Категории	Полезные советы Разное

3 отзыва

Регистрация не требуется

Анонимно

4 авг. 2012 в 18:18

4 оценка
Рекомендую

Так сложились наши обстоятельства, что нам пришлось срочно брать ипотеку, но ни один банк не мог ее дать. Дело в том, что мы только начали задумываться о поиске нового жилья, а тут наши знакомые решили срочно продать хорошую квартиру по невысокой цене. Мы посмотрели и решили – надо брать, это судьба! Отправились по банкам, но нам везде давали от ворот поворот. Дело в том, что супруг к тому времени имел всего лишь три месяца стажа на последнем месте работы, а я в декретном отпуске.И только в ВТБ - 24 нам пошли навстречу, тем более что первый взнос у нас был более 50% (мы собирались продать коммуналку, добавить немного ипотечных средств, мат - капитал и купить квартиру). Офис ВТБ - 24 в Рязани расположен в самом центре, добираться удобно. Еще плюс – там всегда снимают трубку телефона и помогают (в отличие от других банков, куда подчас не дозвонишься). Обслуживают оперативно, здесь и банкоматы, и целый операционный зал с симпатичными девушками - клерками. Вот только клерки иногда работают как - то не согласованно. То ли молодые еще, то ли совещаются редко – один говорит одно, другой совсем другое. Иногда вообще забывают сообщить важные вещи, например, накануне сделки вечером нам позвонили и сказали, что нужна копия паспорта второго владельца квартиры. Владелец живет в Калининграде и продает по доверенности. Пришлось по электронке связываться с Калининградом (как хорошо, что сейчас в каждом доме есть компьютеры!), они сразу выслали нам сканы. А что было бы, если бы высылали по почте? Но что нам показалось вообще диким, так это что расписку в получении средств наша продавщица (75 - летняя бабуля!) должна была писать от руки! Разве сложно отпечатать 2 листа текста, а потом дать бабушке расписаться? Вообще, хочу посоветовать тем, кто берет ипотеку – обязательно предупреждайте об этом продавцов жилья! Не все согласятся ждать недели и даже месяцы (нам заявку одобрили через неделю, сделка завершилась через 1, 5 месяца), а потом 2 часа просиживать в офисе. К тому же продавец должен предоставить кучу справок (из налоговой, из паспортного, из ЖЭУ и т. д.), что тоже не все охотно делают. Зато покупателям ипотека в чем - то даже выгодна, банк сам проверяет покупаемую квартиру на юридическую чистоту, так что шансы нарваться на квартирных мошенников почти отсутствуют.Ну, а если вам удалось найти сговорчивого продавца и вы готовы закрыть глаза на некоторые бюрократические мелочи, тогда рекомендую воспользоваться ипотекой от ВТБ - 24.
— Плюсы:
Стаж работы не имеет значения
— Минусы:
Некоторые недоработки
Время использования: полгода

—

Анонимно

20 июля 2012 в 17:24

5 оценка
Рекомендую

Наконец - то мы решились на ипотеку. В банке ВТБ 24 сейчас можно брать ипотеку по двум документам, но только в том случае, если у вас есть первоначальный взнос от 35% и более. Два документа это паспорт и пенсионное удостоверение, а для мужчин военный билет. Справки о зарплате не нужны. Считаю, что это очень хорошая идея у банка ВТБ 24. Ведь очень часто бывает так, что официальная зарплата у людей маленькая, а наличными получают намного больше. ВТБ сделали правильный ход, так как, если человек может платить, то зачем брать у него справку о зарплате.
Конечно нужно заполнить анкеты, в которых подробно отвечаете на вопросы. Потом банк всё перепроверяет. Решение рассматривают в течение семи дней.
Так вышло, что 35% у нас как раз было в наличии. Материнский капитал, как первоначальный взнос не рассматривается, то есть его вообще нельзя использовать в первоначальный взнос, только наличные деньги.
Ипотеку нам одобрили.
Процентная ставка у нас вышла 14, 35% годовых на 20 лет. Если вносить 50%, то процент будет 13, 85. Ну конечно ипотеку мы закроем раньше.
На поиск подходящего жилья нам дали 4 месяца, но мы нашли за три недели. Банк работает очень оперативно, нам всё понравилось. Главное, понравилось отношение сотрудников, очень вежливые, на все вопросы ответят подробно, что не понятно - десять раз объяснят, не раздражаясь.
Я осталась довольна, ну а деньги, деньги потихонечку будем платить. Государство у нас жильём никогда людей не обеспечит, ждать нечего.
— Плюсы:
Возможность взять ипотеку
— Минусы:
не обнаружено;

—

Анонимно

21 ноя. 2011 в 20:04

4 оценка
Рекомендую

Когда решили брать ипотеку, то встал вопрос выбора банка. Вопрос непростой - банк должен быть надежным и в то же время условия должны быть максимально выгодными. Остановились на ВТБ 24. При личной беседе со специалистом по ипотеке выяснилось, что требования к заемщикам довольно лояльные, при этом проценты ниже и есть возможность привлечения созаемщиков, в случае, когда ваши доходы не слишком высоки. Понравилось отношение сотрудников, нам все подробно разъяснили, ответили на все наши вопросы. Единственный минус в том, что заявка на ипотеку рассматривалась около 2 - х недель, как нам объяснили, просто очень много желающих взять ипотеку, данные обрабатывать не успевают. Ну да ладно, заявку нам одобрили. Уже год живем в своей квартире и исправно вносим платежи. К слову сказать, в банках теперь установлены банкоматы, и не приходится ждать свою очередь в кассу, что бы внести платеж. Вставляешь карту, вносишь платеж, получаешь чек и все. Быстро и удобно.
— Плюсы:
Достаточно низкие проценты, удобно вносить платежи
— Минусы:
Долгое одобрение заявки на ипотеку
Время использования: 1 год

—