Категории	Интернет Онлайн-сервисы Недвижимость

2 отзыва

Регистрация не требуется

Анонимно

24 авг. 2016 в 19:45

1 оценка
Не рекомендую

Собирают базу обзванивая по объявлениям на бесплатных сайтах.
Без согласия собственников публикуют у себя. Объявления в базе в большинстве случаев не актуальны уже несколько дней. Номер поддержки указанный на сайте принадлежит клинике Ангиопроф.
В общем не ленитесь и звоните по объявлениям с бесплатных сайтов.
Иначе такие "сервисы" просто Вас разведут на деньги.
— Плюсы:
отсутствуют
— Минусы:
разводят людей на деньги
Год пользования услугами: 2016

—

Анонимно

8 дек. 2014 в 17:27

5 оценка
Рекомендую

Многие со мной согласятся, что нет ничего лучше и прекраснее, чем своя собственная квартира, обустроенная по своему вкусу и наполненная домашним уютом и комфортом.
Но к сожалению, даже коренные жители города в большинстве своем не могут себе позволить вот так просто взять и прикупить квартирку. Повезло лишь тем, кому помогли родители и прочие благодетели.
Остальной массе людей приходится либо залезать в ипотеку на долгие годы, либо снимать квартиру/комнату.
Сегодня я расскажу вам о том, как можно самостоятельно найти себе жилье, не прибегая к услугам агенств и других посредников.
Хотя, что может быть проще: позвонил в агенство недвижимости (прошу не путать с информационным агенством), выставил свои требования и ходи смотри и выбирай понравившуюся квартиру. Но цена услуги составляет как правило, 100% от стоимости жилья. А если учесть, что едино временно нужно заплатить 100% комиссию агенству, внести залог 100% от стоимости ежемесячного проживания, и непосредственно арендную плату, то получается очень накладно.
Да, залог можно разбить на 2 месяца, можно сторговаться с агентом на 80 - 90%, вместо положенных ста... Но кому охота платить не малую сумму за такую простецкую услугу, как свести квартиросъемщика с хозяином квартиры.
Многие знают, что есть единая база недвижимости: квартирный вопрос. Туда кидаются объявления о сдачи квартир/комнат и прочих услугах.
А еще в интернет пространстве популярны сайты стопагент, хрен агентам, и прочие. Их идеология основана на поиске жилья без услуг посредников, то есть агентов.
Сегодня расскажу вам свою историю.
Итак. Моя цель - снять в определенном районе города 1 комнатную квартиру с лимитом ежемесячного платежа 27 тысяч рублей, евро ремонтом, новой мебелью, в новом доме и первично сдающуюся.
Залезаю на сайт stopagent. ru
Оформление сайта простое и удобно начищающему пользователю.
Слева мы видим параметры поиска и указываем для себя нужные параметры.
Нажимаем показать объекты и открывается список квартир, соответствующий заданным параметрам.
У большинства объявлений есть фотографии (реальные), подробное описание жилья, метраж, наличие мебели, состояние и пожелание к квартиросъемщикам.
Цены, как видите, реальные.
Хоть на основной страничке и написано, что 1комнатные квартиры от 8000 тысяч рублей - это имеется в виду комната в общежитие...
Итак... Предположим, что мы нашли интересующий нас объект.
Но видим, что номер телефона хозяина квартиры закрыт.
Возвращаемся на первую страницу сайта и видим, оказывается, чтобы иметь возможность к доступу к базе данных, нужно оплатить услуги сайта:
Вроде, кажется, что и цена то небольшая, по сравнению с 20 - 25000 тысячами, которые возьмет себе агент... Но и тут есть свой подвох!
НЕ ОПЛАЧИВАЙТЕ НИЧЕГО!
Секрет прост: на этом сайте платные объявления лишь те, которые размещены на сайте не более 7 дней. С 8 дня размещения на сайте все номера открыты.
Опять же, пугают тем, что прошло "много времени" с момента подачи объявления, жилье уже сдано!
А вот и нет!
*Раскрою секретик*
Не бывает такого, чтобы в день было 100 - 200 объявлений от частных лиц, то есть хозяев.
Поэтому админы сайта периодически обновляют "залежавшиеся" квартирки и комнаты и выдают их за свежеразмещенные .
Следующий фокус этого сайта.
Вы думаете, что сами хозяева размещать на стопагенте свои объявления? Ни фига подобного! Девушка, у которой я сняла шикарную квартиру(об этом позже) рассказала, что слышать не слышала об этом сайте, а всего лишь разместила на авито))
Делаем вывод: stopagent. ru так же как и агенты, воруют объявления собственников квартир и берут за это плату, правда меньше, чем агенства недвижимости.
Итак... Ищем реальное жилье на примере нижней фото.
Выставляет параметры в поиске, желаемую сумму и ищем те объявления, которым больше 7 дней жизни на стопагенте. ру
Фишка в том, что у них телефоны открыты. Запасаемся деньгами на мобиле, и начинаем обзвон.
Из 5 претендентов на кандидаты в мое жилье 2 квартиры уже сданы и 3 ждали своего хозяина.
Договорились с хозяйкой квартиры на фото выше, при осмотре она оказалась собственницей. Но жилье меня не устроило... Знаете как бывает... Зайдешь в квартиру, так и хочется остаться в ней жить. А здесь такого не произошло. Не уютно.
Договорились девушкой, сдающей другую квартиру. Опять же собственник.
*СОВЕТ*
Не стесняейтесь просить оригиналы документов на квартиру, паспорта и до мелочей изучать все слова, написанные в бумагах... Это гарантия сохранности ваших денег, нервов и того, что не придет завтра злой дядя и не выставит на улицу.
Уже зайдя в эту квартиру я поняла, что хочу в ней остаться. Все как я и хотела, много пространства, евроремонт на совесть, встроенная итальянская кухня, джаккузи, белый кожаный диван... В общем шик... Правда в аренду, пока не свое, но к этому нужно стремиться.
И вся эта прелесть на 40 кВ. Метрах за 25000 рублей в месяц +1500 ку.
Я не раздумывая сняла, опять же, вначале проверив все документы и заключила два договора аренды.
Так что, делайте выводы. Необходимо немного времени, терпения и желания найти подходящее вам жилье. Зато как приятно потом думать, что за эти поиски вы не заплатили большую сумму денег, а справились сами)
Удачи всем в поисках жилья и скорейшего накопления всем на СОБСТВЕННУЮ квартиру/дом/замок)
Спасибо за внимание))
— Плюсы:
Реальные объекты, возможность не платить сайту и снять самостоятельно без каких либо затрат
— Минусы:
Если не прочухать систему работы сайта, то легко заплатить комиссию за доступ к базе данным
Время использования: 1 раз
Год пользования услугами: 2014

—