Категории	Города и страны Агентства недвижимости

2 отзыва

Регистрация не требуется

Анонимно

26 июня 2015 в 15:47

5 оценка
Рекомендую

Покупал квартиру в Железнодорожном Миэле. Второй раз обращаюсь к ним. Мне понравилось, что помогли выбрать надежный вариант новостройки и лучшую цену, чем у Застройщика. Позвонил напрямую в отдел продаж Застройщика проверить цены. Вот где никому ничего не надо :(
Не навязывают конкретных Застройщиков. Кредит в Сбере оформили за меня, как бонус, по своей базе в электронном виде. Денег не взяли, попросили подписать акт осмотра квартиры. Показали договор с Застройщиком, по которому он оплачивает их услуги 3% за привлечение клиента. На мой взгляд, понятно и прозрачно. Оформление документов заняло 8 дней. Все четко и быстро. Пригласили в офис в удобное мне время, передали документы.
В первый раз обращался к ним продать родительскую квартиру. Там история была грустнее. Сначала решил продавать сам и еще отдал продажу квартиры - однокласснику, он работает сам, частным образом, как частный маклер. Он нашел покупателя быстрее меня, уговорил поторговаться на 100 000р. и убедил, что скорее нужно продавать, неинтересный район, плохое состояние квартиры и т. д... Оформили аванс. Собираем документы к сделке. Перед рег. палатой выясняется, что комиссионные моего друга - 250 000 рублей, вместо оговоренных 100 000. Куча непонятных оправданий от него... От сделки отказался, убил 2 месяца времени.
Пришел в Миэль, оформили договор, что продавать будут только они. Сопротивлялся этому, но они говорят, что у них такие правила, по другому нельзя. Менеджер подробно все объяснил, что и зачем. Их комиссия 3%. Покупателя нашли где - то в течение месяца. Цена дороже на 300 000р., чем мы продавали со "старым" другом. Приехал на сделку, 10 минут нотариус, 1 час в банке, подписали договор, пожали руки с покупателем. Была заминка в Рег. палате, исправляли какую - то ошибку в кредитном договоре покупателя, помог мой менеджер. Через дней 10, получили документы. Передал ключи покупателям. Удобно, что грамотный менеджер всегда был рядом. Много чего нового узнал в оформлении квартиры. По факту цена их услуг - 125 000р.
Уровень цена/результат, считаю адекватным. Хотя может опыта не так много. За всю жизнь совершил 3 сделки с квартирами.
В общем, сложилось хорошее впечатление от обращения к ним. Офис удобно расположен, внимательные люди работают.
— Плюсы:
Опытные менеджеры, удобное расположение, симпатичный офис
— Минусы:
Нет парковки у офиса
Год посещения: 2015
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Московская область
Город или поселок: Железнодорожный

—

Анонимно

9 сен. 2014 в 19:41

2 оценка
Не рекомендую

Этой осенью появилась у нас с мужем идея - купить дачу.
Хочется иметь место для отдыха от городской суматохи, подышать чистым воздухом и насладиться всей семьей красотами природы.
Начали смотреть объявления в газетах, на форумах и тематических сайтах. Сразу стало понятно, что на что - то недалекое от дома у нас денег не хватит, но купить что - то небольшое в среднем состоянии где - то в Ногинском или Орехово - Зуевском районах с небольшим кредитом может получиться.
Мы даже съездили посмотреть на один из найденных по объявлениям вариантов по Носовихинскому шоссе.
По пути я обратила внимание на просто огромное количество рекламы агентства недвижимости Миэль.
Судя по ней, у Миэля есть все и для всех - и квартиры, и дома, и дачи, и участки разного назначения. Поэтому предложила мужу зайти к ним в офис у нас в городе и узнать, что они могут предложить нам.
И вот как - то в субботу в середине дня мы пришли в агентство в Железнодорожном. Первое что поразило, так это полное отсутствие там каких - то клиентов. Даже для того, чтобы войти в помещение, нам пришлось звонить и ждать, чтобы охранник нам открыл дверь.
Правда, уже на пороге нас встретил сотрудник, который предложил пройти в комнату для переговоров.
Помещение агенства действительно большое, хорошо мебелированное. Мы с комфортом разместились в переговорной, и я кратко сформулировала что мы хотим, даже несколько увеличив сумму предполагаемой покупки. Получилось так: мы хотим купить дачу или участок в Московской области, состояние дома и участка для нас не принципиально, но место должно быть хорошим - неподалеку должен быть пруд, озеро или река и желательно лес. Еще важна возможность проехать в любое время года (что называется обычно "всесезонный подъезд"). Заплатить мы готовы до 1 миллиона рублей.
На это нам сразу же ответили, что у них есть только предложения из близлежащих населенных пунктов, которые по стоимости значительно превышают определенную нами сумму. Для примера нам зачитали описание одного из продаваемых агентством вариантов стоимостью почти два миллиона.
Я спросила, бывают ли у них предложения по другим районам. Оказалось, что другие районы продают в других агентствах. И нам их могут показать только, если мы заключаем договор на поиск.
Услуги по этому договору будут стоить 150 тысяч рублей.
Услышав такую сумму (и это при том, что мы в принципе определили для себя стоимость покупки в районе 700 - 800 тысяч) я спросила, оказывают ли услуги по сопровождению сделок. Мне сказали, что они это конечно же делают и стоит это 75 тысяч рублей.
И по описанию того, что в эту услугу входит я поняла, что по сути они просто посмотрят на документы, которые есть у продавца, и займут нам очередь в Регистрационную палату.
Правда, они еще рассказывали что - то про проверку по каким - то своим секретным базам, но я это расцениваю как стандартное вешание лапши на уши.
На мой взгляд, стоимость услуг совершенно неадекватная. Так что неудивительно, что в субботу (когда по моим представлениям большинство людей и занимаются решением таких вопросов) в агентстве так пусто.
Мы вежливо поблагодарили агента, который с нам разговаривал, и быстренько убрались из этого непонятного места.
Не думаю, что когда - то еще загляну в Миэль.
Лучше мы будем иметь дело с не такими раскрученными и всюду рекламирующимися агентствами.
P. S. К слову, позвонив по одному из объявлений о продаже дачи мы попали в ранее нам неизвестное, но судя по описаниям уже давно работающее на рынке агенство из Орехово - Зуево.
И нам СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО организовали просмотр ПЯТИ дачных участков, один из которых нам весьма приглянулся и который по цене вполне вписывается в определенный нами диапазон.
Но это еще не все - орехово - зуевский риэлтор еще предложила нам посмотреть также дачи в районе с еще лучшей транспортной доступностью.
Вот это я считаю работой, а чем в Миэле занимаются даже не знаю, как и назвать.
Соответственно, рекомендовать Миэль не буду.
По ощущениям их в скором времени постигнет судьба туристических агентств, которые в этом году с завидной регулярностью сообщают о своих банкротствах
— Плюсы:
красивое помещение в центре города
— Минусы:
стоимость услуг очень выская, нам ничего не смогли предлождить
Время использования: полчаса
Год посещения: 2014
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Московская область
Город или поселок: Железнодорожный
Улица: Пролетарская
Дом №: 2

—