Категории	Города и страны Компании и предприятия Разное

4 отзыва

Регистрация не требуется

Анонимно

18 мая 2017 в 21:19

4 оценка
Рекомендую

Цены на участки дешевые. Бесплатно делают разметки и возят оформить собственность, оформили за месяц. Все рассказали как оформить свет. Фирма небольшаяАндрей, Воскресенск, участок 163
— Плюсы:
Бесплатно возят на регистрацию в реестр
— Минусы:
Для меня нет
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Москва
Город или поселок: Москва
Улица: Бауманская
Дом №: 6

—

Анонимно

1 апр. 2017 в 21:51

1 оценка
Не рекомендую

Собственником земель, которые реализуют УК Земельное управление, через подставные компании является беглый гражданин РФ Вещиков Алексей Иванович.
Не рекомендуем в данное время покупать земли в этой компании, так как Вещиков на грани разорения. Кредиторы в любое время могут у него отнять землю. Также известно, что Вещиков пытается продать земли иностранным компаниям, а это уже криминал.
— Плюсы:
нет
— Минусы:
не рекомендуем
Год посещения: 2017
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Москва
Город или поселок: Москва
Улица: Бауманская
Дом №: 6

-1

Анонимно

16 ноя. 2016 в 19:04

5 оценка
Рекомендую

Большое спасибо данной компании! Очень быстро помогли подобрать и оформить понравившийся дачный участок! Менеджер помогала на всех этапах покупки. Информация об участке полностью соответствовала действительности. Посоветовали подрядчиков по дальнейшему обустройству. Всем рекомендую!
— Плюсы:
1. Быстро 2. Вникают в детали 3. Поддержка при оформлении
— Минусы:
Мне всё понравилось
Год посещения: 2016
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Москва
Город или поселок: Москва

Анонимно

16 мая 2016 в 15:21

2 оценка
Не рекомендую

Здравствуйте все, кто решил купить земельный участок через эту компанию.
Ниже я не буду углубляться в вопрос о законности существования этой компании и чем она занимается, остановлюсь лишь на фактах, которые должны вас насторожить. После чего, можете действовать: смело рискнуть деньгами, нервами и свободным временем; послать компанию куда подальше и не связываться. В общем всё в ваших руках.
Первое.
Компания как бы является представителем интересов собственника земельных участков и выполняет их продажу частным лицам. Это формально, но, как утверждают менеджеры, фактически тот самый собственник - лицо подставное и не самостоятельное. Не будем вдаваться в подробности такой хитрой схемы, ведь в наших условиях это стало уже нормой. Главное - защита интересов покупателя. Однако, об этих интересах компания не только не думает вообще, она создаёт условия, при которых таким интересам в будущем может грозить опасность. Итак, собственник участков - предприниматель, своё право собственности основывает на договоре дарения. Вряд ли является секретом, что дарение это сделка которую можно оспорить и отменить через суд в более лёгком порядке, чем куплю - продажу. Вы можете возразить, что при покупке будете являться добросовестным приобретателем и закон на вашей стороне. Но как бы не так. Добросовестным приобретателем вы будете только при соблюдении ряда условий, одним из которых является неведение о незаконности совершаемой вами сделки. То есть то, что вы не могли догадываться даже, о том, что вы поступаете незаконно.
И вот тут появляется второе обстоятельство, являющееся бомбой в вашем договоре купли - продажи.
По условиям того самого договора купли продажи земельного участка от имени собственника - продавца выступает управляющая компания. Действует компания на основании агентского договора. По агентским договорам компания может выступать в сделках либо от своего имени либо от имени продавца (в данном случае) - Гражданский кодекс РФ. Если компания выступает от имени продавца то лицо непосредственно подписывающее договор продажи недвижимости и регистрирующее ваше право в госоргане должно иметь нотариальную доверенность -это тоже следует из ГК РФ. То есть, в договоре прямо указано, что заключающее его лицо не имеет полномочий выступать от имени продавца, пусть даже и формального собственника. Представляю себе картину, когда вы в суде будете объяснять судье, что собственник "липовый" и неправильное оформление вроде бы ничего не значит. Вот все посмеются. Как мы все знаем, неосведомлённость относительно требований закона не освобождает от последствий и ответственности. Поэтому совершение сделки из которой чёрным по белому вытекает её противоречие закону никак не защитит ваше право, которое даже и не возникло. Даже если вы и оформили сделку в регистрационном органе то поспешу вас "обрадовать" - совершение регистрации и выдача свидетельства сами по себе не являются препятствием для отмены сделки через суд. Более того, какие либо изменения в договор купли - продажи компания вносить категорически отказывается, и, видимо, не просто так.
Третье что настораживает.
Менеджеры очень много обещают в вопросах, касающихся обязанностей уже самой управляющей компании. Это вопросы подключений к энергоресурсам, подъездных дорог, охраны и др. Вроде бы всё гладко. Но гладко всё только на словах. Никаких обязывающих себя документов компания с вами заключать не собирается. И лишь в кадастровых документах можно обнаружить скромную незаметную ссылку на существующее обременение земельного участка, которое может значить для вас всё что угодно и явно в пользу компании. К примеру, если большой участок разбит на мелкие и между ними обозначены дороги общего пользования, обременение как раз касается их. Компания и далее будет решать кого пропустить по дороге а кого нет, ведь в вашем договоре ни слова о том, что вы можете пользоваться дорогой к своему участку бесплатно. Через некоторое время, построив дорогу за счёт внесённых вами денег, компания заставит вас платить ещё и за проезд к своему участку. И в дальнейшем будет "доить" нещадно.
Ещё один аргумент, прозвучавший от менеджеров компании не только насторожил, но просто поставил в тупик. По вопросу подключения к электросети они сообщили, что как только появится первый покупатель - собственник участка, то он должен обратиться в сбытовую компанию для решения вопроса о подключении к сетям. То есть для этого нужно, чтобы один участок был выкуплен. Но! Ведь и сейчас все предлагаемые к продаже участки находятся в частной собственности. Так что же мешает решить вопрос с подключением от имени собственника в интересах которого выступает компания сейчас? Непонятно.
Так что, господа, думайте, решайте.
— Плюсы:
Никаких
— Минусы:
Есть уже на стадии изучения вопроса
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Москва
Город или поселок: Москва

—