвые, но не для долгого проживания. Конечно же это удобно будет рассматривать такой вариант для молодых пар с детьми. Хотя там одни минусы. Дома строят как грибы, не чего в этом хорошего нету, быстрая стройка, как правило, плохая стройка. Побывал я внутри одной из квартир, и что же я там увидел, как вы сами понимаете не чего хорошего я там бы не смог увидеть. Начнём с водопровода, честно скажу хуже водопровода я не видел, первое время мне говорили жильцы шла грязь вместо вода, да и то еле еле, мало чего изменилось с их заселения, всё тоже самое маленькая струйка воды. Огромный минус в том, что многие кто покупают там дома, следом же начинают делать там ремонт менять трубы и тому подобное, можно сказать начинают всё с нуля. Далее стены, стены вообще картон, можно услышать диалоги соседей за стеной. Мало того электричество не стабильное, постоянные перепады напряжения. Не чего в этом хорошего нету. Не советую, если только горя хотите и проблем. Точно чуть не забыл про балкон рассказать, высота метр, длина метр, ширина около сорока сантиметров. Туда только колёса да банки положить можно. Школы в их районе нету, когда поставили первые дома, первым делом поставили церковь, правильно, зачем нужна школа, детский сад, главное церковь построить во время. Вообще негативное отношение к этому району, не нравиться, детей много, и всего две площадки на территории, рядом есть большой комплекс Мега.
— Плюсы:
дешево
— Минусы:
всё минус
Стоимость: 900000 руб
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Калужская область
Район: городской округ Калуга
Город или поселок: Калуга

—

Анонимно

10 апр. 2014 в 16:25

3 оценка
Не рекомендую

Сразу скажу чесно, я бы в сама в Кошелев проекте жить не стала, а такой ажиотаж на жилье только благодаря невероятным суммам потраченным на рекламу. Стены тонкие, трехэтажки, первый и последний этажи сами знаете какие минусы. Балконы - это просто издевательство над хозяевами квартир. По Самаре уже куча анекдотов и фото про кошелевские балконы, куда помещается только зимняя/летняя резина для авто)) Парковочных мест недостаточно, больницы до сих пор своей нет, если заболел ребенок надо ехать за 20 - 30 км от этого городка. До работы в город добраться можно часа за полтора. Мест в детских садах не достаточно, про школу и дополнительное развитие вобще молчу... Но красивая реклама делает свое и люди же покупают! Довольны? Многие все таки да, свое жилье еще никого не огорчало))
А в общем для бывших жителей маленьких городков и поселков Самарской области наверно это неплохой вариант, или например когда "уж лучше чем с родителями жить".
Плюсы пока вижу только такие - полно молодежи, детей, хорошие детские площадки.
— Плюсы:
Много детей и молодых
— Минусы:
Качество домов, удаленность от города
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Калужская область
Район: городской округ Калуга
Город или поселок: Калуга

—

Анонимно

17 фев. 2014 в 19:37

4 оценка
Рекомендую

Ну начну с того, что сама купила квартиру в Кошелев проекте. Искала информацию о проекте в основном по форумам, т. к. на официальном сайте, только выложена общая информация, которая мало, что дает и телефон +7 (846) 331 - 3000. Первый раз я попыталась позвонить на этот многоканальный телефон еще осенью 2013 года. Но к сожалению несколько моих попыток не дали результата. Удовлетворив свой интерес на форуме жителей Кошелев проект, я задумалась о покупке квартиры. И в 2014 году после праздников опять зашла на официальный их сайт, где задала вопрос консультанту офлайн. На мой вопрос последовал встречный вопрос о номере моего телефона. Потом мне сказали, что перезвонят. Мне действительно позже перезвонили с их офиса менеджер по продажам. Мы поговорили по телефону, я сказала свой почтовый адрес и мне скинули план квартир и генеральный план расположения домов. Так как дома еще не построены, именно та очередь, в которой выставлены квартиры на продажу, то выбирать дом и саму квартиру пришлось по рисунку. Конечно вокруг Кошелева проекта очень большой ажиотаж, их реклама делает свое дело! Да и сам менеджер сказал мне, что квартиры разлетаются как пирожки, поэтому пока не начались продажи мне нужно забронировать квартиру. Вообще схема такая, бронируешь квартиру - вносишь определенную сумму денег, потом оформляешь ипотеку или сразу 100% оплату делаешь в день продаж, плюс еще платишь 7500 руб за то, что они помогают оформлять документы, как я поняла - это обязательно! На сумму 7500 составляют отдельный договор на оказание консультативных услуг. Еще я попала в акцию в феврале - коммунальные услуги в 2015 году за счет компании! Ну мне объяснили, что при покупке квартиры, компания дарит такой подарок, дали мне гарантийное письмо. В эту акцию не входят платежи по счетчикам, т. е. за воду, газ, электроэнергию - израсходованный по счетчику, я плачу сама, а за коммунальные платежи, такие как вывоз мусора, техобслуживание дома и капитальный ремонт дома оплачивать будет компания весь 2015 год.
Стоимость однокомнатной квартиры на первом этаже 30, 5 м2 - 999999 рублей. Квартиры на первом этаже имеют уже стяжку на полу, на втором и третьем стяжки нет и квартиры там на 100 тыс. руб. дороже. За ремонт я узнала без материалов на обои, плитку, ламинат, двери, сантехнику, берут 4500 руб за метр, т. е. на мои 30, 5 метров это 135 000 руб. с ихнем клеем, проводами и т. д. Итого грубо 1 комнатная с ремонтом 1 млн 200 тыс. руб. выходит. Ну брать черновую, делать ремонт, всё равно выгодно получается, т. к. аналогичные квартиры с ремонтом продают уже за 1 млн 600 тыс руб.
— Плюсы:
недорогое, чистый воздух, развитая инфраструктура, рядом ИКЕЯ, рядом ж.д. станция
— Минусы:
отдаленность от центра города, пробки на Московском шоссе, негде ставить машину
Время использования: 1 месяц
Стоимость: 999999 руб
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Калужская область
Район: городской округ Калуга
Город или поселок: Калуга

—