Категории	Города и страны Компании и предприятия Строительство и ремонт

2 отзыва

Регистрация не требуется

Анонимно

17 июня 2017 в 15:20

2 оценка
Не рекомендую

Приехали к ним в офис и больше четырёх часов прождали, пока специалист соизволит с нами поговорить. Девочки на ресепшн вежливо врут, что осталось недолго ждать. Если они до получения денег так себя ведут, то что же будет дальше?
— Плюсы:
Красивая реклама
— Минусы:
Отвратительное отношение к клиентам, полное неуважение ко времени и удобству людей
Год посещения: 2000
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Москва
Город или поселок: Москва
Улица: Переделкино парк

—

Анонимно

5 янв. 2017 в 21:55

2 оценка
Не рекомендую

Недвижимость от застройщика была куплена в 2015 году и сдана с задержкой в пол года относительно крайней даты сдачи по договору.
Недостатки:
1. Основная проблема, с которой вы можете столкнуться, связавшись с "Абсолют Недвижимость" (организация является лишь частью инвестиционной компании "Абсолют") - после заключения договора и получения денег, вы не найдёте концов, с кем связаться и кому задать вопросы.
2. В моём случае, РЕАЛЬНЫМ застройщиком выступала компания Олета, куда на приём можно попасть в понедельник или среду с 16 - 00 до 18 - 00. Ни каких контактов по телефону или электронной почте.
В жилом комплексе управляющей компанией выступает Комфорт - Сити - тоже карманное юридическое лицо. С ними можно поговорить, до них реально дозвониться, но отвечать на вопросы, касающиеся строительства или ремонта они отказываются, ссылаясь на то, что Олета, Абсолют и Комфорт - Сити друг другу ни кто. При этом в процессе подписания бумаг о переходе права собственности, девушка - менеджер из Комфорт - Сити уверенно расписывалась на бумагах для Олеты, как её полномочный представитель.
Полагаю, кроме Комфорт - Сити у "Абсолют Недвижимости" на других объектах другие УК (управляющие компании), так что имейте в виду - общаться вам будет скорее всего не с кем, и придётся просто ждать милости.
3. И даже по юридическому адресу найти "Абсолют Недвижимость" будет не просто. Вот так выглядит вход на Фрунзенской наб. д. 54. И это центральный офис компании.
4. Следующим пунктом идёт хитрость с ценой недвижимости. При покупке оной, её стоимость делится примерно в пропорциях 50/50, то есть 50% вы отдаёте Абсолюту, как посреднику, а другие 50% - застройщику, как непосредственному владельцу недвижимости. Я на себе испытал коварство такой схемы - когда вы захотите (если захотите) подать в суд на Абсолют за то, что они сорвали сроки и не выполнили обязательств по договору, выяснится, что Абсолют вам ни чего не должен, и вся его роль сводилась только к тому, что бы забрать у вас деньги и от имени застройщика заключить договор. За это он получает половину стоимости недвижимости. И в суд вы будете подавать на застройщика (в моём случае, повторюсь, это - Олета), и отвечать перед вами они будут за ВДВОЕ меньшую сумму.
Учитывая судебную практику, что от 100% положенных вам по закону (сумма неустойки высчитывается по формуле, в зависимости от ставки рефинансирования, умноженной на каждый день просрочки и на фиксированный коэффициент) к выплате присуждается в лучшем случае 50%, вы получаете и того меньше.
Хотя, не стоит винить в этом исключительно Абсолют Недвижимость. Сейчас это - повсеместная практика, так застройщик защищает свою прибыль.
5. Профессиональные сотрудники. Вежливые, воспитанные, хорошо выполняют свою работу, какой бы она ни была. До оплаты они - ваши лучшие друзья; после - они безликие тени, которые "к сожалению, ни чем не могут вам помочь".
Плюсы:
Абсолют Недвижимость - один из крупнейших девелоперов сейчас и с большей долей вероятности они закончат свои объекты, не смотя на задержки. Практика показывает, что в процессе строительства может измениться качество отделки, используемые материалы станут хуже, поставят другие лифты и сэкономят на чём то ещё, но стротельство всё - таки доведут до конца.
Резюмируя: найти порядочного застройщика сейчас скорее всего невозможно, и Абсолют точно относится не к их числу. Заключая договор читайте ВСЁ! Берите столько времени, сколько вам нужно. Увидев строки, которые вас не устраивают, требуйте внести изменения. Если изменения вносить отказываются, решайте, насколько принципиальны они для вас и чем вы рискуете. В конце - концов, сейчас строится много объектов и можно найти кого - то посговорчивей.
— Плюсы:
Крупная компания, которая скорее всего закончит строительство
— Минусы:
Забрав ваши деньги, они отгораживаются от вас непробиваемой стеной безразличия
Время использования: 1 год
Стоимость: 10000000 руб
Год посещения: 2015
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Москва
Город или поселок: Москва

—