Категории	Города и страны Агентства недвижимости Россия, Калининградская область

1 отзыв

Регистрация не требуется

Анонимно

25 дек. 2013 в 19:30

1 оценка
Не рекомендую

Данный отзыв очень пригодится Индивидуальным Предпринимателям, которые ищут помещение, которое можно снять в аренду.
Агентств недвижимости много. Я столкнулась с "Крокус - Черняховск" в 2012 году. Когда арендовала павильон в торговом центре. Заключив договор молодой предприниматель счастлив до безумия и уже планирует. какой график сделать, для своего магазина, каким товаром его забить... Не тут то было. Буквально через месяц подписания договора, в котором все устраивало, начинают приносить дополнительные соглашения. Первое Доп. Соглашение гласило, что независимо от желания Индивидуального предпринимателя павильоны должны работать с девяти часов утра до восьми часов вечера. Утром и вечером приходил контролирующий. Опоздал на пять минут и не вовремя открылся? Штраф в размере двадцати процентов от суммы арендной платы. Далее были внесены изменения в графе "Коммунальные услуги". И расход воды в общественном туалете начислялся по квадратуре павильона, который ты арендуешь. И даже если ты и не пользуешься водой, и моешь полы раз в день, используя одно ведро воды, ты обязан заплатить, раз так в десять больше. Потом пришло очередное дополнительное соглашение, о том, что уборщика нынче нам не предоставляют, и полы в общем проходе и туалет мы должны убирать сами. Однако пункт в оплате за уборщика не убрали.
Дальше веселей. Я то сняла павильон позже всех остальных, а кто то там стоял по несколько лет. В определенный момент, генеральный директор Почетухина Ольга Александровна решила открыть свой магазин и свою комнату для детей. Таким образом "старенькие" арендаторы, были уведомлены о том, что им по быстрому нужно съехать. Причем произошло это после очередной оплаты арендной платы и срок давался десять дней.
За год Дополнительных Соглашений лично я подписала около двадцати:
- О запрете на курение в пределах десяти метров от торгового центра
- О согласии убирать помещения общего пользования
- Об отказе от услуг уборщика
- О согласии оплаты воды по квадратуре помещения
- О согласии ежедневно протирать стекла своего павильона, не зависимо от загрязнения
- О согласии открывать и закрывать помещение согласно правилам
- О согласии и осведомленности не ставить рекламные баннера ни на проходе, ни возле павильона
- О согласии не раздавать листовки на территории центра
Было еще много бредовых дополнительных соглашений. Последней каплей, стало извещение о том, что мой павильон разделят на два, при этом арендная плата снизится всего на две тысячи рублей.
Естественно с этой организацией я рассталась. О чем ни разу еще не пожалела...
Кроме того, договор постоянно переписывался на разных владельцев, изначально он был записан на одного человека, а в течении года реквизиты и имена владельцев менялись раз шесть.
Молодым предпринимателям рекомендую не связываться с данной организацией. Потеряете большие деньги и свою свободу.
— Плюсы:
Предоставляют места с хорошей проходимостью
— Минусы:
Загоняют в рамки, арендаторов не считают за людей, постоянно изменяют договор, поднимают стоимость аренды на свое усмотрение
Время использования: 1 год
Стоимость: 18000 руб
Год посещения: 2012

—